23.12.2013

Справа № 406/10183/13

Провадження № 2/406/3601/13

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi - Жогіної Л.О.

При секретарi- Павлюк В.В.

Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, про визнання договору дарування дійсним, про визнання права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4. 10 грудня 2013 року ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_3 вказаний житловий будинок та домовились засвідчити договір нотаріально, але в посвідченні договору їм було відмовлено, оскільки у вказаному житловому будинку збудовано відповідно до технічного паспорту: житловий будинок під літ. «Е-2», мансарда під літ. «Мс», гараж під літ. «Ж», басейн під літ. «З», тамбур під літ. «з». Відповідно до висновку експерта вказаний будинок, будівлі та споруди відповідають вимогам надійності будівель і споруд та можуть безпечно експлуатуватися. Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1; визнати дійсним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, укладений 10 грудня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3; визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Позивач у попередньому судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив її задовольнити.

Представник відповідача у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю та про визнання позову (а.с.24).

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.12.1998 року (а.с.11) житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.12) ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0617 га, яка розташована по АДРЕСА_1.

10 грудня 2013 року ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_3 вказаний житловий будинок та домовились засвідчити договір нотаріально. але в посвідченні договору їм було відмовлено, оскільки у вказаному житловому будинку збудовано відповідно до технічного паспорту: житловий будинок під літ. «Е-2», мансарда під літ. «Мс», гараж під літ. «Ж», басейн під літ. «З», тамбур під літ. «з». Відповідно до висновку експерта вказаний будинок, будівлі та споруди відповідають вимогам надійності будівель і споруд та можуть безпечно експлуатуватися.

Згідно до ч.1 ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність. Договір дарування не було посвідчено нотаріально, оскільки на земельну ділянку для обслуговування гаражу немає кадастрового номеру, про що свідчить лист із нотаріальної контори про відмову в посвідченні договору дарування (а.с.14).

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки фактично умови договору дарування сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 331-334, 717-722 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати дійсним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, укладений 10 грудня 2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0617 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Л.О. Жогіна