Копія:

Справа № 22ц-481-2008р.                                                  Головуючий по 1 інстанції

Категорія : із житлових                                                                         - Скрипник В.Ф.

правовідносин                                                                     Доповідач в апеляційній

інстанції - Карпенко О.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2008 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого -Храпка В.Д.

суддів - Карпенко О.В., Бурлаки В.О.

при секретарі - Петренко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси апеляційну скаргу начальника Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства Жашківського виконавчого комітету на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 26 грудня 2007 року по справі за позовом Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору найму в будинках державного і комунального житлового фонду,

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства, який підтримав апеляційну скаргу; ОСОБА_1, який просив апеляційну скаргу відхилити, колегія суддів , -

встановила:

Жашківське виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося до Жашківського районного суду Черкаської області із позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору найму в будинках державного і комунального житлового фонду, посилаючись в обґрунтування позовних вимог на те, що 25 травня 1991 року Жашківським виробничим управлінням житлово-комунального господарства відповідачу ОСОБА_1 та членам його сім»ї було надано у безстрокове користування житло у вигляді квартири АДРЕСА_1, між сторонами укладено типовий договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, зразок якого затверджений Постановою КМУ від 22 червня 1998 року. Позивач зазначає, що відповідно до Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» відповідач ОСОБА_1 12 січня 1998 року приватизував вищевказану квартиру, отримавши свідоцтво про право власності на житло. У відповідності до вимог вищевказаного закону та ЗУ» Про житлово-комунальні послуги», зазначає позивач, договори про надання житлово-комунальних послуг, укладені до набрання чинності цим законом, мають бути приведені у відповідність із ним до 1 січня 2006 року, а ті, що не приведені у відповідність у зазначений строк, втрачають чинність. Враховуючи вищевикладене, Жашківське виробниче управління житлово-комунального господарства просило в судовому порядку визнати недійсним

2

договор найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 25 травня 1991 року, укладений між позивачем та ОСОБА_1, а також стягнути із відповідача на користь Жашківського ВУ ЖКГ судові витрати.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 26 грудня 2007 року позовні вимоги Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства - залишені без задоволення.

В апеляційній скарзі начальник Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства просить рішення райсуду скасувати як постановлене із порушенням вимог матеріального права і постановити по справі нове рішення, яким повністю задоволити позов.

Заслухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та перевіривши законність і обгрунтованість постановленого судом першої інстанції рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства підлягає відхиленню.

Згідно вимог ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення із додержанням вимог матеріального і процесуального права.

При розгляді справи суд правильно встановив факти і відповідні їм правовідносини, постановив рішення із дотриманням вимог матеріального і процесуального права, яке грунтується на зібраних по справі доказах, оцінивши які в сукупності, суд прийшов до правильного висновку про безпідставність вимог позивача.

Договір найму, укладений між сторонами в травні 1991 року, втратив свою чинність з моменту приватизації ОСОБА_1 та членами його родини житла в січні 1998 року. Після приватизації квартири ОСОБА_1 в передбаченому законом порядку уклав нові договори із Жашківським виробничим управлінням житлово-комунального господарства на надання послуг з утримання будинку, прибудинкової території, з постачання холодної води та водовідведення, тощо. Обов»язки щодо оплати за надані послуги ОСОБА_1 виконує належним чином, заборгованості за комунальні послуги немає.

Доводи , наведені в апеляційній скарзі, є несуттєвими і не дають підстав для зміни або скасування постановленого рішення.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314 ЦПК України, колегія суддів , -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Жашківського виробничого управління житлово-комунального господарства на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 26 грудня 2007 року - відхилити, зазначене судове рішення - залишити без змін.

Ухвала набирає чинності негайно, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України на протязі двох місяців.