Справа №2-2495/2008

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

26 грудня 2008 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Горчакова О.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області; треті особи: КП “Архітектурне бюро м. Лозова”; Лозівське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинні будівлі,  -  

в с т а н о в и в:

18 грудня 2008 року позивачі звернулися у суд з позовом про визнання права власності  на самочинні будівлі, посилаючись на те, що вони 30 жовтня 2006 року купили квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , договір посвідчений приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Курявською О.О. Відповідно до рішення Лозівської міської ради Харківської області  від 30 листопада 2006 року за АДРЕСА_1  було переведено у нежиле приміщення № 6. Рішенням Виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області від 27 березня 2007 року за № 193 було надано дозвіл на реконструкцію нежитлового вбудованого приміщення за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2   Відповідно до висновку про технічний стан будівельних конструкцій нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення з ґанком у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , було виконано у 2008 році ПСП “Укрвостокреконструкція” вказане приміщення придатне для подальшої експлуатації. Відповідно до висновку КП “Архітектурне бюро м. Лозова” від 14 листопада 2008 року місце будівництва об”єкту та розташування його на земельній ділянці задовольняє будівельним вимогам і можливості для подальшої експлуатації є. Згідно  зі звітом про експертну оцінку вартості нерухомого майна, розташованого за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Володарського, 7, нежитлове приміщення № 6 вартість вказаного вище об”єкту складає 75 200 грн. 00 коп. У експертному висновку № 191 від 21 листопада 2008 року та довідки № 2819 від 28.11.2008 року наданим Відділом з питань НПД Лозівського районного управління ГУ МНС України в Харківській області порушень  вимог пожежної безпеки не виявлено, магазин непродовольчих товарів (нежитлове приміщення № 6) можливо експлуатувати за призначенням при умові виконання та дотримання вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки. Згідно з Висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 3,1 / 376-псн від 04 грудня 2008 року за результатами державної санітарно-епідеміологічної експертизи матеріалів щодо відповідності закінченого реконструкцією нежитлового приміщення АДРЕСА_2 під магазин промислових товарів, встановлено, що вони відповідають вимогам, діючого санітарно-епідеміологічного законодавства України і можуть бути використані у заявленій сфері. Відповідно до Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна № 21350679 від 17.10.2008 року інформації про заборону відчуження об”єкта – АДРЕСА_1  не знайдено. У 2008 році було виготовлено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_2  та ОСОБА_1  в АДРЕСА_2 , для здійснення добудови та розміщення сходів до нежитлового приміщення промислового магазину. Розглянувши вказаний Проект Відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області було надано Висновок № 473 від 07.11.2008 року про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду. На цей час оформити земельні відносини належним чином немає можливості через спір за межу з користувачем суміжної земельної ділянки, таким чином немає  можливості оформити право власності, що стало приводом звернення у суд.

У зв”язку з викладеним позивачі звернулися у суд з вищевказаним позовом та просять: визнати право власності на вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення з ґанком розташоване за адресою:   АДРЕСА_2 ,  нежитлове приміщення № 6 в ? частині за кожним.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 11, 122 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до Територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області; треті особи: КП “Архітектурне бюро м. Лозова”; Лозівське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинні будівлі.

Призначити попереднє судове засідання на 15 січня 2009 року на 11 годину 30 хвилин в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 15 січня 2009 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

           Суддя:                                                                                                            О.І. Горчакова