справа № 763/786/13- ц

Провадження № 2/763/2015/13

ГАГАРІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.08.2013 Гагарінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого - судді Батуріна А.С.,

при секретарі - Рудюк М.Р.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом об'єднання власників багатоквартирного будинку «ТАККА» в особі голови правління ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за квартплату, моральної шкоди, зобов'язання укласти договір на утримання прибуткової території,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з платежів за квартплату та затратам на експлуатацію та ремонт житлового комплексу з квітня 2010 року по січень 2013 року включно у розмірі 1815,91 гривень, судові витрати, поштові витрати та зобов'язати відповідача та укласти з позивачем типовий договір на утримання прибудинкової території у відповідності з діючим законодавством.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, згідно якої просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, надав суду заяву про відкладення розгляду справи у зв'язку з зайнятістю на роботі.

Відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що відповідач проживає у АДРЕСА_1.

Зазначений будинок є дванадцятиповерховий та знаходиться на балансі ОСМД «Такка», що сторонами не спростовується.

Згідно до ст.68 ЖК України, п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і територіями при будинках, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572, власники (квартиронаймачі) квартир зобов'язані щомісячно проводити плату за квартиру і комунальні послуги.

Рішенням Севастопольської міської ради від 13.04.2010 № 9919 були встановлені нові тарифи на послуги по утриманню житлових будинків та прибудинкових територій для населення, у відповідності до яких для дванадцятиповерхових житлових будинків оздоблених ліфтами для квартир вище першого поверху було встановлено тариф 1,803 грн на 1 м2.

Згідно до наданого розрахунку, перевіреного судом, сума заборгованості відповідача по квартплаті з квітня 2010 року по січень 2013 року складає 1815,91 гривень.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином згідно умов договору, вимог даного Кодексу і інших актів цивільного законодавства.

Що стосується питання про зобов'язання відповідача укласти з позивачем типовий договір на утримання прибудинкової території у відповідності з діючим законодавством, то суд вважає що ця вимога ґрунтується на законі та підлягає задоволенню, оскільки згідно п.п. 8.1. Статуту ОСББ «Такка», та ст. 13 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» між власником квартири та об'єднанням укладається типовий договір на утримання прибудинкової території.

Також позивач просить стягнути з відповідача поштові витрати у розмірі 10,00 грн., однак не надав підтвердження зазначених витрат, а тому в цій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. ст. 81, 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судовий збір у розмірі 214,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527 ЦК України, ст.ст. 68 ЖК України, ст. 13 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.1 Закону України «Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги» ст.ст. 10, 60, 179, 212, 214, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов об'єднання власників багатоквартирного будинку «ТАККА» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання власників багатоквартирного будинку «ТАККА» заборгованість в сумі 1815,91 грн. та судові витрати в розмірі 214,60 грн., а всього 2030,51 грн.

Зобов'язати ОСОБА_2 укласти з об'єднанням власників багатоквартирного будинку «ТАККА» типовий договір на утримання прибудинкової території у відповідності з діючим законодавством.

У інший частині позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Севастополя шляхом подачі в 10-денний строк апеляційній скарги з дня проголошення рішення, а якщо особа яка оскаржує рішення не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Гагаринского районного

суду г. Севастополя /підпис/ А.С. Батурін

З оригіналом згідно. Рішення не набрало чинності.

Суддя Гагаринского районного

суду г. Севастополя А.С. Батурін