Справа № 119/770/14-ц

2/119/907/14

УХВАЛА

11 березня 2014 року м.Феодосія.

Феодосійський міський суд АР Крим у складі:

Головуючого-судді: - Хожаінової О.В.,

при секретарі: - Шукуровій Е.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про розділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння, визнання права власності. Вимоги обгрунтовані тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 07.05.2013 року приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 710, позивачу належить 2/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Також на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 30.10.2013 року приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 1619, позивачу належить 2/5 частки земельної ділянки, площею 0,0748 га, кадастровий номер 0111600000:01:005:0984, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно Свідоцтву про право власності на нерухоме майно, виданого Виконкомом Феодосійської міської ради 28.04.2009 року, відповідач є власником 3/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.07.2013 року відповідач є власником 3/5 частки земельної ділянки, площею 0,0748 га, кадастровий номер 0111600000:01:005:0984, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Позивач бажає поділити майно, що є у спільній частковій власності, оскільки це питання не вирішується в добровільному порядку.

Сторони в судове засідання не з'явилися, сповіщені належно

Представником позивача подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, яку просила призначити експертам Приватного підприємства „Фірма „Амата".

Представником відповідача також подана заява, згядно якої проти призначення експертизи не заперечують.

Розглянувши клопотання, матеріали цивільної справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для вирішення спору вимагаються спеціальні пізнання в області будівництва та землеустрою. Заперечень з приводу експертного закладу від відповідача не поступало.

Також, враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, 149, 150, п.5 ст.202 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Визначити вартість житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (в цілому та у відповідних частках), що належить ОСОБА_3 (2/5 частки) та ОСОБА_4 (3/5 частки)?

- Визначити вартість земельної ділянки, площею 0,0748 га, кадастровий номер 0111600000:01:005:0984, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 (2/5 частки) та ОСОБА_4 (3/5 частки)?

- Чи можливий реальний розділ житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 (2/5 частки) та ОСОБА_4 (3/5 частки), в натурі відповідно до їх часток, визначити всі можливі варіанти, в тому числі з урахуванням порядку користування, що склався між співвласниками?

- Які будівельно-технічні роботи по переобладнанню будинку та господарських будівель необхідно зробити, визначити їх вартість?

- Якщо розділ будинку можливий з незначним відступом від ідеальних часток визначити ці варіанти з розрахунком компенсації?

- Визначити можливість розділу (порядку користування) земельної ділянки, площею 0,0748 га, кадастровий номер 0111600000:01:005:0984, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 (2/5 частки) та ОСОБА_4 (3/5 частки), між співвласниками, виходячі з розміру часток в праві власності на землю, визначити всі можливі варіанти, в тому числі з урахуванням порядку користування, що склався між співвласниками?

Проведення експертизи доручити експертам Приватного підприємства „Фірма „Амата" (95000, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Горького, буд.14, к.17).

Встановити строк проведення експертизи - 2 місяці, враховуючи складність і характер дослідження.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на позивача.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Копію ухвали направити сторонам - до відома, до Приватного підприємства „Фірма „Амата" - для виконання.

У розпорядження експертів надати цивільну справу № 2/119/907/14, 119/770/14-ц.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в Апеляційний суд через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-дений строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя : /підпис/

Згідно з оригіналом: Суддя-

Секретар -