Справа № 121/7307/13-ц

2/121/152/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року м. Ялта

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Косенко Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права на частку у спільному майні, стягненні грошової компенсації та збільшення частки у спільному майні, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_5 звернулась до Ялтинського міського суду АР Крим з позовною заявою, в якій просить суд: припинити право власності ОСОБА_2 на 3/10 частки квартири АДРЕСА_1, АР Крим; стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 - 67 тисяч 200 грн.; визнати за ОСОБА_5 право власності на 3/10 частки квартири АДРЕСА_1, АР Крим.

Позивачка ОСОБА_5 та її представник ОСОБА_6 у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи сповіщалась завчасно та належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник відповідачки ОСОБА_7 в судовому засіданні просив відмовити в позові, надав письмові заперечення.

Треті особи ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи сповіщалась завчасно та належним чином. Надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали (а.с.29).

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд здійснює цивільне судочинство на засадах змагальності сторін, не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру № 1971 - III, виданого виконавчим комітетом Ялтинської міської ради народних депутатів 28 серпня 1995р. позивачу ОСОБА_5 та третім особам: ОСОБА_8 і ОСОБА_9 належить в рівних частках 7/10 квартири АДРЕСА_1, АР Крим (а.с.7,16).

Відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору дарування частки квартири від 06 лютого 2008р. належить 3/10 частки квартири АДРЕСА_1, АР Крим (а.с.20).

Відповідно до техничного паспорта квартири АДРЕСА_1, АР Крим складається з приміщень: літ. 58 - 1 житлова кімната площею 8,8 кв.м.; літ. 58 - 2 житлова кімната площею 11,8 кв.м; літ. 58 - 3 житлова кімната площею 17,6 кв.м; літ. 58 - 4 кухня площею 7,8 кв.м; літ. 58 - 5 коридор площею 11,9 кв.м; літ. 58 - 6 вбиральня площею 1,2 кв.м.; літ. 58 - 7 ванна площею 2,8 кв.м; літ. 58 - 8 шафа площею 1,2 кв.м.; літ. 58 - 9 лоджія площею 6,5 кв.м. Загальна площа квартири становить 69, 6 кв.м. Житлова площа квартири складає 38,2 кв.м. (а.с.17).

Спільне використання спірної квартири сторонами не представляється можливим через особисті відносини, а також у зв'язку з незначною житлової та не житлової площею квартири і великою кількістю її співвласників. З цього приводу між власниками неодноразово виникали конфліктні ситуації. Ці факти підтвердили сторони у судовому засіданні.

По справі була призначена та проведена судова будівельно-технічна експертиза (а.с.42-67). Пунктом третім експертизи встановлено, що враховуючи технічний стан, існуюче планування і площі приміщень квартири АДРЕСА_1 у місці Ялта, провести розподіл квартири з виділенням в натурі 3/10 частки квартири, що належить ОСОБА_2 технічно неможливо.

Відповідно до ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам йогосім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Вказаною нормою чітко визначено коло умов, за наявністю яких можливо припинення право особи на частку у спільному майні. Оскільки частка відповідачки ОСОБА_2 є незначною і не може бути виділена в натурі, спільне володіння і користування майном є неможливим, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

При ухваленні рішення суд також бере до уваги те, що припинення права власності на частку не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника ОСОБА_2, оскільки згідно довідки КП Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 19.08.2013г. за ОСОБА_2 на праві власності належить: 14 частка житлового будинку АДРЕСА_5 та ? частка квартири АДРЕСА_3 (а.с.23).

Судові витрати суд розподіляє відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та в силу ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 3/10 частки квартири АДРЕСА_3

Стягнути з ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 грошову компенсацію вартості 3/10 частки квартири АДРЕСА_3, АР Крим у сумі 173879 (сто сімдесят три тисячі вісімсот сімдесят дев'ять) гривень 40 копійок.

Виплатити з депозитного рахунку Ялтинського міського суду АР Крим ОСОБА_2 суму у розмірі 173879 (сто сімдесят три тисячі вісімсот сімдесят дев'ять) гривень 40 копійок, внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок Ялтинського міського суду АР Крим в рахунок вартості 3/10 частки квартири АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 права власності на 3/10 частки квартири АДРЕСА_3

У порядку розподілу судових витрат стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь ОСОБА_1, паспорт серії НОМЕР_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 суму судового збору у розмірі 672 гривні.

У порядку розподілу судових витрат стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь держави судові витрати у розмірі 2805 (дві тисячі вісімсот п'ять гривень) 58 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя