Справа № 2-2783/08р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
заочне
20 червня 2008року Артемівський районний суд м. Луганська
у складі: судді Сторожук Т.А.
при секретарі Манукян Р.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою, зняття з обліку реєстрації ,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд усунути перешкоду у здійсненні ним правом користування та розпорядження квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_2 за вищевказаної адреси. Свої вимоги позивач обґрунтовує, тим, що він відповідно до договору купівлі-продажу від 14.04.2008р. є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. В теперішній час у нього виникла необхідність продати вказану квартиру, але йому стало відомо, що за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 якого він ніколи не бачив та не знає де він мешкає. У зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача покупці квартири відмовляються покупати квартиру, тому позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність на позові наполягає.
Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час слухання справи був повідомлений належним чином.
20.06.2008р. постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.04.2008р. ОСОБА_1 є власником квартири , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5);
Відповідно довідки з місця мешкання від 17.04.2008р. за № 1641 за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 є власником квартири, а ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою з 12.04.2007р. як квартирант (а.с.9);
З адресної довідки на а.с.8 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.
Оскільки немає згоди позивача на проживання в квартирі відповідача, що не є співвласниками та таке проживання є перешкодою для позивача в користуванні своїм майном, позивач має право вимагати усунення такої перешкоди та зняття з реєстраційного обліку.
Таким чином, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та у відповідності зі ст. 319 ч.1 391 ЦК України, ст. 65, 156 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-233 ЦПК України суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити;
Усунути перешкоди у здійснені ОСОБА_1 права користування та розпорядження квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
Зобов'язати Артемівський районний відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п`яти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення , заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалась заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Артемівський райсуд міста Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Т.А.Сторожук