Справа № 2-1021/2008 р.
РІШЕННЯ
Іменем України
12 грудня 2008 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Литвин Л.І.
при секретарі Ковряк О.О.
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, в котрій зазначила, що згідно свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 999162 від 3 липня 2008 року ОСОБА_2, ОСОБА_5 ОСОБА_3 є співвласниками будинку за АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки -ОСОБА_5 Після її смерті залишилась спадщина у вигляді 1/3 частини вищевказаного будинку. В силу ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після смерті останньої є позивачка, її батько та брат-відповідачі по справі. В передбачений законодавством шестимісячний термін ніхто із спадкоємців до державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не звертався. На даний час відповідачі не бажають приймати спадщину. В свою чергу позивачка вважає, що прийняла спадщину після смерті матері шляхом постійного проживання разом з нею по день смерті останньої. Проте, вона не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, так як її мати за час життя не отримала свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок. Крім того, 20 липня 2008 року відповідачі вирішили продати належну їм 1/3 частину вищевказаного будинку. Позивачка маючи намір придбати даний будинок, звернулася до відповідачів та домовившись з ними про ціну та всі інші істотні умови договору
2
купівлі-продажу, сплатила їм вартість їх часток будинку в сумі 36 000 гривень (по 18 000 гривень кожному). На підтвердження чого відповідачами були написані розписки, в котрих вони пообіцяли посвідчити нотаріально укладений між сторонами договір купівлі-продажу до 20 жовтня 2008 року. Проте в подальшому від нотаріального посвідчення вищевказаного договору відмовилися, в зв'язку з чим позивачка просила визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між нею та відповідачами та визнати за нею право власності на вищевказаний будинок.
В попередньому судовому засіданні представник позивачки підтримав вимоги позову.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулись до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову.
Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачі позов визнали, та визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання представником відповідача позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.130,174 ЦПК України, ст.ст. 220, 392, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу будинку за ІНФОРМАЦІЯ_1 укладений 20 липня 2008 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, дійсним.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за ІНФОРМАЦІЯ_1 та належав ОСОБА_5 ОСОБА_2 ОСОБА_3 в рівних частинах на праві спільної часткової власності згідно
3
свідоцтва про право власності на житло серія ЯЯЯ № 999162 від 3 липня 2008 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лозовоярівської сільської ради від 20 липня 2007 року за № 28.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Литвин Л.І.