У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2014 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Рівненської області в складі :

Головуючого судді Василевича В.С.,

Суддів : Боймиструка С.В., Буцяка З.І.

при секретарі судового засідання Пиляй І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівному клопотання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання мирової угоди,

в с т а н о в и л а :

Рішенням Рівненського міського суду від 18 лютого 2013 року первісний та зустрічний позови задоволено частково.

Не погодившись із вказаним рішенням ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали на нього апеляційну скаргу.

В ході розгляду вказаної апеляційної скарги в судовому засіданні сторони подали клопотання про визнання досягнутої сторонами мирової угоди, яка ви кладена ними у письмовій формі.

Згідно поданої мирової угоди сторони дійшли згоди на наступних умовах:

1. Виділити в натурі та визнати за СТОРОНОЮ-1 - ОСОБА_3 право особистої приватної власності на 44/100 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною вартістю 68 494,00 гривень, відокремлені в ізольовану квартиру №2, позначену чорним кольором на додатку №1 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається з:

- по житловій прибудові «Аґ-1»: коридор « 2-1», площею 3,8 кв.м.; санвузол « 2-2», площею 2,6 кв.м.; кладова « 2-3», площею 0,9 кв.м.; кладова « 2-4», площею 8,5 кв.м.; житлова кімната « 2-5», площею 17,5 кв.м.; житлова кімната « 2-6», площею 13,8 кв.м.;

- по надвірним будівлям: прибудова «а1»; погріб «пг/а1»; 47/100 сарай «Б-1» (3,99 м * 3,11 м); сарай «Е-1»; вбиральня «Д»; 1/4 огорожі «№1»; 1/4 замощення «І».

____________________________________________________________________

Провадження № 22/ц/787/1/2014 Суддя 1 інст - Гордійчук І.О.

Суддя-доповідач- Василевич В.С.

2. Виділити в натурі спільно та визнати за СТОРОНОЮ-2 - ОСОБА_1 та СТОРОНОЮ-3 - ОСОБА_2 право спільної часткової власності (відповідно 1/3 частки у праві власності на квартиру - ОСОБА_2 та 2/3 частки у праві власності на квартиру - ОСОБА_1) на ізольовану квартиру НОМЕР_1, у яку виділені 56/100 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною вартістю 85 466,00 гривень, позначені синім кольором на додатку №1 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається з:

- по житловому будинку «А-1»: коридор « 1-1», площею 11,1 кв.м.; кухня « 1-2», площею 6,1 кв.м.; санвузол « 1-3», площею 2,4 кв.м.; коридор « 1-4», площею 4,6 кв.м.; житлова кімната « 1-5», площею 11,1 кв.м.; житлова кімната « 1-6», площею 27,7 кв.м.; житлова кімната « 1-7», площею 10,2 кв.м.;

- по надвірним будівлям: прибудова «а»; погріб «пг/а»; 53/100 сарай «Б-1» (3,99 м * 3,55 м); сарай «В-1»; 3/4 огорожі «№1»; 3/4 замощення «І», септик.

3. Жодна із СТОРІН не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із будинковолодіння АДРЕСА_1 внаслідок його поділу.

4. Право спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 на будинковолодіння АДРЕСА_1 - припинити.

5. Виділити в натурі та передати в користування ОСОБА_3 земельну ділянку по АДРЕСА_1, площею 267 кв.м., позначена чорним кольором на додатку №2 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається із двох окремих земельних ділянок площами 130 кв.м. та 137 кв.м.:

- ділянка НОМЕР_2 - (земельна ділянка площею 130 кв.м. з геометричними розмірами по периметру від південно-східного кута земельної ділянки за годинниковою стрілкою) 0,27 м; 17,58 м по межі ділянки; 6,54 м, 0,38 м, 0,39 м, 1,7 м, 1,7 м, 1,7 м, 1,78 м по лінії розподілу; 2,86 м, 0,14 м, 7,56 м по лінії розподілу/суміжна стіна будинку, 4,25 м по лінії розподілу; 7,28 м по межі ділянки;

- ділянка НОМЕР_3 - (земельна ділянка площею 137 кв.м. з геометричними розмірами по периметру від північно-західного кута ділянки проти годинникової стрілки) 5,92 м, по межі ділянки/зовнішня стіна гаража; 10,53 м по межі ділянки; 1,0 м, 3,99 м, 0,7 м, 2,41 м, 6,05 м, 1,7 м, 2,01 м, 11,71 м по лінії розподілу; 0,75 м, 4,15 м по межі ділянки, 3,92 м по межі ділянки/зовнішня стіна гаража.

6. Виділити в натурі та передати в спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку по

АДРЕСА_1, площею 356 кв.м., позначена синім кольором

на додатку №2 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається з двох окремих земельних ділянок площами 282 кв.м. та 74 кв.м.:

- ділянка НОМЕР_2 - (земельна ділянка площею 282 кв.м. з геометричними розмірами від північно-східного кута ділянки за годинниковою стрілкою) 13,31 м по межі ділянки; 4,25 м по лінії розподілу; 7,56 м, 0,14 м, 2,86 м по лінії розподілу/суміжна стіна будинку; 1,78 м, 1,7 м; 1,7 м; 1,7 м; 2,01 м, 11,71 м по лінії розподілу; 1,96 м; 4,18 м; 0,95 м, 0,36 м, 14,13 м по межі ділянки;

- ділянка НОМЕР_3 - (земельна ділянка площею 74 кв.м. з геометричними розмірами від кута сараю «В-1» за годинниковою стрілкою) 2,41 м, 6,05 м, 1,7 м, 0,39 м, 0,38 м, 6,54 м по лінії розподілу; 0,62 м, 12,41 м, 2,9 м, 0,84 м по межі ділянки; 1,0 м по лінії розподілу; 3,99 м по лінії розподілу сараю «Б-1»; 0,7 м по лінії розподілу.

7. В спільному користуванні СТОРІН перебуває земельна ділянка площею 3,0 кв.м., (позначена червоним кольором на додатку №2 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди), з геометричними розмірами по периметру 1,7 м, 1,7 м, 1,7 м, 1,7 м по лінії розподілу.

8. СТОРОНИ дійшли взаємної згоди про взаємне право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, а також право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель і споруд на частині земельної ділянки, площею 3,0 кв.м., наданої в спільне користування СТОРІН спору, а за обґрунтованої необхідності - і на частинах земельної ділянки, наданих в роздільне користування СТОРІН.

9. СТОРОНА-2 та СТОРОНА-3 надає СТОРОНІ-1 право один раз кожного місяця знімати покази електролічильника, який знаходиться на стіні частини будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

10. СТОРОНИ дійшли взаємної згоди тимчасово (але не пізніше 31 грудня 2014 року - перехідний період) спільно користуватися вбиральнею (літ. «Д»), у зв'язку з чим за спільні кошти здійснюють викачування відходів із септика, та вхідною хвірткою (структурний елемент огорожі «№1», виділеної у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2) та не перешкоджати ОСОБА_3 користуватися входом у його частину сараю «Б-1» через частину земельної ділянки, наданої в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

11. Дана мирова угода складена в 4 (чотирьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із СТОРІН, а також для Апеляційного суду Рівненської області.

12. Право власності на нерухоме майно, визнане за СТОРОНАМИ цією мировою угодою, підлягає обов'язковій державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.

13. СТОРОНИ заявляють, що укладення даної мирової угоди у жодний спосіб не порушує та не обмежує права будь-яких інших осіб, не залучених до участі в справі.

14. Усі питання не застережені в даній мировій угоді СТОРОНИ вирішуватимуть згідно чинного законодавства.

15. Всі витрати, понесені СТОРОНАМИ під час розгляду справи в суді першої та апеляційної інстанцій (включаючи витрати на оплату правової допомоги адвоката та послуг експертів), покладаються на СТОРОНИ і відшкодуванню не підлягають.

Просять на підставі ст. 175, п.4 ст. 205 ЦК України, визнати мирову угоду, оскаржуване рішення суду першої інстанції скасувати, а провадження у справі закрити.

Апеляційним судом роз'яснені сторонам правові наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України.

Зважаючи на те, що зазначені в даній угоді дії не суперечать закону та не порушують прав та охоронюваних інтересів інших осіб, колегія суддів приходить до висновку про необхідність визнання досягнутої сторонами мирової угоди відповідно до поданого тексту.

На підставі наведеного та керуючись ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205, ст. ст. 206, 303, 306, 313, 314 ЦПК України колегія суддів,

у х в а л и л а :

Визнати мирову угоду, яка укладена між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за умовами, викладеними в тексті даної мирової угоди, а саме:

1. Виділити в натурі та визнати за СТОРОНОЮ-1 - ОСОБА_3 право особистої приватної власності на 44/100 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною вартістю 68 494,00 гривень, відокремлені в ізольовану квартиру НОМЕР_4, позначену чорним кольором на додатку №1 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається з:

- по житловій прибудові «Аґ-1»: коридор « 2-1», площею 3,8 кв.м.; санвузол « 2-2», площею 2,6 кв.м.; кладова « 2-3», площею 0,9 кв.м.; кладова « 2-4», площею 8,5 кв.м.; житлова кімната « 2-5», площею 17,5 кв.м.; житлова кімната « 2-6», площею 13,8 кв.м.;

- по надвірним будівлям: прибудова «а1»; погріб «пг/а1»; 47/100 сарай «Б-1» (3,99 м * 3,11 м); сарай «Е-1»; вбиральня «Д»; 1/4 огорожі «№1»; 1/4 замощення «І».

2. Виділити в натурі спільно та визнати за СТОРОНОЮ-2 - ОСОБА_1 та СТОРОНОЮ-3 - ОСОБА_2 право спільної часткової власності (відповідно 1/3 частки у праві власності на квартиру - ОСОБА_2 та 2/3 частки у

праві власності на квартиру - ОСОБА_1) на ізольовану квартиру НОМЕР_1, у яку виділені 56/100 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною вартістю 85 466,00 гривень, позначені синім кольором на додатку №1 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається з:

- по житловому будинку «А-1»: коридор « 1-1», площею 11,1 кв.м.; кухня « 1-2», площею 6,1 кв.м.; санвузол « 1-3», площею 2,4 кв.м.; коридор « 1-4», площею 4,6 кв.м.; житлова кімната « 1-5», площею 11,1 кв.м.; житлова кімната « 1-6», площею 27,7 кв.м.; житлова кімната « 1-7», площею 10,2 кв.м.;

- по надвірним будівлям: прибудова «а»; погріб «пг/а»; 53/100 сарай «Б-1» (3,99 м * 3,55 м); сарай «В-1»; 3/4 огорожі «№1»; 3/4 замощення «І», септик.

3. Жодна із СТОРІН не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із будинковолодіння АДРЕСА_1 внаслідок його поділу.

4. Право спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 на будинковолодіння АДРЕСА_1 - припинити.

5. Виділити в натурі та передати в користування ОСОБА_3 земельну ділянку по АДРЕСА_1, площею 267 кв.м., позначена чорним кольором на додатку №2 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається із двох окремих земельних ділянок площами 130 кв.м. та 137 кв.м.:

- ділянка НОМЕР_2 - (земельна ділянка площею 130 кв.м. з геометричними розмірами по периметру від південно-східного кута земельної ділянки за годинниковою стрілкою) 0,27 м; 17,58 м по межі ділянки; 6,54 м, 0,38 м, 0,39 м, 1,7 м, 1,7 м, 1,7 м, 1,78 м по лінії розподілу; 2,86 м, 0,14 м, 7,56 м по лінії розподілу/суміжна стіна будинку, 4,25 м по лінії розподілу; 7,28 м по межі ділянки;

- ділянка НОМЕР_3 - (земельна ділянка площею 137 кв.м. з геометричними розмірами по периметру від північно-західного кута ділянки проти годинникової стрілки) 5,92 м, по межі ділянки/зовнішня стіна гаража; 10,53 м по межі ділянки; 1,0 м, 3,99 м, 0,7 м, 2,41 м, 6,05 м, 1,7 м, 2,01 м, 11,71 м по лінії розподілу; 0,75 м, 4,15 м по межі ділянки, 3,92 м по межі ділянки/зовнішня стіна гаража.

6. Виділити в натурі та передати в спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку по вулиці

АДРЕСА_1, площею 356 кв.м., позначена синім кольором на додатку №2 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди, що складається з двох окремих земельних ділянок площами 282 кв.м. та 74 кв.м.:

- ділянка НОМЕР_2 - (земельна ділянка площею 282 кв.м. з геометричними

розмірами від північно-східного кута ділянки за годинниковою стрілкою) 13,31 м по межі ділянки; 4,25 м по лінії розподілу; 7,56 м, 0,14 м, 2,86 м по лінії розподілу/суміжна стіна будинку; 1,78 м, 1,7 м; 1,7 м; 1,7 м; 2,01 м, 11,71 м по лінії розподілу; 1,96 м; 4,18 м; 0,95 м, 0,36 м, 14,13 м по межі ділянки;

- ділянка НОМЕР_3 - (земельна ділянка площею 74 кв.м. з геометричними розмірами від кута сараю «В-1» за годинниковою стрілкою) 2,41 м, 6,05 м, 1,7 м, 0,39 м, 0,38 м, 6,54 м по лінії розподілу; 0,62 м, 12,41 м, 2,9 м, 0,84 м по межі ділянки; 1,0 м по лінії розподілу; 3,99 м по лінії розподілу сараю «Б-1»; 0,7 м по лінії розподілу.

7. В спільному користуванні СТОРІН перебуває земельна ділянка площею 3,0 кв.м., (позначена червоним кольором на додатку №2 Висновку експертного дослідження №40207/10_ЮШ від 12 лютого 2014 року, який є невід'ємною частиною даної мирової угоди), з геометричними розмірами по периметру 1,7 м, 1,7 м, 1,7 м, 1,7 м по лінії розподілу.

8. СТОРОНИ дійшли взаємної згоди про взаємне право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, а також право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель і споруд на частині земельної ділянки, площею 3,0 кв.м., наданої в спільне користування СТОРІН спору, а за обґрунтованої необхідності - і на частинах земельної ділянки, наданих в роздільне користування СТОРІН.

9. СТОРОНА-2 та СТОРОНА-3 надає СТОРОНІ-1 право один раз кожного місяця знімати покази електролічильника, який знаходиться на стіні частини будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

10. СТОРОНИ дійшли взаємної згоди тимчасово (але не пізніше 31 грудня 2014 року - перехідний період) спільно користуватися вбиральнею (літ. «Д»), у зв'язку з чим за спільні кошти здійснюють викачування відходів із септика, та вхідною хвірткою (структурний елемент огорожі «№1», виділеної у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2) та не перешкоджати ОСОБА_3 користуватися входом у його частину сараю «Б-1» через частину земельної ділянки, наданої в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

11. Дана мирова угода складена в 4 (чотирьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із СТОРІН, а також для Апеляційного суду Рівненської області.

12. Право власності на нерухоме майно, визнане за СТОРОНАМИ цією мировою угодою, підлягає обов'язковій державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.

13. СТОРОНИ заявляють, що укладення даної мирової угоди у жодний спосіб не порушує та не обмежує права будь-яких інших осіб, не залучених до участі в справі.

14. Усі питання не застережені в даній мировій угоді СТОРОНИ вирішуватимуть згідно чинного законодавства.

15. Всі витрати, понесені СТОРОНАМИ під час розгляду справи в суді першої та апеляційної інстанцій (включаючи витрати на оплату правової допомоги адвоката та послуг експертів), покладаються на СТОРОНИ і відшкодуванню не підлягають.

Скасувати рішення Рівненського міського суду Рівненської області 18 лютого 2013 року в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі, припинення права власності на частку майна, визнання права власності на виділену частку майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинковолодіння, визнання права власності на виділену частку майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Апеляційне Провадження у даній справі закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею чинності.

Головуючий : Василевич В.С.

Судді : Буцяк З.І.

Боймиструк С.В.