28.01.2014 2/111/185/2014

Справа № 111/199/14-ц

УХВАЛА

28 січня 2014 року смт. Леніне

Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді Українець Л.І.

при секретарі Абдурамановій Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лугівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Ленінського районного суду АР Крим із позовною заявою до відповідача про визнання права власності на житловий будинок. Свої вимоги мотивує тим, що 18 лютого 1982 року йому, як переселенцю, був наданий житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1. Вартість житлового будинку позивач виплатив повністю. Звернувшись у Реєстраційну службу Ленінського РУЮ АРК із заявою про державну реєстрацію права власності на даний житловий будинок, державний реєстратор відмовив у державній реєстрації через відсутність правовстановлюючих документів на підставі яких виникає право власності на житловий будинок. Оскільки його право власності не визнається, за захистом своїх прав позивач звернувся до суду.

В судове засідання сторони не з'явилися, надавши заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивачка позов підтримує, відповідач з позовними вимогами згоден.

Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України в зв'язку з неявкою учасників процесу в судове засідання фіксування технічними засобами не проводилось.

Дослідивши матеріали справи та давши їм оцінку, суд знаходить позов обґрунтованим з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як переселенець, отримав від колгоспу ім. Фрунзе Лугівської сільської ради Ленінського району АР Крим житловий будинок у АДРЕСА_1, який повністю викупив (а.с.18). Згідно запису погосподарської книги № 10 особистий рахунок НОМЕР_1, власником будинку в АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Лугівської сільської ради від 18.01.2013 р. (а.с. 10). Стаття 128 ЦК УРСР, яка діяла на час придбання ОСОБА_1 будинку, передбачала, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речей набувачеві. До передачі речей прирівнюється передача коносаменту або іншого розпорядчого документа на речі.

Таким чином, приймаючи до уваги, що позивачу був переданий спірний будинок, в якому останній зареєстрований та проживає з 1982 року, враховуючи наявність відповідного запису в погосподарської книзі, який у відповідності до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року, може бути визнаний в якості акту органу влади, що підтверджує право власності, суд вважає, що ОСОБА_1 набув право власності на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 але не має правовстановлюючого документу, що перешкоджає йому здійснити державну реєстрацію свого права відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав законної сили після набуття позивачем права власності на спірний будинок про що свідчить відмова у рішенні державного реєстратора від 29.10.2013 року (а.с. 6). Оскільки при постановленні рішення виникла необхідність з'ясування обставин набуття права власності на житловий будинок позивачем сумісно з дружиною ОСОБА_2 ,її слід залучити до участі у справі в якості співвідповідачки, витребувати будинкову книгу та свідоцтво про шлюб.

А також необхідне з'ясування обставин належності позивачу земельної ділянки за зазначеною адресою тому необхідно витребувати із Держземагенства у Ленінському районі відомості кому передана у власність чи користування земельна ділянка площею 0,22 га за адресою АДРЕСА_1 та витребувати у архіві Ленінської РДА рішення сесії Лугівської сільради про надання земельної ділянки АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 за період з 1982 року по даний час.

Відповідно до ч.2 ст. 195 ЦПК України, якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з'ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення іншої процесуальної дії, суд, не ухвалюючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду. Згідно з ч.3 ст. 195 ЦПК України розгляд справи у випадку, встановленому частиною другою цієї статті, проводиться виключно в межах з'ясування обставин, що потребують додаткової перевірки.

Керуючись ч.2,3 ст195 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Поновити судовий розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Лугівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок.

Витребувати дані у Держземагенстві Ленінського району АРК інформацію відомості кому передана у власність чи користування земельна ділянка площею 0,22 га за адресою АДРЕСА_1.

Витребувати у архіві Ленінської РДА рішення сесії Лугівської сільради про надання земельної ділянки АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 за період з 1982 року по даний час.

Зобов'язати позивача надати для огляду будинкову книгу та свідоцтво про шлюб .

Залучити до участі у справі ОСОБА_2 в якості співвідповідачки,направивши їй копію позовної заяви з додатками та надати строк для подачі заперечень чи згоди з позовом та доказів.

Слухання справи продовжити 27 лютого 2014 року о 09.00 год.

Суддя Українець Л.І.