Справа №2-16/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 січня 2008 року Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі              Веретеніній О.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року вона домовилася з відповідачами про купівлю у них житлового будинку з придомовими спорудами згідно технічного паспорта літера А - житловий будинок, а-прибудова, ган.-ґанок до а, М-навіс, Н-сарай, Л-теплиця, Е-теплиця, О-сарай, Г-сарай, П-навіс, Д-вбиральня, Ж-сарай, Б-літня кухня, пг-погріб з шийкою, З-навіс, К-душ, №1 -паркан, №2-ворота, №3-паркан, №4-паркан, №5-свердловина, та приватної земельної ділянки 0,16 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Домоволодіння належить ОСОБА_3 В розмірі 2/3 частки та ОСОБА_2 в розмірі 1/3 частки відповідно рішення суду. У зв'язку із хворобою ОСОБА_3, яка перенесла операцію і потребує стороннього догляду, який здійснює її донька ОСОБА_2 сторони не можуть оформити договір купівлі продажу нотаріально. З реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3 знята.

Позивачка вважає, що вона виконала всі умови договору - віддала кошти в повному обсязі, отримала правовстановлюючі документи, господарює у придбаному господарстві, оброблює земельну ділянку. За таких обставин позивачка змушена звернутись до суду з метою визнання договору дійсним та визнання за нею права власності.

Позивачка просить визнати дійсною угоду, за якою відповідачі продали, а вона купила жилий будинок з придомовими спорудами згідно технічного паспорта літера А -житловий будинок, а-прибудова, ган.-ґанок до а, М-навіс, Н-сарай, Л-теплиця, Е-теплиця, О-сарай, Г-сарай, П-навіс, Д-вбиральня, Ж-сарай, Б-літня кухня, пг-погріб з шийкою, З-навіс, К-душ, №1-паркан, №2-ворота, №3-паркан, №4-паркан, №5-свердловина, та приватизовану земельну ділянку 0,16 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за нею право власності на жилий будинок з придомовими спорудами згідно технічного паспорта літера А - житловий будинок, а-прибудова, ган.-ґанок до а, М-навіс, Н-сарай, Л-теплиця, Е-теплиця, О-сарай, Г-сарай, П-навіс, Д-вбиральня, Ж-сарай, Б-літня кухня, пг-погріб з шийкою, З-навіс, К-душ, №1 - паркан, №2-ворота, №3-паркан, №4-паркан, №5-свердловина, та приватизовану земельну ділянку 0,16 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не з'явилася, від них надійшла телеграма з проханням розглянути справу у їх відсутність, проти позовних вимог заперечень не надали.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що підтверджується письмовими доказами, але одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення даної угоди, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки,   суд приходить до

висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так як підтверджується наданими документами: домашньою угодою купівлі-продажу, розпискою про отримання грошей, держактом на право приватної власності на землю, технічним паспортом на домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,27,3,158,173,193,292 ЦПК України, ч.3 ст. 1268., ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК України суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсною угоду, за якою ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила жилий будинок з придомовими спорудами згідно технічного паспорта літера А - житловий будинок, а-прибудова, ган.-ґанок до а, М-навіс, Н-сарай, Л-теплиця, Е-теплиця, О-сарай, Г-сарай, П-навіс, Д-вбиральня, Ж-сарай, Б-літня кухня, пг-погріб з шийкою, З-навіс, К-душ, №1-паркан, №2-ворота, №3-паркан, №4-паркан, №5-свердловина, та приватизовану земельну ділянку 0,16 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з придомовими спорудами згідно технічного паспорта літера А - житловий будинок, а-прибудова, ган.-ґанок до а, М-навіс, Н-сарай, Л-теплиця, Е-теплиця, О-сарай, Г-сарай. П-навіс, Д-вбиральня, Ж-сарай, Б-літня кухня, пг-погріб з шийкою, З-навіс, К-душ, №1-паркан, №2-ворота, №3-паркан, №4-паркан, №5-свердловина, та приватизовану земельну ділянку 0,16 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.