Справа № 2-54/2008

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

31 березня 2008 року       Гайсинський районний суд Вінницької області

                           в складі: головуючого судді Кравця В.І.

                                     при секретарі Карплюк Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення права користування житлом та виселення ,-

встановив:

       31.10.2007року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком та виселення, посилаючись на те, що вона є власницею житлового будинку по вул.АДРЕСА_1 , проте не може розпорядитись будинком на свій розсуд так як відповідач, який не проживає з січня 2002 року в будинку , не бажає змінювати реєстрацію місця  проживання,  чим чинить перешкоди в користуванні  та розпорядженні будинком . 

      В судовому засіданні представник позивачки по дорученню вимоги позову підтримав, посилаючись на обставини ,викладені в позовній заяві .

      Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча завчасно належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи , повідомлень про причину неявки та заяви про відкладення розгляду справи до суду не подав .

      Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України .

Встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований як проживаючий в будинку по вул.АДРЕСА_1  (а.с.20). ОСОБА_1 є власником будинку по вул.АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом про право власності серії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 27.08.2007 року (а.с.9) і не може в повній мірі реалізувати право власності на будинок, зокрема, в оплаті комунальних послуг та отриманні субсидії на оплату послуг через реєстрацію проживання відповідача , який з січня 2002 року не проживає в спірному будинку (а.с.17,18).

      Спірні правовідносини регулюються:

- ст.48 ч.2 Закону України “Про власність”, за змістом  власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння .

- ст. 405 ЦК України передбачає , що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Оскільки реєстрація проживання ОСОБА_2 по вул.АДРЕСА_1 перешкоджає власнику ОСОБА_1 реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, зокрема в реалізації права на отримання субсидій на комунальні послуги , тому  відповідач, який  вибув на інше місце проживання більш як на один рік втратив право користування житловим будинком і підлягає виселенню з будинку за даною адресою. 

 На підставі ст.48 ч.2 Закону України “Про власність” , керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК  України, суд ,-

вирішив:

      Позов задовільнити повністю.

      Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, усунути перешкоди в користуванні житловим будинком по вул.АДРЕСА_1, виселити ОСОБА_2 з житлового будинку по вул.АДРЕСА_1.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .

      Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя