Справа № 2-778/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2008 року                                                                     м. Чернівці        

            Садгірський районний суд міста Чернівці в складі: головуючого судді Проскурняка І.Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове  нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2008 року  ОСОБА_1 звернулася з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В позові посилаються на те, що   вона, з 26.04.1958 року зареєстрована та постійно проживає, за адресою: АДРЕСА_1. Окрім неї за даною адресою прописані та постійно проживають: дочка - ОСОБА_2, внук - ОСОБА_3 і внучка ОСОБА_4. із своїм чоловіком ОСОБА_5 та дитиною ОСОБА_4. ЇЇ  батьками  відповідно до свідоцтва  про  народження  записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7.      ½ домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі Рішення Садгірського райвиконкому від 19.07.1950 року належало на  праві приватної  власності її мамі, ОСОБА_7, про що свідчить свідоцтво про право власності № 119 від 21.07.1950 року. На підставі заяви ОСОБА_2 та у зв'язку з аварійним станом Рішенням виконкому Чернівецької міської Ради  №8/1 від 07.01.1971 року гр.. ОСОБА_2 було дозволено перебудувати будинок АДРЕСА_1. Земельна ділянка № 16 площею 0.1660 га  по АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 так-як вона володіла ½ частиною домоволодіння та постійно там проживала. Розпочавши будівництво нового житлового будинку її мати, ОСОБА_2, не встигла закінчити та здати в експлуатацію новобудову і померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно довідки Другої Чернівецької державної нотаріальної контори,  № 689 від 09.10.2008 року, на день смерті ОСОБА_1 залишилось спадкове майно, яке складається з цілого житлового будинку з відповідними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Чернівці, по АДРЕСА_1. Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцями за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України - є доньки померлої: ОСОБА_8, яка звернулися до нотаріальної контори з завою про відмову від належної їй частки у спадковому майні; та  вона, ОСОБА_1, яка прописана та постійно проживає АДРЕСА_1. Однак оформити свої права на спадщину через нотаріальну контору вона, ОСОБА_1, не може через наявність у домоволодінні самочинно збудованих будівель та споруд право власності на які не встановлено. Із метою узаконення самовільно виконаних будівельних робіт  вона звернулася до проектної організації для виготовлення технічних креслень на добудову до індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 Дані технічні креслення було погоджено з архітектором Садгірського району, про що свідчить печатка від 13.03.2007 року. Крім того, вона звернулася до Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації для реєстрації поточних змін та внесення їх до схематичних планів інвентаризаційної справи по АДРЕСА_1. Таким чином, згідно довідки наданої Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації і відповідно до схематичних планів, до складу домоволодіння АДРЕСА_1 входять: житловий будинок під літ. «А» загальною площею 128.30 кв.м. в тому числі житловою площею 76.70 кв.м. (шість житлових кімнат); сарай під літ. «Б»; гараж під літ. «В»; вбиральня під літ. «Г» та криниця під літ. «К», загальною вартістю 234366 гривні.

Визнання  права власності на самочинно збудований житловий будинок під літ. «А» що входить до складу домоволодіння АДРЕСА_1 необхідно їй, для оформлення належним чином моїх спадкових прав так, як іншого шляху для одержання правовстановлюючих документів та оформлення спадщини після смерті її мами, ОСОБА_1, ніж звернення  до  суду  з даним  позовом в неї немає.

Просить суд, визнати за  нею, право власності на самочинно збудоване, спадкове нерухоме майно, до складу якого входять: житловий будинок під літ. «А» загальною площею 128.30 кв.м. в тому числі житловою площею 76.70 кв.м. (шість житлових кімнат); сарай під літ. «Б»; гараж під літ. «В»; вбиральня під літ. «Г» та криниця під літ. «К» по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач  підтримала свої позовні вимоги та дала пояснення аналогічні заяві. Тому просить суд задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі. 

Представник Чернівецької міської ради не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачів.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення позивач, представника Чернівецької міської Ради, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Судом встановлено, що  на підставі Рішення Садгірського райвиконкому від 19.07.1950 року ½ домоволодіння АДРЕСА_1 належало на  праві приватної  власності мамі позивачки, ОСОБА_7, про що свідчить свідоцтво про право власності № 119 від 21.07.1950 року. (а.с.14 ).

На підставі заяви ОСОБА_2 та у зв'язку з аварійним станом Рішенням виконкому Чернівецької міської Ради  №8/1 від 07.01.1971 року гр.. ОСОБА_2 було дозволено перебудувати будинок АДРЕСА_1. (а.с.15).

Розпочавши будівництво нового житлового будинку мати позивачки, ОСОБА_2, не встигла закінчити та здати в експлуатацію новобудову і померла ІНФОРМАЦІЯ_1, факт смерті  підтверджується  свідоцтвом  про смерть НОМЕР_1 від 22.02.1984 року. (а.с.9) .

Із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції № 1442/02-02 від 12.12.2006 року та експертним висновком Чернівецького міського відділу ГУМНС України в Чернівецькій області № 1241/03-2007року від 13.03.2007 року, вбачається, що житловий будинки під літ. «А» можливо експлуатувати, тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому він відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення». (а.с.20,21).

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначеного житлового будинку є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає.

Таким чином, самовільно збудований будинок під літ «А» за адресою: АДРЕСА_1, є технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб.

У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1 можливо визнати право власності на право власності на самочинно збудоване, спадкове нерухоме майно, до складу якого входять: житловий будинок під літ. «А» загальною площею 128.30 кв.м. в тому числі житловою площею 76.70 кв.м. (шість житлових кімнат); сарай під літ. «Б»; гараж під літ. «В»; вбиральня під літ. «Г» та криниця під літ. «К» по АДРЕСА_1.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -     

В И Р І Ш И В:

  Позовну заяву ОСОБА_7 - задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване, спадкове нерухоме майно, до складу якого входять: житловий будинок під літ. «А» загальною площею 128.30 кв.м. в тому числі житловою площею 76.70 кв.м. (шість житлових кімнат); сарай під літ. «Б»; гараж під літ. «В»; вбиральня під літ. «Г» та криниця під літ. «К», що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                                                            І.Г. Проскурняк