Справа №2-2145/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2007 року Дзержинський районний суд м.  Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді          Валуєвої В.Г.

при секретарі      Лазоренко Д.М.

за участю представника відповідача      ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.  Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконкому Дзержинської районної у місті Ради (третя особа: Комунальне підприємство «Криворізьке бюро технічної інвентаризації») про узаконення самовільно зведених об'єктів нерухомості та визнання права власності,   -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищеназваним позовом.  В обгрунтування своїх вимог посилається на те,   що йому на праві приватної власності належить домоволодінняАДРЕСА_1 На території зазначеного домоволодіння він самовільно збудував прибудову "а2" розміром 4,  58x10,  7 площею 45,  7кв.м. ,   прибудову "61" розміром 3,  33x2,  65м.  площею 8,  8кв.м. ,   тамбур "62" розміром 2,  80x0,  90м.  площею 2,  5кв.м.  Позивач звертався до виконкому Дзержинської районної у місті Ради з питання узаконення самочинних споруд,   однак йому рекомендовано звернутись до суду,   тому він у своєму позові просить узаконити та визнати за ним право власності на вказані споруди.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити.

Представник відповідача - Дзержинської районної у місті Ради - проти позову не заперечувала.

Представник третьої особи - Комунального підприємства «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» - до суду не з'явився,   про час та місце розгляду справи повідомлений належно. В матеріалах справи мається заява начальника КП ДОР "КБТІ"ОСОБА_3 про розгляд справи у відсутності представника підприємства.

Вислухавши позивача,   представника відповідача,   проаналізувавши матеріали справи,   суд приходить до висновку,   що позов підлягає задоволенню. Так,   на підставі договору дарування домоволодіння та земельної ділянки від 17.11.2004р.,   посвідченогоОСОБА_4,   приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу,   зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1 домоволодіння,   що складається з житлового будинку "А-1" загальною площею 60,  5кв.м.  житловою площею 36,  8кв.м. ,   літньої кухні "Б",   сараю "В",   вбиральні "Г",   сараю "Д" огорожі 1-2,   водоколонки І,   замощення II,   розташовані на земельній ділянці розміром 0,  1198га за адресою: АДРЕСА_1належитьОСОБА_1 (а.с. 13). Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії НОМЕР_2),   зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № НОМЕР_2,   виданого на підставі зазначеного договору дарування ОСОБА_1.  є власником земельної ділянки площею 0,  1га.,   розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Як вбачається з повідомлення КП «КБТІ» від 25.02.2007р. № 38796,   при обстеженні домоволодіння № АДРЕСА_1 виявлено нове будівництво: :. прибудову "а2" розміром 4,  58x10,  7м.  площею 45,  7кв.м. ,   прибудову "61" розміром 3,  33x2,  65м.  площею 8,  8кв.м. ,   тамбур "62" розміром 2,  80x0,  90м.  площею 2,  5кв.м (а.с. 6).

2

Згідно із ч.5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,   яке самочинно збудоване на ній,   якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно технічного висновку про розміщення та технічний стан споруд на ділянці домоволодіння № АДРЕСА_1 розташування прибудов "а2",   "б1" та тамбуру "62" задовільне та відповідає вимогам ДБН 360-92** п.3.25 (а.с. 8-10).

Крім того,   відповідно листа виконкому Дзержинської районної у місті Ради від 21.03.2007р. № 22/55 позивачу з питання визнання права власності на самочинні споруди рекомендовано звернутись до суду (а.с. 5).

На підставі викладеного,   керуючись  ст.   ст.  15,   60,   212,   213,   214,   215,   223 ЦПК України,    ст.   ст.  325,   328,   375,   376,   392 ЦК України,   суд,   -

вирішив:

Позов задовольнити.

Узаконити та визнати за ОСОБА_1,   ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження право власності на самовільно побудоване нерухоме майно: прибудову "а2" розміром 4,  58x10,  7м.  площею 45,  7кв.м. ,   прибудову "б1" розміром 3,  33x2,  65м.  площею 8,  8кв.м. ,   тамбур "б2" розміром 2,  80x0,  90м.  площею 2,  5кв.м,   яке знаходиться у складі домоволодіння № АДРЕСА_1,   що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування домоволодіння та земельної ділянки від 17.11.2004р.,   посвідченого ОСОБА_4,   приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу,   зареєстрованого в реєстрі за № НОМЕР_1 та розташоване на земельній ділянці площею 0,  1га.,   яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії НОМЕР_2),   зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м.  Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його оголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження рішення,   якщо таку заяву не було подано.