Справа № 2-622/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2008 року                      смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі:

 головуючого судді Марюхни Л.А.

 при секретарі Великородній Л.Ф.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні селища Нова Водолага цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської товарної біржі про визнання договору купівлі - продажу нерухомості, вчиненого без нотаріального посвідчення - дійсним

ВСТАНОВИВ:

До Нововодолазького районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_1 до Харківської товарної біржі про визнання договору купівлі - продажу нерухомості, вчиненого без нотаріального посвідчення - дійсним.

В позові позивач зазначив , що згідно договору купівлі - продажу № Н-272 від 17 березня 1998 року посвідченого Нововодолазьким представництвом Харківської товарної біржі. ОСОБА_2 продав, а позивач купив житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1. На теперішній час він бажає продати вищезгадане володіння, але йому було відмовлено в нотаріальному посвідченні цього правочину на підставі того, що договір купівлі - продажу посвідчений Нововодолазьким представником Харківської товарної біржі не має юридичної сили, так як згідно з вимогами діючого цивільного законодавства такий правочин суперечить ЦК України 2004 року.

На підставі вищевикладеного позивач просить суд визнати договір купівлі - продажу № Н-272 від 17 березня 1998 року житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 посвідченого Нововодолазьким представником Харківської товарної біржі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але надіслав заяву де вказує, що не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача та просить розглянути справу за відсутністю їх представника. 

Суд, вислухав пояснення сторін, перевірив матеріали справи вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі - продажу земельної ділянки, майнового комплексу, житлового будинку(квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

З огляду на вище викладене і керуючись ст. ст. 5-11,57-66,212-215,218, ЦПК України, ст. 657 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської товарної біржі про визнання договору купівлі - продажу нерухомості, вчиненого без нотаріального посвідчення дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу № Н-272 від 17 березня 1998 року житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 посвідченого Нововодолазьким представником Харківської товарної біржі - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя