Справа № 2 -  2292 - 08 р

У Х В А Л А

19 листопада    2008 року         Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі :                                           головуючої - судді     Нерушак Л.В

                                                          при секретарі -            Музичук Л.В.

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Умані в залі суду справу за позовом  ОСОБА_1 до  ТОВ « Агрофірма « Софіївка «  села  Собківки Уманського району , третя особа  без самостійних вимог  Уманський  районний відділ  центру  державного  земельного кадастру  про визнання  договору  оренди  земельної ділянки  недійсним  та  витребування   земельної  ділянки  з незаконного чужого володіння , -

В С Т А Н О В И В :

  ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом про  визнання  договору  оренди  земельної  ділянки  недійсним  та  витребування    земельної ділянки  з незаконного чужого  володіння , вказавши , що ТОВ  « Агрофірма  « Софіївка «  села  Собківка Уманського району користується  його земельною ділянкою  сільськогосподарського призначення   розміром 3,0035 га , яка  належить йому  на праві  приватної власності  згідно Державного  акту на  право  власності  на земельну ділянку  серії  НОМЕР_1 , виданого  01.09. 2004 року  Собківською  сільською  радою  Уманського району  Черкаської області ,  яка  знаходиться  в межах Собківської  сільської ради , посилаючись  на  договір  ,  який  зареєстрований  в Уманському  районному  відділі  Черкаської регіональної  філії  державного   земельного  кадастру  за   НОМЕР_2.

Даний  договір ним  не  укладався ,   не підписувався , що  свідчить про  його  не укладення. Відсутня дата укладення  договору, акт прийому та  передачі,  бо  земельна  ділянка  не  передавалась,  вартість земельної  ділянки значно  більша,  ніж  зазначено  в  договорі, індексація вартості оцінки земельної ділянки  не  проводилась,  оплата здійснюється  в  розмірі 1,5 % від вартості  земельної  ділянки, що є явним  заниженням. Не  визначено межі  в натурі   відповідно   до  акту про право власності на земельну ділянку з установленими  межами , а відповідно п. 32 передбачено страхування  земельної ділянки,  але  вона  не застрахована,  оплата за  оренду  земельної ділянки  проводилася неякісним  зерном та  не  в повному  обсязі по  завищеним  цінам .

Просить суд   визнати  договір оренди  землі , який  укладений між ним  та ТОВ  « Агрофірма « Софіївка « , зареєстрований  в Уманському  районному  відділі  Черкаської регіональної філії державного земельного кадастру  за НОМЕР_2 недійсним та вилучити  земельну ділянку в натурі  з чужого незаконного володіння, стягнувши із  відповідача  судові  витрати.

19 листопада  2008  року  в судовому засіданні   сторони  дійшли  згоди про   укладення  мирової  угоди, звернувшись із заявою  до суду  про  затвердження  умов мирової  угоди  та  закриття   провадження  у  справі.

Згідно  умов  мирової  угоди  відповідач ТОВ Агрофірма «Софіївка «   визнає  позов  в повному  обсязі та  бере   зобов'язання  про  розірвання  договору  в добровільному  порядку  про повернення  земельної  ділянки. Відповідач  ТОВ   Агрофірма «  Софіївка «  повертає  позивачу ОСОБА_1  земельну ділянку ,  яка  на даний  час  оброблена , після  збирання  врожаю  по  закінченню трудового року , але не пізніше 01.09. 2009 року.  

Виділення  земельної ділянки  в натурі  вирішується  в  установленому  законом порядку  після  підписання  акту  прийому  передачі , але не пізніше  01.09. 2009 року.

Позивач   ОСОБА_1       згоден  на повернення  земельної   ділянки  в натурі  від ТОВ « Агрофірма « Софіївка « після  закінчення збирання  врожаю ТОВ Агрофірма «Софіївка» до 01.09. 2009  року  по  акту  прийому   передачі..

 Заява  про затвердження  мирової угоди від 19 листопада   2008  року , приєднана  до  справи, сторони   просять її  затвердити,  а   провадження  по  справі   закрити.

Суд, вважає, що мирову угоду від 19  листопада  2008  року необхідно затвердити , враховуючи , що мирова  угода укладена сторонами не суперечить  закону,   не порушує права,  свободи  чи законні інтереси   інших осіб ,  вчинена в інтересах обох  сторін,  тому суд у  відповідності  до ст.175, п. 4 ч.1 ст. 205  ЦПК  України  ухвалою  закриває провадження  у справі.

Судові   витрати  сторони  несуть  самостійно.

Про наслідки закриття провадження по справі сторони повідомлені , їм роз'яснені вимоги ст.ст. 175, 205 п. 4, 206 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 175,  205 п. 4 ч.1 , 206 ЦПК України , суд , -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду від 19 листопада 2008  року, укладену ОСОБА_1 та  ТОВ Агрофірма «Софіївка»  села  Собківка  Уманського району по  цивільній справі  за  позовом  ОСОБА_1 до  ТОВ « Агрофірма « Софіївка «  , третя особа  без самостійних вимог  Уманський  районний відділ  центру  державного  земельного кадастру  про визнання  договору  оренди  земельної ділянки  недійсним  та  витребування  земельної   ділянки  з  незаконного  чужого  володіння.  

Згідно  умов  мирової  угоди  від  19 листопада   2008  року сторони    відповідач  ТОВ « Агрофірма « Софіївка «  села  Собківка Уманського району   повертає  земельну  ділянку після закінчення  збирання  врожаю  по акту  прийому  передачі  позивачу  ОСОБА_1,  не пізніше 01.09. 2009  року.

Позивач    ОСОБА_1   згідний  прийняти земельну  ділянку  від ТОВ « Агрофірма « Софіївка «  , після  закінчення  збирання  врожаю  ТОВ Агрофірмою  «Софіївка « села  Собківка Уманського району  не пізніше 01.09. 2009 року  після  підписання  акту  прийому  передачі.

Виділення  земельної  ділянки в  натурі  вирішується в  установленому законом порядку після  підписання акту прийому передачі не   пізніше 01.09. 2009  року.

Провадження по цивільній справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до  судової палати в  цивільних  справах апеляційного суду Черкаської області  через  Уманський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі в 5  денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням  після  цього протягом 10 днів апеляційної скарги  або  в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .

СУДДЯ