Судове рішення 108/4047/12, 2/107/12/13 від 31.12.2013

Судове рішення #34561638

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №: 22-ц/191/765/13Головуючий суду першої інстанції:Кіт М.В.

Доповідач суду апеляційної інстанції:Авраміді Т. С.

"10" грудня 2013 р. колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим в м.Феодосія у складі:

Головуючого суддіАвраміді Т.С.,

СуддівСамойлової О.В., Приходченко А.П.,

При секретаріБогданович О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про поділ домоволодіння та земельної ділянки, за апеляційною скаргою ОСОБА_7 на рішення Керченського міського суду АР Крим від 22 березня 2013 року,

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2012 року ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_7, у якому з урахуванням уточнень позовних вимог, просить суд: поділити домоволодіння по АДРЕСА_1 за третім варіантом поділу запропонованим висновком судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року, виділивши позивачу у власність у житловому будинку літ. «А» приміщення кухні 1-1 площею 8,3 кв.м, приміщення 1-2 житловою площею 15,1 кв.м, загальною площею 23,4 кв.м., частину веранди літ. «а» - приміщення літ. «а1» площею 12,3 кв.м., забір 1 і 2, 1/3 частину літер « 3» - забір, ворота 5, 7/8 часток літ. « 7» - забір, мощення - ІІ, що складає 46/100 частки домоволодіння, у власність ОСОБА_7 у житловому будинку літ. «А» приміщення 1-3 площею 14,4 кв.м., приміщення 1-4 площею 8,3 кв.м., загальною площею 22,7 кв.м., частину веранди літ. «а» - приміщення «а2» площею 12 кв.м., підвал під а, веранду - а1, літню кухню літ. «Б», навіс - літ. «Е», тамбур - літ. «б», вбиральню - літ. «В», сарай - літ. «Г», забір літ. « 3», 1/8 частку літ. « 7» - забір, мощення - I, що складає 54/100 частки вищезазначеного домоволодіння; поділити земельну ділянку за третім варіантом поділу, запропонованим висновком судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (додаток № 15) виділивши позивачу у власність 1/2 частку земельної ділянки площею 283,5 кв.м., включаючи площу зайняту під будівлями (зафарбовану на плані блакитним кольором), у власність відповідача 1/2 частку земельної ділянки площею 283,5 кв.м, включаючи площу зайняту під будівлями (зафарбовану на плані зеленим кольором); припинити право спільної часткової власності на домоволодіння; обов'язок щодо переобладнання покласти на позивача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що сторонам на праві спільної часткової власності належить у рівних частках домоволодіння по АДРЕСА_1 разом із земельною ділянкою площею 0,0567 га. Позивач бажає виділити свою частку домоволодіння у натурі, між тим домовленості щодо поділу домоволодіння він з відповідачем не дійшов.

Рішенням Керченського міського суду АР Крим від 22 березня 2013 року позов задоволено. Поділено в натурі спірне домоволодіння за третім варіантом поділу запропонованим висновком судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (додаток 13, 14, 15). Стягнуто з ОСОБА_7 на користь позивача компенсацію різниці у вартості часток у розмірі 7703 грн. Поділено земельну ділянку, на якій розташовано спірне домоволодіння за третім варіантом поділу, запропонованим висновком судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (додаток № 15) виділено у власність ОСОБА_6 1/2 частку земельної ділянки площею 283,5 кв.м, включаючи площу зайняту під будівлями (зафарбовану на плані блакитним кольором), у власність відповідача 1/2 частку земельної ділянки площею 283,5 кв.м, включаючи площу зайняту під будівлями (зафарбовану на плані зеленим кольором). Припинено право спільної часткової власності сторін на спірне домоволодіння разом із земельною ділянкою, на якій воно розташовано. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Не погодившись з таким рішенням суду ОСОБА_7 подав апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нове.

В суді апеляційної інстанції представник відповідача - ОСОБА_7 заявив клопотання про затвердження мирової угоди, яка підписана сторонами 10 грудня 2013 року.

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди про поділ будинку з прилеглими господарськими спорудами та земельної ділянки наступним чином:

Визнати за ОСОБА_6 та виділити йому у власність: у житловому будинку приміщення кухні 1-1 площею 8,3 кв.м, приміщення житлової кімнати 1-2 площею 15,1 кв.м, загальною площею 23,4 кв.м.; частину веранди літ. «а» - приміщення літ. «а1» площею 12,3 кв.м.; веранду літ. «а1» площею 4,6 кв.м.; частину літ. «Б» літня кухня (приміщення 2,3,4) загальною площею 12 кв.м.; вбиральню літ. «В» площею 1 кв.м.; сарай літ. «Г» площею 3,9 кв.м.; навіс літ. «Е» площею 9,30 кв.м.; забір - 1; забір - 2; забір - 3; забір - 5; 2/3 частини забору літ. « 7»; мощення літ. «І» площею 8 кв.м.; мощення літ. «ІІ» площею 38 кв.м. Вказані приміщення житлового будинку і господарських споруд розташовані на земельній ділянці, що йому виділяється (у додатках № 7-9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовані блакитним кольором).

Визнати за ОСОБА_7 та виділити йому у власність: у житловому будинку приміщення житлової кімнати 1-3 площею 14,4 кв.м., приміщення житлової кімнати 1-4 площею 8,3 кв.м., загальною площею 22,7 кв.м.; частину веранди літ. «а» - приміщення «а2» площею 12 кв.м.; підвал під літ. «а»; частину літ. «Б» літня кухня (приміщення 1) загальною площею 8,7 кв.м.; тамбур літ. «б» площею 2,9 кв.м.; 1/3 частини забору літ. « 7». Вказані приміщення житлового будинку і господарських споруд розташовані на земельній ділянці, що йому виділяється (у додатках № 7-9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовані зеленим кольором).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці площею 567 кв.м. по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 0,02835 га, включаючи площу зайняту під будівлями на плані додаток № 9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (зафарбована у блакитний колір) у межах ліній між межовими знаками і точками (лінія розмежування зазначена червоною лінією) межовий знак « 5» - точка «А» - точка «Б» - точка «В» - точка «Г» - точка «Д» - точка «Е» - межовий знак « 2» - межовий знак « 3» - межовий знак « 4» - межовий знак « 5».

Визнати за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку площею 0,02835 га, включаючи площу зайняту під будівлями на плані додаток № 9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (зафарбована у зелений колір) у межах ліній між межовими знаками і точками (лінія розмежування зазначена червоною лінією) межовий знак « 1» - точка «А» - точка «Б» - точка «В» - точка «Г» - точка «Д» - точка «Е» - межовий знак « 1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,0567 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку і господарські будівлі, кадастровий номер № 0111200000:01:012:0199, розташовану по АДРЕСА_1

На ОСОБА_6 покладається обов'язок за свій рахунок у встановленому законом порядку провести наступні переобладнання:

1). Встановити кам'яну або цегляну перегородку в приміщенні веранди літер «а», розділивши його на два окремі приміщення - приміщення «а1» площею 12 кв.м і приміщення «а2» площею 12,3 кв.м (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано червоним кольором);

2). Встановити кам'яну або цегляну перегородку замість частини віконного отвору у створеному приміщенні веранди літ. «а1», у якому буде впиратися збудована стіна (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано червоним кольором);

3). Обладнати дверний отвір на місці віконного отвору в приміщенні веранди «а-1|» (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано блакитним кольором);

4). Встановити кам'яну або цегляну перегородку замість дверного отвору між створеними приміщеннями веранди літ. «а1» і «а2» (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано червоним кольором);

5). Встановити кам'яну або цегляну перегородку замість дверного отвору між приміщеннями веранди літ. «а1» і тамбуром літ. «б» (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано червоним кольором);

6). Встановити кам'яну або цегляну перегородку замість дверного отвору між приміщенням 1 літньої кухні літ. «Б» і приміщенням 2,4 літньої кухні літ. «Б» (у додатку № 10 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано червоним кольором):

7). Обладнати частину домоволодіння, що йому виділяється власною системою водопостачання, каналізації, опалення і електропостачання.

На ОСОБА_7 покладається обов'язок за свій рахунок у встановленому законом порядку провести наступні переобладнання:

1). Встановити ворота (для проїзду пожарних та інших машин шириною не менш 3,5 м., висотою не менш 4 м.) на межі земельної ділянки, що виділяється зі сторони АДРЕСА_2;

2). Обладнати під'їзний путь до воріт (для проїзду пожарних та інших машин шириною не менш 3,5 м., висотою не менш 4 м.) на межі земельної ділянки, що виділяється зі сторони АДРЕСА_2 у тому числі для цього здійснити знос зелених насаджень у встановленому законом порядку;

4). Обладнати двір для проїзду пожарних та інших машин на території земельної ділянки, що виділяється зі сторони АДРЕСА_2;

5). Встановити огорожу відповідне будівельним нормам на межі земельних ділянок, що виділяються згідно лінії розмежування от точки «А» до точки «Б» довготою 12,2 м. і от точки «Д» до точки «Е» довготою 4,9 м. (у додатку № 9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано червоним кольором);

6). Обладнати дверний отвір на місці віконного отвору в приміщенні літ. 1-4 (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано блакитним кольором);

7). Збудувати тамбур відповідний нормативним вимогам габаритними розмірами - шириною не менш 1,2 м. і довготою не менш 1,5 м. перед дверним отвором до приміщення 1-4 (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано блакитним кольором);

8). Обладнати дверний отвір для входу до тамбуру літ. «б» (у додатку № 7 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано блакитним кольором), обладнати дверний отвір для входу в приміщення й літньої кухні літ. «Б» (у додатку № 10 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовано блакитним кольором);

9). Обладнати частину будинку, що йому виділяється, власною системою електропостачання каналізації, опалення, водопостачання.

Сторони дійшли згоди щодо поділу домоволодіння і відмовляються від будь-яких грошових компенсацій у зв'язку з існуючою різницею у виділу однієї з сторін більшої частини будівель і споруд.

ОСОБА_6 відмовляється від позову, ОСОБА_7 відмовляється від вимог, зазначених в апеляційній скарзі.

Позивач в судовому засіданні підтримав заявлене клопотання представника відповідача і просив визнати мирову угоду, що укладена між ним та представником відповідача.

Вказана мирова угода підписана позивачем та від імені відповідача ОСОБА_7 його представником - ОСОБА_8, який діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності від імені ОСОБА_7 (а.с.34) в межах наданих йому повноважень.

Відповідно до ст. 306 ЦПК України сторони мають права укласти мирову угоду відповідно до загальних правил підсудності незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Враховуючи, що зміст мирової угоди, укладеної між сторонами, не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, представник відповідача діє в межах, наданих йому повноважень, зазначених в довіреності - права на укладення мирової угоди (а.с.34), сторонам роз'ясненні наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження по справі, колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для визнання мирової угоди, що укладена між сторонами.

Згідно положень ст. 310 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у справі з підстав, визначених ст.205 ЦПК України.

На підставі положень п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Керуючись наведеним, положеннями ст.174, п.4 ч.1 ст. 205 п.4 ч.1 307, 310,315,317 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у місті Феодосії,

У Х В А Л И Л А:

Визнати мирову, угоду укладену між ОСОБА_6 та представником ОСОБА_7 - ОСОБА_8, за умовами якої житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка площею 0,567 га кадастровий номер 0111200000:01:012:0199, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 підлягають поділу між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 наступним чином:

Визнати за ОСОБА_6 право власності та виділити йому у власність:

у житловому будинку приміщення 1-1 площею 8,3 кв.м, приміщення 1-2 площею 15,1 кв.м, загальною площею 23,4 кв.м.; частину веранди літ. «а» - приміщення літ. «а1» площею 12,3 кв.м.; веранду літ. «а1» площею 4,6 кв.м.; частину літ. «Б» літня кухня (приміщення 2,3,4) загальною площею 12 кв.м.; вбиральню літ. «В»; сарай літ. «Г»; навіс літ. «Е»; забір - 1; забір - 2; забір - 3; забір - 5; 2/3 частини забору літ. « 7»; мощення І; мощення ІІ, що відповідає 60/100 часток.

Вказані приміщення житлового будинку і господарських споруд розташовані на земельній ділянці, що йому виділяється (у додатках № 7-9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовані блакитним кольором).

Визнати за ОСОБА_7 право власності та виділити йому у власність:

у житловому будинку приміщення 1-3 площею 14,4 кв.м., приміщення 1-4 площею 8,3 кв.м., загальною площею 22,7 кв.м.; частину веранди літ. «а» - приміщення «а2» площею 12 кв.м.; підвал під літ. «а»; частину літ. «Б» літня кухня (приміщення 1) загальною площею 8,7 кв.м.; тамбур літ. «б» площею 2,9 кв.м.; 1/3 частини забору літ. « 7», що відповідає 40/100 часток.

Вказані приміщення житлового будинку і господарських споруд розташовані на земельній ділянці, що йому виділяється (у додатках № 7-9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року зафарбовані зеленим кольором).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці площею 567 кв.м. по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 0,02835 га, що відповідає ? частки, включаючи площу зайняту під будівлями на плані додаток № 9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (зафарбована у блакитний колір) у межах ліній між межовими знаками і точками (лінія розмежування зазначена червоною лінією) межовий знак « 5» - точка «А» - точка «Б» - точка «В» - точка «Г» - точка «Д» - точка «Е» - межовий знак « 2» - межовий знак « 3» - межовий знак « 4» - межовий знак « 5».

Визнати за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку 0,02835 га, що відповідає ? частки, включаючи площу зайняту під будівлями на плані додаток № 9 висновку № 300-1 судової будівельно-технічної експертизи від 25 листопада 2012 року (зафарбована у зелений колір) у межах ліній між межовими знаками і точками (лінія розмежування зазначена червоною лінією) межовий знак « 1» - точка «А» - точка «Б» - точка «В» - точка «Г» - точка «Д» - точка «Е» - межовий знак « 1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на земельну ділянки площею 0,0567 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку і господарські будівлі, кадастровий номер № 0111200000:01:012:0199, розташовану по АДРЕСА_1