18.12.2013 2/111/843/2013
Справа № 111/3166/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
18 грудня 2013р. смт Леніне Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим у складі
головуючого: Трубніков Ю.Л.
при секретарі: Севостьяновій Е.А.
розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Нива» про стягнення заборгованості за договором оренди, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду, мотивуючи свої вимоги тим, що між нею та відповідачем 20.12.2011р. був укладений договір оренди земельного паю площею 12.1га. лот № 105 ділянка № 153, який розташований на землях Ленінської сільської ради Ленінського району АР Крим. Відповідач в порушення умово договору оренди не виконує своїх обов’язків в частині сплати орендної плати, яку він повинен сплачувати не пізніше 01.11.2012р. поточного року. Відповідач за 2011р. сплатив тільки 1500грн. замість 5000грн., як було встановлено п. 9 Договору оренди. За 2012р. зовсім не сплатив. Просить стягнути заборгованість в розмірі 8500грн. та відшкодувати витрати на сплату судового збору.
Позивачка до судового засідання не прибула, була повідомлена своєчасно та належним чином. Про причини неявки суд не повідомила. Від неї надійшла заява з наполяганням на позовних вимогах та проханням розглянути справу в її відсутність.
Представник відповідача до судового засідання не прибув, був повідомлений своєчасно та належним чином. Про причини неявки суд не повідомила. Від нього надійшли заперечення відповідно до яких він не мав можливості сплатити оренду плату в наслідок форс-мажорних обставин.
Вислухавши пояснення позивачки та її представника, заперечення представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позовні вимоги належить задовольнити частково.
Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, а відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що 20.12.2011 між сторонами був укладений договір оренди земельного паю площею 6.8га. лот № 88, який розташований на землях Ленінської сільської ради Ленінського району АР Крим / а.с. 8/. Як вбачається з п. 9 Договору орендна плата складає 5000 грн. на рік і відповідно до п 11 строк сплати є до 01 листопада поточного року.
Таким чином, суд надійшов до висновку, що саме земельна ділянка в розумінні ст. 124 ЗК України та Закону України «Про оренду землі» не є предметом договору оренди. Право на передачу земельної ділянки в оренду позивачка набула на підставі Указу Президента України № 720/95 від 08.08.1995р. «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», що і підтверджено сертифікатом «На право на земельну частку ( пай ) серії «КМ» № 0147416 від 16.10.1997р. та договором оренди, а не на підстав ст. ст. 116, 118 ЗК України. Суд тільки застосовує ці норми як аналогію закону, оскільки земельним законодавством не передбачена оренда земельного паю.
Так, відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини на яки посилається, як на підґрунтя своїх вимог та заперечень.
Вимоги стосовно відшкодування судових витрат відповідають закону, підтверджені квитанцією / а.с. 1/, а тому підлягають повному задоволенню.
На підставі ст. ст. 116, 118, 124 ЗК України, ст. ст. 759, 762 ЦК України, та керуючись ст.ст. 3, 7, 10, 60, 88, 179, 208, 212-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Нива» про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити частково, стягнувши на користь ОСОБА_1 з товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Нива» в рахунок орендної плати за 2011-2012р.р. 8500 ( вісім тисячі п’ятсот )грн. 00коп., в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору 229 ( двісті двадцять дев’ять )грн. 40коп., а всього 8729 ( вісім тисяч сімсот двадцять дев’ять )грн. 40коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ленінський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга не була подана в десятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Трубніков Ю.Л.
Справа № 111/3166/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Вступна та резолютивна частина
18 грудня 2013р. смт Леніне
Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим у складі
головуючого: Трубніков Ю.Л.
при секретарі: Севостьяновій Е.А.
розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Нива» про стягнення заборгованості за договором оренди, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Нива» про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити частково, стягнувши на користь ОСОБА_1 з товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська Нива» в рахунок орендної плати за 2011-2012р.р. 8500 ( вісім тисячі п’ятсот )грн. 00коп., в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору 229 ( двісті двадцять дев’ять )грн. 40коп., а всього 8729 ( вісім тисяч сімсот двадцять дев’ять )грн. 40коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ленінський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга не була подана в десятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Трубніков Ю.Л.