Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 грудня 2013 року                      справа № 542/1481/13-ц

провадження 2/542/645/13

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого – Киричка С.А.,

                    з участю секретаря – Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Клюсівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, –

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача. Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку площею 0,22 га, розташованими за адресою: с. Клюсівка, пров. Піонерський, 1, Новосанжарського району Полтавської області. В обґрунтування позову позивач вказав, що з 2000 року, тобто вже більше 10 років, постійно проживає у будинку, розташованому за вищезазначеною адресою. Будинок належав ОСОБА_2, яка в 2003 році виїхала на постійне місце проживання в Росію. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Позивач вказав, що більше 10 років він розпоряджається вказаним житловим будинком на правах власника, які ніхто не оспорює, але узаконити своє право на нерухоме майно у не судовому порядку він не може і саме через це звертається до суду за захистом свого порушеного права.

На підставі ст. 344 ЦК України позивач просить задовольнити його позов.

Ухвалою суду від 11.12.2013 року вказану позовну заяву ОСОБА_1 залишено без розгляду в частині визнання за ним права власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,22 га, розташовану за адресою: с. Клюсівка, пров. Піонерський, 1, Новосанжарського району Полтавської області.

В судове засідання позивач не з’явився, надав заяву, в якій прохає розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача – Клюсівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з’явився, прохає розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з оглядом на наступні обставини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства, ст. 47 Конституції України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, відповідно до яких кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Судом встановлено факт, що позивач ОСОБА_1 понад десять років мешкає та доглядає за житловим будинком, розташованим за адресою: с. Клюсівка, пров. Піонерський, 1, Новосанжарського району Полтавської області, що підтверджується актом обстеження житлових умов у вищезазначеному будинку від 12.06.2013 року. До 2003 року у будинку проживала ОСОБА_2, після виїзду в Росію якої право власності на вказаний будинок ніхто не набував.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили, що в будинку, розташованому за вищезазначеною адресою, до 2003 року проживала ОСОБА_2, яка виїхала на постійне місце проживання в Росію, де і померла, а з 2000 року здійснює догляд за будинком та проживає у ньому позивач ОСОБА_1

З технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду вбачається, що в с. Клюсівка по пров. Піонерському, 1, Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (а.с. 7-10).

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном – протягом п’яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, ніхто за цей час не заявляє до нього вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.

На підставі ст. 47 Конституції України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України і керуючись ст.ст. 7, 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, –

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Клюсівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими за адресою: с. Клюсівка, пров. Піонерський, 1, Новосанжарського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області                                                              ОСОБА_5