12.09.2013

Апеляційний суд міста Севастополя

Справа №22ц-2790/1631/2013р. Головуючий в першій

інстанції Шкірай М.І.

Категорія 57 Доповідач в апеляційній

інстанції Зотов В.С.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду міста Севастополя в складі:

головуючого - Зотова В.С.

суддів - Алєєвої Н.Г., Лівінського С.В.,

при секретарі - Лашкевич Н.О,

за участю - представника відповідача ТОВ «Землевпорядне бюро»

- Бодюка О.Є., представника відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_7 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Землевпорядне бюро", ОСОБА_5, Балаклавської районної в місті Севастополі Ради, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Севастопольської міської філії, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та зобов'язання до вчинення певних дій,

В С Т А Н О В И Л А :

ОСОБА_7 звернувся до суду з вказаним позовом, та вточнивши вимоги протягом розгляду справи просив визнати незаконним та скасувати рішення Балаклавської районної у м. Севастополі Ради №17с-5-337 від 08.02.2008 р. про передачу у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки АДРЕСА_1, а також рішення Балаклавської районної у м. Севастополі Ради №21с-5-394 от 30.05.2008 р. про передачу в приватну власність ОСОБА_7 земельної ділянки АДРЕСА_2, а просив визтани недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_5, визнати таким, що не відповідає вимогам закону державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_7, зобов'язати ТОВ "Землевпорядне бюро" усунути недоліки технічної документації з землеустрою по земельній ділянці АДРЕСА_2 та виготовити за власний рахунок документацію, що необхідна для отримання державного акту відповідно до акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки; зобов'язати ДП "Державний земельний кадастр" внести зміни в державний реєстр земель відносно площі земельних ділянок №НОМЕР_1 та АДРЕСА_2.

Вимоги мотивує тим, що при передачі вказаних земельних ділянок у власність при виготовленні технічної документації ТОВ "Землевпорядне бюро" булі порушені його права як суміжного землевласника в зв'язку з тим, що площа земельної ділянки, що передана йому у власність, зменшена без його згоди.

Рішенням Балаклавського районного суду міста Севастополя від 17 травня 2012 року позов задоволений частково. Визнано недійсним рішення Балаклавської районної у м. Севастополі Ради №17с-5-337 від 08.02.2008 р. про передачу у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки АДРЕСА_1; рішення Балаклавської районної у м. Севастополі Ради №21с-5-394 от 30.05.2008 р. про передачу в приватну власність ОСОБА_7 земельної ділянки АДРЕСА_2; державні акти про право власності на земельну ділянку №НОМЕР_2 площею 0,1034 га, та №НОМЕР_1 площею 0,0657 га, відповідно серії ЯЕ №891362 та серії ЯЕ №193798, видані ОСОБА_7 та ОСОБА_8 визнані такими, що не відповідають вимогам закону; зобов'язано ТОВ "Землевпорядне бюро" виправити помилки, що допущені при виготовленні технічної документації по землеустрою, яка засвідчує право на земельну ділянку АДРЕСА_2; зобов'язано ДП "Центр державного земельного кадастру" внести зміни в державний реєстр відносно площі та меж земельних ділянок №НОМЕР_1 та №НОМЕР_2. В іншій частині позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ "Землевпорядне бюро" просить рішення суду скасувати як таке, що ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Апеляційного суду м.Севастополя від 10 червня 2013 року по даній справі за клопотанням ОСОБА_7 була призначена судова комплексна земельна - впорядна експертиза (а.с.355-357). Проведення експертизи було доручено Севастопольському відділенню Харківського науково - дослідному інституту судових експертиз ім.Засл.проф.М.С.Бокаріуса.

На вирішення експертів були поставлені наступні питання:

1. Чи відповідають координати основних точок меж земельної ділянки, зазначених в кадастровому плані земельної ділянки та абрисі земельної ділянки АДРЕСА_2, з лінійною прив'язкою кутів повороту фактичним координатам основних точок меж земельної ділянки?

2. Чи відповідають дані розмірів і конфігурації земельних ділянок АДРЕСА_1, в натурі - розмірами і конфігурації цих земельних ділянок, визначених у технічній документації і в державних актах про право власності на земельні ділянки? Якщо ні, то які земельні ділянки?

3. Чи відповідають фактично існуючі межі земельних ділянок АДРЕСА_1, кордонів, встановленим державними актами про право власності на земельні ділянки?

4. Яка фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_7 відповідно до меж визначених у державному акті?

5. Яка фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 відповідно до меж визначених у державному акті?

6. Чи є накладення земельних ділянок №НОМЕР_2 та №НОМЕР_1 у межах, зазначених у державних актах на право власності, якщо накладення є, то яка площа накладення?

Листом Завідувача Севастопольського відділення ім.Засл.проф.М.С.Бокаріуса - О.В. Плохотним від 21 червня 2013 року цивільна справа за позовом ОСОБА_7 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Землевпорядне бюро", ОСОБА_5, Балаклавської районної в місті Севастополі Ради, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Севастопольської міської філії, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та зобов'язання до вчинення певних дій, була повернута до Апеляційного суду для вирішення питання установи, спіеціалаістам якої доручається проведення геодезичних досліджень при проведенні експертизи, крім того у листі вказано, що геодезичні дослідження у м.Севастополі проводяться ДП "Севастопольський геодезичний центр". (а.с.358-259).

Судова колегія, розглянувши лист Завідувача Севастопольського відділення ім.Засл.проф.М.С.Бокаріуса - О.В. Плохотним від 21 червня 2013, заслухавши пояснення учасників процесу, присутніх у судовому засіданні, вважає можливим доручити проведення експертизи Севастопольському відділенню Харківського науково - дослідного інституту судових експертиз ім.Засл.проф.М.С.Бокаріуса, геодезичні дослідження при проведенні експертизи, доручити ДП "Севастопольський геодезичний центр"провадження у справі зупинити, призначивши у справі судову земельно-технічну експертизу, оскільки коло питань, пов'язаних з відповідністю меж суміжних земельних ділянок, встановлених у технічній документації та актах про право власності на земельні ділянки фактичним кордонів цих ділянок вимагає наявності спеціальних знань і умінь, а також має істотне значення для реалізації власниками земельних ділянок їх законних прав.

Керуючись п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Призначити у справі судову комплексну земельно-впорядну експертизу, здійснення якої доручити Севастопольському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України, за участю ескспертів ДП "Севастопольський геодезичний цент" (м.Севастополь, вул.Очаковців,50).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Чи відповідають координати основних точок меж земельної ділянки, зазначених в кадастровому плані земельної ділянки та абрисі земельної ділянки АДРЕСА_2, з лінійною прив'язкою кутів повороту фактичним координатам основних точок меж земельної ділянки?

2. Чи відповідають дані розмірів і конфігурації земельних ділянок АДРЕСА_1, в натурі - розмірами і конфігурації цих земельних ділянок, визначених у технічній документації і в державних актах про право власності на земельні ділянки? Якщо ні, то які земельні ділянки?

3. Чи відповідають фактично існуючі межі земельних ділянок АДРЕСА_1, кордонів, встановленим державними актами про право власності на земельні ділянки?

4. Яка фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_7 відповідно до меж визначених у державному акті?

5. Яка фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 відповідно до меж визначених у державному акті?

6. Чи є накладення земельних ділянок №НОМЕР_2 та №НОМЕР_1 у межах, зазначених у державних актах на право власності, якщо накладення є, то яка площа накладення?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку і за відмову від дачі висновку, відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_7.

На час проведення експертизи апеляційне провадження у справі зупинити.

Ухвала апеляційного суду м. Севастополя в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня постановлення ухвали.

Головуючий: В.С. Зотов

Судді: Н.Г. Алєєва

С.В. Лівінський