ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

УХВАЛА

17 грудня 2013 року Справа № 913/3253/13

Провадження №28н/913/3253/13

За позовом Прокурора Старобільського району Луганської області, м.Старобільськ Луганської області, в інтересах держави

до 1. Старобільської районної державної адміністрації, м. Старобільськ Луганської області,

2. Селянського (фермерського) господарства "Нива Востока", с. Бутове Старобільського району Луганської області

про визнання недійсними та скасування розпоряджень, визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку, -

Суддя Семендяєва І.В.

Секретар судового засідання: Мартинцева Н.М.

У засіданні брали участь:

від заявника: Голоденко К.О., посвідчення № 020155 від 03.09.2013, прокурор відділу прокуратури м. Луганська;

від позивача: представник не прибув

від 1-го відповідача: представник не прибув

від 2-го відповідача: представник не прибув.

суть спору: прокурором, який по даній справі має статус позивача, в інтересах держави заявлено вимоги про:

визнання недійсними та скасування розпоряджень Старобільської районної державної адміністрації Луганської області від 26.07.10 року №396 "Про надання селянському (фермерському) господарству "Нива Востока" дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки" та від 09.03.2011 №127 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право оренди земельної ділянки СФГ "Нива Востока";

визнання договору оренди землі, укладеного 04.08.2011 між Старобільської районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством "Нива Востока", який зареєстрован у Державному реєстрі земель за №4425100040000491 від 04.08.2011 та №442510004000490 від 04.08.2011- недійсним;

скасування запису у Державному реєстрі земель про державну реєстрацію договорів оренди, укладених 04.08.2011 між Старобільською районною державною адміністрацією Луганської області та СФГ "Нива Востока" на земельні ділянки площею 4, 2538 га та 1, 6815 га, які розташовані за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується у Бутівський сільській раді Старобілського району Луганської області та зареєстровані у Відділі Держкомзему у Старобільському районі Луганської області за №4425100040000491, №442510004000490;

зобов'язання СФГ "Нива Востока" повернути земельні ділянки площею 4, 2538 га та 1, 6815 га до земель Державного резервного фонду.

Запереченням на позовну заяву №3342 від 11.12.2013 1-ий відповідач проти позову заперечив, оскільки вважає позовні вимоги прокурора Старобільського району Луганської області безпідставними та необгрунтованими, посилаючись на те, що 09.03.2011 1-им позивачем винесено розпорядження № 127, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку СФГ «Нива-Востока та надано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності, площею 5, 9353 га, яка розташована за межами населених пунктів на території, яка за даними державного земельного кадастру враховужться в Бутівській сільській раді. Також 1-ий відповідач зазначив, що 04.08.2011 за №442510004000490 відділом Держкомзему у Старобільському районі було зареєстровано договір оренди між ним та СФГ «Нива-Востока терміном на 20 років (земельна ділянка площею 4, 2538 га) та договір оренди №42510004000491(земельна ділянка площею 1, 6815 га) загальна площа становить 5,9353 га. 1-ий відповідач вважає, що вищевказані договори оренди землі є поновленням договірних відносин, що сформувались між сторонами відповідно до договору оренди землі від 06.07.2005 № 5 і це не суперечить чинному законодавству та вірно застосовані норми земельного законодавства.

Відзивом на позовну заяву від 13.12.2013 № 12 2-ий відповідач з позовними вимогами не погодився, посилаючись на те, що позивач безпідставно зазначає в позові, що розпорядження Старобільської райдержадміністрації від 26.07.2010 №396, від 09.03.2011 №127 є такими що прийняті з порушенням ст. 134 Земельного кодексу України, не врахувавши, що згідно ч.2 ст. 134 Земельного кодексу України не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі поновлення договорів оренди землі. Також 2-ий відповідач зазначив, що позивач у позовній заяві не вказав обставини, на яких грунтується позовна вимога та відсутнє нормативне обгрунтування підстав повернення орендованих земельних ділянок без врахування дотримання СФГ «Нива-Востока» умов оскаржуємих договорів оренди, сплати орендної плати за землю згідно договорів без врахування затрат на відновлення стану земельної ділянки, відшкодування заподіяних збитків в тому числі й по виготовленню технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право оренди на земельні ділянки. 2-им відповідачем також зазначається, що у 2013 році договори оренди №442510004000490 СФГ «Нива-Востока» зовсім не укладались. 2-ий відповідач вважає посилання у позовній заяві прокурора на постанову Вищого господарського суду України від 30.10.2013 у справі 922/241/13г недоречним, оскільки ситуація, яка зазначена у даній постанові не є аналогічною даній справі.

Заявою про зміну предмету позову від 16.12.2013 №93/6313вих 13 прокурор зазначив, що під час підготовки позовної заяви ним було допущено помилку у пункті 2 резолютивної частини позовної заяви щодо року реєстрації договору оренди земельної - вірний рік реєстрації даного договору - 2011.

Дана заява судом прийнята до розгляду.

1-й і 2-й відповідачі та третя особа до судового засідання не прибули.

17.12.2013 2-им відповідачем було подано заяву б/н від 17.12.2013, в якій він просив суд відкласти розгляд справи у зв`язку з зайнятістю в іншому процесі його представника.

Суд до розгляду справи по суті не перейшов.

У зв'язку з викладеним та з урахуванням клопотання 2-го відповідача про відкладення розгляду справи, розгляд справи слід відкласти до 14.01.2014.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л ив :

1. Розгляд справи відкласти на 14.01.2014, об 11 год. 00 хв.

2.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, каб. № 603 /суддя Семендяєва І.В./.

3. Зобов'язати прокурора надати:

- нормативне обгрунтування вимоги, щодо скасування запису у Державному реєстрі земель про державну реєстрацію договорів оренди, укладених 04.08.2011 між Старобільською районною державною адміністрацією Луганської області та СФГ "Нива Востока" на земельні ділянки площею 4, 2538 га та 1, 6815 га, які розташовані за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується у Бутівський сільській раді Старобілського району Луганської області та зареєстровані у Відділі Держкомзему у Старобільському районі Луганської області за №4425100040000491, №442510004000490;

- письмові пояснення, кому і яким чином та на підставі чого підлягають поверненню земельні ділянки;

- заперечення на відзив відповідачів та третьої особи, документальне підтвердження викладених доводів, докази надіслання його всім учасникам судового процесу;

4. Зобов'язати 1-го відповідача надати:

- документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію);

- оригінали розпоряджень Старобільської районної державної адміністрації Луганської області від 26.07.10 року №396 "Про надання селянському (фермерському) господарству "Нива Востока" дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки" та від 09.03.2011 №127 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право оренди земельної ділянки СФГ "Нива Востока" ( на огляд суду);

- оригінал договору оренди землі, укладеного 04.08.2011 між Старобільської районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством "Нива Востока", який зареєстрован у Державному реєстрі земель за №4425100040000491 від 04.08.2011 та №442510004000490 від 04.08.2011(на огляд суду).

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м.Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва