Справа № 2-128/11

Номер провадження 2/404/2362/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2013 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого судді —ОСОБА_1,

при секретарі – Кульчицькій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -

ВСТАНОВИВ:

          Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» звернулось до суду з вищевказаним позовом, після неодноразових уточнень позовних вимог, остаточно просило звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 263,7 кв.м., житловою площею 104,5кв.м., який має наступні господарсько – побутові будівлі: сарай, позначений на плані Б. навіс, позначений на платі б, вбиральня позначена на плані Г, навіс позначений на плані В, зливна яма позначена на платі с, льох позначений на платі а1, огорожу, ганок позначений на плані кр., вимощення позначене на платі І, знаходиться за адресою: місто Кіровоград, провулок Військовий, будинок 12 належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності - суб’єктом господарювання у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» і задовольнити за рахунок реалізації зазначеного нерухомого майна вимоги ПАТ «Імексбанк» за:

- Договором відновлювальної кредитної лінії №04/12-55 від 30.01.2008 року укладеним між фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 в розмірі 371 848 грн. 38 коп. (200 000 грн. – сума несплаченого кредиту, 80161 грн. 64 коп. – сума несплачених процентів за користування коштами, 41 686 грн. 54 коп. – сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів, 50 000 грн. – штраф, відповідно до п. 4.3 договору),

- Договором відновлювальної кредитної лінії №04/12-56 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 в розмірі 478 598 грн. 25 коп. (200 000 грн. - сума несплаченого кредиту, 178 234 грн. 47 коп. - сума несплачених процентів за користування коштами, 50 000 грн. - штраф, відповідно до п. 4.3 договору),

- Кредитним договором №04/12-57 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 в розмірі 508 703 грн. 36 коп. (200 000 грн. - сума несплаченого кредиту, 245 611 грн. 87 коп. - сума несплачених процентів за користування коштами, 62 691 грн.49 коп. – сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів, 400 грн. – сума комісії за винесення на рахунок простроченої заборгованості частини кредиту та/або відсотків).

Стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 10 жовтня 2013 року залишено без розгляду первісні позовні вимоги ПАТ «Імексбанк» по справі №2-128/11 щодо визнання за ПАТ «Імексбанк» права продажу будь – якій особі – покупцеві предмета іпотеки та виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

В обґрунтування вимог у позові зазначено, що 30 січня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк», яке є правонаступником Акціонерного комерційного банку “Імексбанк”, та фізичною особою – підприємцем ОСОБА_2, фізичною особою – підприємцем ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено:

- Договір відновлювальної кредитної лінії №04/12-55 згідно якого ФОП ОСОБА_2 надано кредит в межах відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості в сумі 200 000,00 грн. на розвиток бізнесу;

- Договір відновлювальної кредитної лінії №04/12-56 згідно якого ФОП ОСОБА_3 надано кредит в межах відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості в сумі 200 000,00 грн. на розвиток бізнесу;

- Кредитний договір №04/12-57 згідно якого ОСОБА_4 надано кредит в сумі 200 000,00 (двісті тисяч) грн. на поточні потреби.

У відповідності до п.1.1.1 Кредитного договору №04/12-55 та №04/12-56 кінцевим терміном повернення заборгованості за всіма траншами є 28 січня 2011 року на умовах, визначених цими договорами. У відповідності до п.1.1.1. Кредитного договору №04/12-57 основна сума заборгованості погашається з першого по передостанній робочий день місяця згідно Додатку №1 до цього договору, з кінцевим терміном повернення основної заборгованості по кредиту 29.01.2009 року на умовах, визначених цим договором.

У відповідності до п.3.3.8 Кредитного договору №04/12-55 та Кредитного договору №04/12-56 позичальник зобов’язаний повернути в повному обсязі кредит із нарахованими відсотками за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями в порядку, що визначений п.1.1.1 цього Договору.

Згідно п.3.3.6 Кредитного договору №04/12-57 позичальник зобов’язаний повернути в повному обсязі кредит з нарахованими відсотками за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями у термін визначений п.п. 1.1.1, 2.4.1 цього Договору та Додатком №1.

Згідно п. 2.4 Кредитного договору №04/12-55 та Кредитного договору №04/12-56 нарахування процентів за користування кредитом здійснюється щоденно у валюті, якій наданий кредит, проценти нараховуються з розрахунку «факт/360».

Згідно п.2.4 Кредитного договору №04/12-57 нарахування відсотків за користування кредитом здійснюється щоденно за методом «факт/360» виходячи із фактичної кількості днів у місяці та у році, на суму щоденного залишку заборгованості за кредитом, у валюті, в якій надано кредит.

Пункт 2.4.1 Кредитного договору №04/12-55 та Кредитного договору №04/12-56 встановлює, що сплата процентів здійснюється у валюті кредиту на рахунок №№22082003601055, 22080003602056 щомісячно до останнього робочого дня поточного місяця в період дії цього договору.

Згідно п.2.4.1 Кредитного договору №04/12-57 сплата відсотків здійснюється у валюті, в якій наданий кредит, на рахунок №22081003600057 в касу філії АКБ „Імексбанк” у м. Кіровограді або іншими способами, щомісячно, в останній робочий день місяця, починаючи з лютого 2008 року. У випадку, якщо останній день сплати відсотків є неробочим днем, то позичальник зобов’язаний сплатити суму відсотків, нарахованих згідно п.2.4 у попередній робочий день.

Істотно порушивши умови Кредитного договору №04/12-55 та прийняті на себе зобов’язання відповідач не повернув отримані кредитні кошти в строк до 28 січня 2011 року чим завдав установі банку значної шкоди. Заборгованість по сплаті кредитних коштів за Кредитним договором станом на 23 липня 2013 року складає 200 000 грн. 00 коп.

Відповідач не сплатив в повному обсязі проценти за користування кредитними коштами загальна заборгованість за якими станом на 23 липня 2013 року складає 80 161 грн. 84 коп.

У відповідності до п.4.1 Кредитного договору №04/12-55 у випадку прострочення позичальником строків сплати відсотків, та/або прострочення строків повернення кредиту, визначених цим договором, позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у цей період несвоєчасно сплаченої суми.

Таким чином сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів за період з 24 липня 2012 року по 23 липня 2013 року складає 29 758 грн. грн. 90 коп. за несвоєчасну сплату процентів за період з 24 липня 2012 року по 23 липня 2013 року складає 11 927 грн. 64 коп.

Згідно п.4.2 Кредитного договору у випадку порушення позичальником вимог п.п.3.3.1 – 3.3.12 цього договору, позичальник зобов’язаний сплатити кредитору штраф у розмірі 25 відсотків від суми кредиту, визначеного п.1.1 цього договору.

Таким чином сума штрафу за невиконання позичальником вимог п.3.3.8 Кредитного договору складає 50 000 грн. 00 коп.

Загальна заборгованість відповідача за Кредитним договором складає 371 848грн. 38 коп.

Істотно порушивши умови Кредитного договору №04/12-56 та прийняті на себе зобов’язання ОСОБА_3 не повернула отримані кредитні кошти в строк до 28 січня 2011 року чим завдала установі банку значної шкоди.

Заборгованість по сплаті кредитних коштів за Кредитним договором станом на 23 липня 2013 року складає 200 000 грн. 00 коп.

Відповідач не сплатила в повному обсязі проценти за користування кредитними коштами загальна заборгованість за якими станом на 23 липня 2013 року складає 178 234 грн. 47 коп.

У відповідності до п.4.1 Кредитного договору у випадку прострочення позичальником строків сплати відсотків, та/або прострочення строків повернення кредиту, визначених цим договором, позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у цей період несвоєчасно сплаченої суми.

Таким чином сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів за період з 24 липня 2012 року по 23 липня 2013 року складає 29 758грн. 90 коп. за несвоєчасну сплату процентів за період з 24 липня 2012 року по 23 липня 2013 року складає 20 604 грн. 88 коп.

Згідно п.4.2 Кредитного договору у випадку порушення позичальником вимог п.п.3.3.1 – 3.3.12 цього договору, позичальник зобов’язаний сплатити кредитору штраф у розмірі 25 відсотків від суми кредиту, визначеного п.1.1 цього договору.

Таким чином сума штрафу за невиконання позичальником вимог п.3.3.8 Кредитного договору №04/12-55 складає 50 000 грн. 00 коп.

Загальна заборгованість ОСОБА_3 за Кредитним договором №04/12-56 складає 478 598 грн. 25 коп.

Істотно порушивши умови Кредитного договору №04/12-57 та прийняті на себе зобов’язання відповідач ОСОБА_4 не повернула отримані кредитні кошти в строк до 29 січня 2009 року чим завдала установі банку значної шкоди. Заборгованість по сплаті кредитних коштів за Кредитним договором станом на 23 липня 2013 року складає 200 000 грн. 00 коп.

Істотно порушивши умови Кредитного договору №04/12-57 та прийняті на себе зобов’язання відповідач не сплатив в повному обсязі проценти за користування кредитними коштами загальна заборгованість за якими станом на 23 липня 2013 року складає 245 611 грн. 87 коп.

У відповідності до п.4.2 Кредитного договору №04/12-57 за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або процентів за користування кредитом позичальник сплачує кредитору пеню, яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період прострочення.

Таким чином сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів за період з 24 липня 2012 року по 23 липня 2013 року складає 29 758 грн. 90 коп. за несвоєчасну сплату процентів за період з 24 липня 2012 року по 23 липня 2013 року складає 32 932 грн. 59 коп.

Згідно п.4.3 Кредитного договору за кожне розпорядження щодо віднесення на рахунок простроченої заборгованості частини кредиту та/або відсотків за користування кредитом позичальник сплачує комісію в розмірі 5,00 грн.

Таким чином сума комісії за кожне розпорядження щодо віднесення на рахунок простроченої заборгованості частини кредиту та/або відсотків за користування кредитом складає 400грн. 00 коп.

Загальна заборгованість ОСОБА_4 за Кредитним договором №04/12-57 складає 508 703 грн. 36 коп.

З метою забезпечення виконання зобов’язань за Кредитними договорами між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк», яке є правонаступником Акціонерного комерційного банка “Імексбанк” та відповідачем – ОСОБА_2 були укладені Договори іпотеки, посвідчені приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 30 січня 2008 року за реєстром №445, 448 (надалі – Договори іпотеки) згідно якого відповідачем надано в іпотеку ПАТ “ Імексбанк» нерухоме майно: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в м. Кіровограді, по пров. Військовому під №12 який належить відповідачу на праві власності.

Вказано, що на підставі норм чинного законодавства України та умов укладених між позивачем та відповідачами договорів кредитної лінії, кредитного договору та іпотечних договорів, у позивача виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки.

За рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми іпотекодержатель має право переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки.

          В судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність, уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

          Відповідачі в судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

          Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про відкладення розгляду справи у зв’язку з хворобою, проте суд врахувавши, що за заявою відповідачів суд неодноразово відкладав її розгляд, ЦПК України передбачає можливість представництва при розгляді справ даної категорії, визнав неявку відповідачів без поважних причин.

          Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Судом встановлено, що 30 січня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк», яке є правонаступником Акціонерного комерційного банку “Імексбанк” та фізичною особою – підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір відновлювальної кредитної лінії №04/12-55 згідно якого ФОП ОСОБА_2 надано кредит в межах відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості в сумі 200 000,00 грн. на розвиток бізнесу.

30 січня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк», яке є правонаступником Акціонерного комерційного банку “Імексбанк” та фізичною особою – підприємцем ОСОБА_3 укладено договір відновлювальної кредитної лінії №04/12-56 згідно якого ФОП ОСОБА_3 надано кредит в межах відновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості в сумі 200 000,00 грн. на розвиток бізнесу.

30 січня 2008 року між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк», яке є правонаступником Акціонерного комерційного банку “Імексбанк” та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №04/12-57 згідно якого ОСОБА_4 надано кредит в сумі 200 000,00 (двісті тисяч) грн. на поточні потреби.

З метою забезпечення виконання зобов’язань за Кредитними договорами між Публічним акціонерним товариством «Імексбанк», яке є правонаступником Акціонерного комерційного банка “Імексбанк” та відповідачем – ОСОБА_2 були укладені Договори іпотеки, посвідчені приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 30 січня 2008 року за реєстром №445, 448 згідно якого відповідачем надано в іпотеку ПАТ “ Імексбанк» нерухоме майно: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в м. Кіровограді, по пров. Військовому під №12 який належить Відповідачу на праві власності.

Відповідачі умов кредитних договорів належним чином не виконали, в зв’язку з чим за Договором відновлювальної кредитної лінії №04/12-55 від 30.01.2008 року укладеним між фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 наявна заборгованість в розмірі 371 848 грн. 38 коп. (200 000 грн. – сума несплаченого кредиту, 80161 грн. 64 коп. – сума несплачених процентів за користування коштами, 41 686 грн. 54 коп. – сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів, 50 000 грн. – штраф, відповідно до п. 4.3 договору),

За Договором відновлювальної кредитної лінії №04/12-56 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 наявна заборгованість в розмірі 478 598 грн. 25 коп. (200 000 грн. - сума несплаченого кредиту, 178 234 грн. 47 коп. - сума несплачених процентів за користування коштами, 50 000 грн. - штраф, відповідно до п. 4.3 договору).

За Кредитним договором №04/12-57 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 заборгованість становить 508 703 грн. 36 коп. (200 000 грн. - сума несплаченого кредиту, 245 611 грн. 87 коп. - сума несплачених процентів за користування коштами, 62 691 грн.49 коп. – сума пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та сплату процентів, 400 грн. – сума комісії за винесення на рахунок простроченої заборгованості частини кредиту та/або відсотків).

Згідно ст. 1054 ЦК України, за Кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

           Відповідності до ч.1 ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. Статтею 536 ЦК України визначено, що за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

У відповідності до ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання ( ст. 549 ЦК України). Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

          Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", передбачено способи звернення стягнення на предмет іпотеки: на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (тобто шляхом позасудового врегулювання).

Відповідно до ч. 1 ст. 35 цього ж Закону на іпотекодержателя покладається обов'язок надіслати іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення встановленої форми.

Сторонам направлялась письмова вимога про дострокове повернення кредиту.

Вимога банку відповідачами, у визначений термін, виконана не була.

Внаслідок невиконання відповідачами своїх зобов'язань перед позивачем, відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" та умов Іпотечного договору у іпотекодержателя, позивача по справі, виникло право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в межах вартості предмета іпотеки.

Право звернення на предмет іпотеки іпотекодержатель набуває незалежно від настання строку виконання основного зобов’язання у наступному випадку якщо у момент настання строку виконання зобов’язань за Кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Кредитним договором строк суми кредиту; та/або несплаті або частковій несплаті у встановлені Кредитним договором строки сум відсотків, комісій; неустойки (пені, штрафних санкій) (п. 5.1 Договорів іпотеки).

За рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми іпотекодержатель має право переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки. (п. 3.1.4 Договорів іпотеки).

Так, як іпотекодержатель не реалізував своє право у безспірному порядку, він має право звернутися до суду з метою звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до положень ст. 39 Закону України "Про іпотеку".

Стаття 39 Закону України "Про іпотеку" N 898-IV від 05 червня 2003 року містить вимоги щодо рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Зокрема, у рішенні має бути вказаний загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно п. 6 ст. 38 Закону України " Про іпотеку", ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

          Відповідно до ст. 41 Закону України «Про іпотеку», реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ч.1 ст. 7 вказаного Закону за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Порядок передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки та його право на продажу предмета іпотеки передбачені ст.ст. 37, 38 Закону України «Про іпотеку».

Оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись Законом України " Про іпотеку", ст. ст. 525, 526, 530, 589, 590,1048,1049,1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 263,7 кв. м., житловою площею 104,5 кв. м., який має наступні господарсько-побутові будівлі: сарай, позначений на плані Б, навіс позначений на плані б, вбиральня позначена на плані Г, навіс позначений на плані В, зливна яма позначена на плані с, льох позначений на плані а1, огорожу, ганок позначений на плані кр., вимощення позначене на плані І, знаходиться за адресою: місто Кіровоград, провулок Військовий, будинок №12 належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження” і задовольнити за рахунок реалізації зазначеного нерухомого майна вимоги Публічного акціонерного товариства «ІМЕКСБАНК» за Договором відновлювальної кредитної лінії №04/12-55 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою – підприємцем ОСОБА_2 в розмірі 371 848 грн. 38 коп., Договором відновлювальної кредитної лінії №04/12-56 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою – підприємцем ОСОБА_3 в розмірі 478 598 грн. 25 коп., Кредитним договором №04/12-57 від 30.01.2008 року, укладеним з фізичною особою ОСОБА_4 в розмірі 508 703 грн. 36 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства „Імексбанк” по 1187грн. 00 коп. судових витрат з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда