ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

_________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                                                  ПОСТАНОВА                                                                                                                                                                                                                             

13.12.06                                                                                           Справа  № 1/67-77

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого-судді                                                              Михалюк О.В.

суддів                                                                                     Новосад Д.Ф.

                                                                                               Мельник Г.І.

розглянув апеляційну скаргу ВКФ «Домінанта»

на рішення  господарського суду Волинської області від 12.07.2006р.

у справі         № 1/67-77

за позовом      ПП ОСОБА_1, м.Луцьк

до                     ВКФ «Домінанта», м.Луцьк

про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній яастковій власності,

з участю представників :

від скаржника -Фещенко С.Д.

від позивача -ОСОБА_1; ОСОБА_2

В ході судового засідання сторонам права і обов”язки, передбачені ст.22 ГПК України роз”яснені, заперечень щодо складу суду не поступало.          

Рішенням господарського суду Волинської області від 12.07.2006р. у справі № 1/67-77 (суддя Гончар М.М.) задоволено позов приватного підприємця ОСОБА_1, м.Луцьк до ВКФ «Домінанта», м.Луцьк та зобов»язано останню виділити позивачу в натурі цілу ідеальну частку будівлі торгового центру, а саме нежитлове приміщення, зазначене в технічному паспорті за НОМЕР_1, загальною площею 17,4 кв.м. та складає 1/100 частину торгового центру, що знаходиться АДРЕСА_1.

Не погоджуючись з даним рішенням відповідач -ВКФ «Домінанта»подав до Львівського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить скасувати згадане рішення, посилаючись, зокрема, на те, що суд першої інстанції не звернув уваги на те, що будівля торгового центру разом із нежитловим приміщенням НОМЕР_1 в цій будівлі, належала на праві власності відповідачу до моменту укладення і відповідної реєстрації договору купівлі-продажу від 24.03.2005р., за яким ВКФ «Домінанта»продала, а ПП ОСОБА_1 купила нежитлове приміщення зазначене в технічному паспорті за НОМЕР_1 і має загальну площу 17,4 кв.м. Отже, після укладення і реєстрації договору як правочину ПП ОСОБА_1 стала власником конкретно визначеного нежитлового приміщення. Тобто, як зазнає скаржник, у відповідача залишився у власності один об»єкт, а до позивача перейшло право власності на інший об»єкт.

Наводить скаржник і інші доводи, що є на його думку підставою для скасування оскаржуваного рішення.

          Представленим відзивом -ПП ОСОБА_1 доводи скаржника заперечує, просить суд рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши наявні матеріали, проаналізувавши застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення з огляду на наступне.

          Право спільної власності характеризується множинністю її суб»єктів та єдністю об»єкта, що означає, що право кожного із власників поширюється на весь об»єкт в цілому, а не на певну його частину.

ПП ОСОБА_1 є власником згідно представлених документів 1/100 торгівельної частини із торгового комплексу, а саме кімнати НОМЕР_1 загальною площею 17,4 кв.м.

Згідно з п.1.4 Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення приміщення торгового центру (м.Луцьк, пр.Соборності, 11-л) належить на праві власності ВКФ «Домінанта»та набуте ним  у відповідності до свідоцтва про право власності НОМЕР_2, виданому виконкомом Луцької міської ради 15.01.2004р. на підставі його ж рішення НОМЕР_3 та зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 22.01.2004р. за НОМЕР_4.

За таких обставин суд не вбачає за позивачем набуття права спільної часткової власності на приміщення торгового центру АДРЕСА_1 та виключає його право вимагати виділення частки із майна, що не є спільною власністю.

Беручи до уваги всі наведені обставини в їх сукупності, судова колегія дійшла до висновку, що оскаржуване рішення підлягає скасуванню як таке, що винесене з порушенням норм матеріального права.

На підставі наведеного та відповідно до вимог ст.ст.355, 356 Цивільного кодексу України, ч.1.1 ст.80, ст.ст.91,101-105 ГПК України,-

Львівський апеляційний господарський  суд

ПОСТАНОВИВ:

          Апеляційну скаргу задоволити.

Рішення господарського суду Волинської області від 12.07.2006р. у справі № 1/67-77 скасувати.

Провадження у справі припинити.

Головуючий       суддя                                                                 Михалюк О.В.

суддя                                                                                              Новосад Д.Ф.

суддя                                                                                              Мельник Г.І.