Справа № 129/2774/13-ц
Провадження по справі № 2/129/658/2013
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"12" вересня 2013 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Капуша І.С.,
розглянувши без участі сторін справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, т.о. Гайсинська міська рада про визнання права приватної власності на земельну ділянку, припинення права власності на земельну ділянку та внесення змін в книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю,-
Встановив:
В поданому суду 23.08.2013р. позові ОСОБА_1 вимагала припинити право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку розміром 0,0374 га (кадастровий номер 0520810100:05:001:0019); внести відповідні зміни в книгу записів реєстрації державних актів, про припинення право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку по вул. Енгельса – 26 в м. Гайсин; та визнати за нею, право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0374 га (кадастровий номер 0520810100:05:001:0019), призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по вул. Енгельса – 26 в м. Гайсин. Позивачка посилається на те, що з часу набуття права власності на житловий будинок по вул. Енгельса – 26 в м. Гайсин, вона відкрито володіла і користувалась, як житловим будинком з господарськими спорудами, так і земельною ділянкою на якій він розташований, однак зареєструвати право власності на земельну ділянку, яка закріплена за житловим будинком №26 по вул. Енгельса, їй не вдалося, так як ця земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка померла 24.11.2008р., що перешкоджає їй оформити спірну землю.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, письмово заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити (а.с.53);
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, письмово вимоги позову визнали повністю, справу просили розглянути без їхньої участі (а.с. а.с. 49-51).
Представник третьої особи – Гайсинської міської ради в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути за його відсутності, вимоги позову підтримав повністю(а.с.56).
З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.
Доведено, що позивачка набула право власності на житловий будинок №26 по вул. Енгельса в м. Гайсин, але земельна ділянка розміром 0,0374га перебуває, на основі державного акту ВН №222521, у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка померла 24.11.2008р., що перешкоджає позивачці зареєструвати право власності на дану ділянку землі.
Спірні правовідносини регулюються:
- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути визнання права;
- ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;
Оскільки ОСОБА_1, набула право власності на житловий будинок №26 по вул. Енгельса в м. Гайсин, але земельна ділянка, на якій розташований цей будинок, розміром 0,0374га перебуває, на основі державного акту ВН №222521, у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка померла 24.11.2008р., вона не може реалізувати в повній мірі права власності на вказане майно, то з метою захисту законних прав позивачки необхідно припинити право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку розміром 0,0374 га (кадастровий номер 0520810100:05:001:0019); внести відповідні зміни в книгу записів реєстрації державних актів, про припинення право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку по вул. Енгельса – 26 в м. Гайсин, та визнати за позивачкою право власності на цю земельну ділянку рішенням суду.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- копією паспорту громадянина України серії АА № 811398, виданого 27.07.1998р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області на ім'я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4);
- договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 06.07.2009р. серії ВМІ № 061383 за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель за №26 по вул. Енгельса в м. Гайсин (а.с.а.с.7-8);
- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.08.2009р. серії ССК № 591647 за яким ОСОБА_1 є власником 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель за №26 по вул. Енгельса в м. Гайсин (а.с.9);
- договором дарування частини житлового будинку від 19.08.2013р. серії ВМК № 701965 за яким ОСОБА_3Я подарувала ОСОБА_1 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель за №26 по вул. Енгельса в м. Гайсин (а.с.а.с.13-14);
- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.09.2009р. серії ССК № 590781 за яким ОСОБА_1 є власником 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель за №26 по вул. Енгельса в м. Гайсин (а.с.15);
- витягом з рішення Гайсинської міської ради від 29.03.2013р. за яким було вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та здійснити державну реєстрацію права володіння земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 (а.с.39);
- копією свідоцтва про смерть серії 1-АМ №130189 за яким 24.11.2008р. в м. Гайсині померла ОСОБА_4 (а.с.41);
- договором дарування земельної ділянки від 19.08.2013р. серії ВМК № 701966 за яким ОСОБА_3Я подарувала ОСОБА_1 земельні ділянки площами: 0,0371га (кадастровий номер 0520810100:05:001:0038), 0,0180га (кадастровий номер 0520810100:05:001:0049), 0,0122га (кадастровий номер 0520810100:05:001:0037) (а.с.а.с.46-47);
На підставі викладеного, керуючись ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Вирішив:
Позов задовільнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0374 га, кадастровий номер 0520810100:05:001:0019, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована в м. Гайсин по вул. Енгельса – 26.
Припинити право власності померлої 24.11.2008р. ОСОБА_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку розміром 0,0374 га, кадастровий номер 0520810100:05:001:0019, яка розташована в м. Гайсин по вул. Енгельса – 26, та належить співвласникам згідно держаного акту на право власності на землю серії ВН №222521 від 14.12.2004р.
Внести відповідні зміни в книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю, про припинення право власності померлої 24.11.2008р. ОСОБА_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку розміром 0,0374 га, кадастровий номер 0520810100:05:001:0019, яка розташована в м. Гайсин по вул. Енгельса – 26.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області в 10-денний строк з дня проголошення рішення через Гайсинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя: