Справа № 2-1662/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

05 листопада   2008 року                                                                                      м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

                             головуючого судді   М.В.Білоуса

                             при секретарі            В.О.Карпенко 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуках цивільну справу

за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до  ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою ,-

                                                           В С Т А Н О В И В :

            Між позивачами  та відповідачем  ОСОБА_6. - співвласниками будинку АДРЕСА_1 виник спір щодо землекористування прибудинковою земельною ділянкою.

            За первісним позовом у справі поряд з ОСОБА_6. відповідачами були вказані інші співвласники цього  будинку :  ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9.

            Однак під час повторного попереднього розгляду справи позивачі відмовилися від позову до цих співвласників будинку. Відповідні  відповідачі  підтвердили про відсутність у них спору з позивачами, а заявлений ними позов не зачіпає їх будь-яких  інтересів, у зв”язку  з чим ,  в цій частині  провадження у справі ухвалою суду від  15 жовтня було закрито з прийняттям відмови  від позову позивачів.

             В той же час, позивачі у своїй позовній заяві зазначають , що один  з співвласників вказаного будинку ОСОБА_6. на свій розсуд здійснив  самозахват прибудинкової території, самоправно переніс газову опору, ставить свій автомобіль поряд з їх квартирою, порушуючи тим самим їх спокій. Позивачі просять визначити між ними та відповідвчем розміри та межі землекористування   відповідно до часток кожної з належних їм квартир, згідно висновку , зважаючи що відповідач не  згоден врегулювати даний спір добровільно.

            Відповідач ОСОБА_6. позовні вимоги не визнав. При цьому вважає , що висновками земельної експертизи  обмежуються його права в обслуговуванні належній йому квартирі зовні , так як відстань від стіни його прибудинкового  приміщення в порушення ДБН, дорівнює менше аніж 1 метр. У зв”язку з чим, вважав за необхідне проведення повторної  земельної експертизи.

            Заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи , суд знаходить позовні вимоги позивачів такими, що грунтуються  на відповідних вимогах закону та  підлягаючими  задоволенню.

            І такі вимоги узгоджуються з матеріалами інвентаризаційної  справи цього будинку та висновків судової земельної експертизи від 08 серпня та додатку до неї від 27 жовтня 2008 року .

            Згідно плану будинку , як показано в додатку  до  земельної експертизи  прибудова приміщення для обслуговування квартири  ОСОБА_6. , щодо дотримання відстані від його стіни розміром не менше одного метра., нормами ДБН не розглядаються .

            Крім того, як зазначено у  висновках земельної експертизи  навпаки - прибудова  зведена  відповідачем заходить  на  22 сантиметри на земельну ділянку позивачів. Вихідними даними для  проведення обумовленої експертизи слугувала технічна документація Прилуцького МБТІ, яка досліджувалася безпосередньо під час  розгляду справи, тому достовірність висновків  експертизи сумнівів у суду не викликає .

            Виходячи з наведеного, суд знаходить за необхідне встановити порядок  землекористування  сторонами по справі відповідно до висновків судово-земельної експертизи від 08 серпня та 27 жовтня 2008 року.

            Судові витрати пов”язані з розглядом справи та проведенням  земельної експертизи  у відповідності з  ст. 88  ЦПК  України  підлягають відшкодуванню позивачам за рахунок відповідача.

            Керуючись ст.ст. 213-218 ЦПК України,  ст.ст.88,103,120,152  Земельного Кодексу України,ст. 377 ЦК України, суд,-

                                                                В И Р І Ш И В  :

            позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до  ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою - з а д о в о л ь н и т и.

            Встановити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками квартири НОМЕР_1 та НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1, шляхом виділення згідно висновків судової земельної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати від 08 серпня 2008 р №с-141 з додатками :

 мешканцям квартири НОМЕР_1 буд. АДРЕСА_1- АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рахунок 2/10 частин , земельну ділянку  під НОМЕР_1 (три) загальною площею 147  м.кв., згідно схеми-плану зазначену зеленим кольором ( в тому числі з врахуванням  належної площі квартири, з загальним  входом -в”їздом з вулиці Пирятинської  ;

            власнику квартири НОМЕР_2 буд. АДРЕСА_1 ОСОБА_6 в рахунок 2/10 частин  - земельну ділянку під  НОМЕР_2 (два) площею 45 м.кв. ; земельну ділянку під НОМЕР_2¢  площею 102 м.кв., що вказано на плані синім кольором з врахуванням належної площі квартири з загальним  входом-в”їздом з вулиці Пирятинської.

 Двір площею 229 м.кв. зазначеного на плані червоним кольором , залишити в загальному користуванні всіх співвласників АДРЕСА_1.

            Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати - інформаційного забезпечення 47 ( сорок сім) грн. та за проведення судової земельної експертизи 918 (дев”ятсот вісімнадцять ) грн.88 коп.

            На рішення суду може бути подана апеляційна скарга  до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом двадцяти днів , у разі подання заяви про апеляційне оскарження рішення в десятиденний строк з дня його проголошення .

            Головуючий