Справа № 2-2046/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

12 березня 2008 року

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого     Ромазана В.В.

при секретарі     Грабській Ю.І.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м.  Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третя особа Товарна Біржа «Галицька Універсальна Товарна Біржа» про визнання права власності на нерухоме майно та визнання угоди дійсною , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третя особа Товарна Біржа «Галицька Універсальна Товарна Біржа» про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,  який зареєстровано Товарною Біржею «Галицька Універсальна Товарна Біржа»,  та визнання за нею права власності на вказану квартиру,  оскільки даний договір не є правовстановлюючим документом і потребує нотаріального посвідчення.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали та проти його задоволення не заперечили.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України,  при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України,  у разі визнання відповідачем позову,  суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Представник Товарної Біржі «Галицька Універсальна Товарна Біржа» в судове засідання не з'явився,  однак від них в суд поступив лист,  згідно якого вони просять справу розглядати у відсутності їх представника та підтверджують факт посвідчення спірної угоди.

Дослідивши та оцінивши докази по справі,  суд встановив

Згідно з договору купівлі-продажу від 26 лютого 1999 року,  укладеного та зареєстрованого Галицькою Універсальною Товарною Біржою № 1-024,  ОСОБА_1 купила належну ОСОБА_2 та ОСОБА_3 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до умов зазначеного договору купівлі-продажу,  ОСОБА_1 передала відповідачам кошти в сумі 22 800 грн. за квартиру,  а останні,  в свою чергу,  передали квартиру.

Згідно реєстраційного посвідчення,  виданого 11.03.1999 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації,  квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі вищезазначеного договору.

Крім того,  із технічного паспорта,  виданого 18.03.1999 року Тернопільським МБТІ,  вбачається,  що квартира по АДРЕСА_1,  належить на праві власності ОСОБА_1

Таким чином,  судом встановлено,  що ОСОБА_1 набула права власності на вказану квартиру.

Відповідно до ч.2  ст. 47 ЦК Української РСР 1964 року,  який діяв на момент укладення спірного договору,  «якщо одна і сторін повністю або частково виконала угоду,  що потребує нотаріального посвідчення,  суд вправі за вимогою сторони,  яка виконала угоду,  визнати угоду дійсною».

Як встановлено в судовому засіданні,  нотаріальною конторою відмовлено позивачу в оформленні договору купівлі-продажу даної квартири,  мотивуючи тим,  що попередній договір; зареєстрований біржею,  нотаріально не оформлений.

2

Згідно ч.3  ст. 334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

В даному випадку мають місце порушення прав позивача,  які підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнання дійсним договору купівлі-продажу вказаної квартири.

На підставі наведеного,  керуючись  ст.  ст.  10,  60,  213,  214,  215 ЦПК України,   ст. 47 ЦК Української РСР,   ст.  334 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  третя особа Товарна Біржа «Галицька Універсальна Товарна Біржа» про визнання права власності на нерухоме майно та визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,  а договір купівлі-продажу вказаної квартири,  що зареєстрований 26.02.1999 року Галицькою універсальною товарною біржею - дійсним.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява про апеляційне оскарження подається Апеляційному суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання апеляційної заяви або без попереднього подання апеляційної заяви в строк встановлений для подання такої заяви.