Справа № 2-438/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2013 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Кочко В.К.,

при секретарі - Козирської О.Є.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог: Дальницька Сільська рада, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, відділ містобудування і архітектури Овідіопольської райдержадміністрації про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та про поновлення межових знаків, –

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду вказаним позовом, в якому просив зобов’язати відповідача усунути перешкоди в користуванні Позивачем земельною ділянкою по вул.Дальницька,15 с.Санжійка (Леонідове) Овідіопольського району Одеський області шляхом зносу за рахунок Відповідача огорожі капітального типу, яка збудована на земельній ділянці Позивача та відновити межові знаки за рахунок Відповідача.

Представник позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, причини неявки невідомі.

Треті особи у судове засідання не з’явились, хоча повідомлялись належним чином про час та місце судового слухання.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Позивач за нотаріальним договором від 26.03.1999р. № 445731, серія ААР, отримав в дар від гр. ОСОБА_4 земельну ділянку розміром: 20м х 70 м = 1 400 м2 (0, 140 га), яка розташована в с.Санжійка (Леонідове) по вул.Дальницька,15.

Договір дарування зареєстрований в Дальницький сільській раді в реєстрі під №627, про що свідчить рішення виконкому ради від 21.04.2004р. №89 «Про реєстрацію права власності на земельну ділянку».

На момент дарування межі земельної ділянки Позивача були узгоджені в натурі з суміжними землекористувачами, в т.ч. з власником земельної ділянки на вул.Дальніцька,17 гр.ОСОБА_5 і закріплені межовими знаками, що підтверджується актом встановлення меж в натурі від 29.05.1998р. і додатком (схемою) до цього акту.

За нотаріальним договором купівлі-продажу від 28.04.1998р. №407275, серія ААМ гр.ОСОБА_5 продав земельну ділянку розміром: 20м х 70м= 1400м2 (0,140 га) по вул.Дальницкая,17 Відповідачеві - гр.ОСОБА_3

У 2004р. Відповідач побудував на земельній ділянці по вул.Дальницька,17 житловий будинок, сарай, навіс, туалет, споруду, а на початок 2007р. - огорожу капітального типу, якою обніс вказане збудоване нерухоме майно.

У квітні 2007р. Позивач із залученням фахівця - ФЛП ОСОБА_6 (ліцензія №189404, серія АВ) з метою підготовки технічної документації для отримання державного акту про право приватної власності на земельну ділянку №15 і подальшого будівництва свого житлового будинку, провів кадастрову зйомку земельної ділянки по вул.Дальницька,15 зі складанням геодезичного звіту, в результаті якої встановлено, що Відповідач частину своєї огорожі побудував на земельній ділянці Позивача, змістивши узгоджену в натурі межу земельної ділянки №17 на земельну ділянку №15, у зв'язку з чим встановлені межові знаки знищені.

Згідно ч.5 ст.158 Земельного кодексу України спор вирішується судом у разі незгоди власників землі з вирішенням органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади по питаннях земельних ресурсів.

Згідно ст.153 ч.1 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на землю, окрім випадків, передбачених земельним кодексом та іншими законами України.

Згідно ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень прав на землю.

Згідно п «б» ч. З ст.152 Земельного кодексу України захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, що існувала до порушення праву, а також вимагати усунення перешкод в користуванні майном, включаючи землю.

Згідно ч.4 ст.376 ЦК України майно підлягає зносу особою, яка здійснила самовільне будівництво або за його рахунок.

Згідно із ч.1 ст.106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки вправі вимагати поновлення межових знаків.

Згідно даних проведеної кадастрової зйомки земельна ділянка Відповідача зміщена на земельну ділянку Позивача по всій своїй довжині в 70 метрів на глибину від 1,03м до 0,93м, внаслідок чого земельна ділянка Позивача проти придбаного розміру в 0,140 га зменшилась на 68 кв.м. і фактично складає 0,1332 га.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав суду належних та відповідних доказів, якими він би спростував твердження позивача.

До порушення прав на земельну ділянку на встановленій в натурі межі знаходилися межові знаки, які знесені при будівництві огорожі шляхом зсуву земельної ділянки за №17 на земельну ділянку №15 на глибину від 1,03м до 0,93м по всій довжині ділянки в 70 м.

Відповідно до ч.1 ст.106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

По цих підставах позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідач частину своєї огорожі побудував на земельній ділянці Позивача, змістивши узгоджену в натурі межу земельної ділянки № 17 на земельну ділянку № 15, у зв'язку з чим встановлені межові знаки були знищені.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 106, 152, 153, 158 Земельного кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 земельною ділянкою по вул.Дальницька,15 с.Санжійка (Леонідове) Овідіопольського району Одеський області шляхом зносу за рахунок ОСОБА_3 огорожі капітального типу, яка збудована на земельній ділянці ОСОБА_2.

Зобов’язати ОСОБА_3 відновити межові знаки які існували до моменту будівництва огорожі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання повного тексту рішення апеляційної скарги.

Суддя:

ОСОБА_7