Справа № 2-363/11

Провадження № 2/500/60/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Присакар О.Я.,

при секретарі - Сирбу Г.В.,

за участю: представника позивача - Кокош О.П.,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі справу за позовом Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Ізмаїльський районний сектор Головного управління ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення без надання іншого житлового приміщення,-

В С Т А Н О В И В:

Ізмаїльський технікум механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України звернувся до суду із позовними вимогами до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які згодом заявою від 02.08.2013 року були уточнені та якими просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 втратившими право на житлову площу за адресою: АДРЕСА_1 та виселити відповідачів без надання іншого житлового приміщення, також стягнути з відповідачів солідарно на користь Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 8,50 грн. та витрати на інформаційне - технічне забезпечення розгляду судової справи у розмірі 37 грн., мотивуючи тим, що студентський гуртожиток по АДРЕСА_1 в м. Ізмаїлі Одеської області є державним майном, яке знаходиться в Ізмаїльському ТМЕСХ на праві оперативного управління. Між позивачем та відповідачами була укладена 19.07.2001 року угода тимчасового найму житла, за якою ОСОБА_2 разом зі своєю сім'єю, в кількості двох осіб був вселений в кімнату АДРЕСА_1, на тимчасове проживання на період зменшення кількості студентів, термін дії угоди закінчився 19.07.2003 року. Оскільки приміщення призначене для проживання студентів, якими відповідачі не є, про необхідність їх виселення з займаної кімнати їх попереджали, але в добровільному порядку відповідачі звільнити займане приміщення відмовляються.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2, який є також законним представником ОСОБА_5 (згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого відділом реєстрації актів цивільного управління юстиції Одеської області, батьками ОСОБА_5 являються ОСОБА_2 та ОСОБА_4), позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову.

В судове засідання ОСОБА_4 не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

В судове засідання представник Ізмаїльського районного сектору Головного управління ДМС України в Одеській області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника.

Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що Ізмаїльський технікум механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України є вищим навчальним закладом державної форми власності І рівня акредитації з правами юридичної особи, фінансування якого здійснюється з бюджету і належить до сфери управління Міністерства аграрної політики.

Гуртожиток, що розташований у будинку АДРЕСА_1 в м. Ізмаїлі Одеської області є державною власністю та перебуває в оперативному управлінні Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики України.

Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 432 від 06.03.2009 року гуртожитку присвоєний статус «гуртожитку для молоді, що навчається».

24.01.2000 року між Ізмаїльським технікумом механізації і електрифікації сільського господарства та ОСОБА_2 була укладена угода про прийняття кімнати в гуртожитку Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства, строком до 24.01.2002 року.

19.07.2001 року між Ізмаїльським технікумом механізації і електрифікації сільського господарства та ОСОБА_2 була укладена угода про тимчасове наймання житла в гуртожитку Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства по АДРЕСА_1 згідно якої ОСОБА_2 надається у тимчасове користування житлове приміщення кімната АДРЕСА_1

При цьому угодою передбачено, що діє вона до 19.07.2002 року та вважається пролонгованою на наступний річний термін, якщо жодна із сторін не ставить питання про її розірвання за місяць до закінчення дії угоди. За необхідності припинення дії угоди в зв'язку зі збільшення плану прийому студентів, власник житла попереджає наймача не пізніше як за один місяць про виселення з гуртожитку.

19.07.2001 року ОСОБА_2 був виданий ордер № 48 на житлову площу в гуртожитку.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання або місця перебування фізичної особи № 4432 від 19.06.2013 року, ОСОБА_4 з 17.02.1999 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання або місця перебування фізичної особи № 5282 від 20.07.2013 року з 30.10.1996 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Таким чином, кімната для проживання надавалась ОСОБА_2 на умовах строкового користування не в зв'язку із навчанням, та не з підстав перебування у трудових відносинах, а на підставі угоди.

Листом Міністерства аграрної політики України № 18-2-2-13/155 від 14.02.2003 року було запропоновано вирішити питання відселення всіх мешканців гуртожитку та здійснити капітальний ремонт і забезпечити його використання за призначенням. Крім цього, листом Головного санітарного лікаря м. Ізмаїл від 08.01.2005 року за № 1-4/57 підтверджено, що не допускається проживання сімей в гуртожитках для студентів, питання проживання сімей в них із санепідстанцією не узгоджувалось.

14.03.2003 року відповідачів попереджено про необхідність звільнення приміщення, проте добровільно приміщення звільнено не було.

Частиною 1 ст. 127 ЖК України встановлено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

Відповідно до ст. 129 ЖК України - на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Наказом Міністерства освіти і науки України від 13.11.2007 року за № 1004 затверджено примірне положення про студентський гуртожиток вищого навчального закладу, відповідно до п. 14 якого проживання в студентських гуртожитках сторонніх осіб, розміщення підрозділів вищого навчального закладу, а також інших організацій забороняється.

За змістом указаних норм жила площа в студентському гуртожитку надається студентам на період навчання. Надання жилої площі особам, які не навчаються в учбовому закладі, є порушення діючого законодавства.

Як встановлено судом, кімната для проживання надана відповідачам на підставі угоди про тимчасове користування житлом із визначенням часу, протягом якого вона є дійсною, і тому відносини між сторонами регулюються на підставі визначених ними правил.

Крім цього, згідно акта від 04.02.2009 року зазначено, що ОСОБА_2, ОСОБА_4 разом із дітьми у гуртожитку АДРЕСА_1 в м. Ізмаїлі Одеської області з грудня 2004 року по теперішній час, а саме по лютий 2009 року не мешкає.

Оскільки строк дії угоди закінчився і позивач наполягає на тому, що вона не підлягає продовженню, про що у передбачений спосіб попереджено відповідачів, то правові підстави для користування кімнатою відсутні.

Відповідно до ст. 132 ЖК України осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в частині другій цієї статті, а також осіб, перелічених у ст. 125 ЖК України, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.

Водночас, відповідачі вселились в гуртожиток не в зв'язку з роботою чи навчанням, а на підставі угоди про строкове та тимчасове користування житлом, відтак відносини між сторонами врегульовані укладеною між угодою, тому гарантії, передбачені ст.ст. 125, 132 ЖК України для осіб, які припинили роботу, на ці правовідносини не розповсюджується та вони підлягають виселенню без надання іншого приміщення.

Вказане рішення є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача витрати пов'язані з оплатою судового збору та витрат на інформаційне - технічне забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.10, 60, 215 -218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Ізмаїльський районний сектор Головного управління ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення без надання іншого житлового приміщення - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, із кімнати АДРЕСА_1 Одеської області без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, солідарно на користь Ізмаїльського технікуму механізації і електрифікації сільського господарства Міністерства аграрної політики та продовольства України витрати по сплаті судового збору в розмірі 8,5 грн. та витрати на інформаційне - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7,5 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Я. Присакар