Справа № 2- 187/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 квітня   2008 року            Садгірський районний суд м. Чернівці

            в складі:                      головуючого судді : Проскурняка І.Г.

  при секретарі : Богонос Г.Й.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1  до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

ВСТАНОВИВ :

        ОСОБА_1. звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 2 листопада 2006 року  йому на праві власності  належав  ветхий житловий будинок АДРЕСА_1.

        Земельна ділянка розміром 0.0771 га, яка

        Маючи гостру потребу у поліпшенні житлових умов сім»ї, вони без належного дозволу і проектної документації, в період з 1998 по 2004 роки на цій земельній ділянці побудували житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Вказана земельна ділянка була надана  позивачці в оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно рішення Чернівецької міськради від 28.02.2007 року за №241.

         На даний час на цій земельній ділянці побудований житловий будинок літ А, загальною площею 89.3 кв.м та житловою 55.7 кв.м, літня кухня літ.Б, сараї літ.В та літ.Д, вбиральня літ. Г, погріб Пг, колодязь 1 та огорожа №1. Вартість самочинного будівництва складає  107444 грн.

     На даний час проектна документація на вказані самовільно збудовані споруди погоджена усіма визначеними законодавством службами. Спірні споруди не порушують нічиїх прав та законних інтересів. У зв'язку з наведеним просила позов задовольнити.

     У судовому засіданні  представник Чернівецької міської ради  позов визнала.

      Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

       Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що рішенням  № 241 від 28.02.2007 року Чернівецької міської ради  була надана земельна ділянка  ОСОБА_2  для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( а.с.8) і на даній земельній ділянці  ОСОБА_2 було  збудовано будинок літ.»А» загальною площею 89.3 м2, житловою площею 55.7 кв.м. Зазначений будинок не був зданий в експлуатацію. Як вбачається з висновків відображених в технічному обстеженні, конструкції  житлового будинку літ. А перебувають у доброму стані, несуща здатність фундаментів достатня. Будинок рекомендується до прийняття в експлуатацію (14-26). Також проектна документація на житловий будинок літ.А  по АДРЕСА_2 погоджена Чернівецькою міськСЕС та ГУ МНС України в Чернівецькій області (а.с. 27-28).

Згідно п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню, так як це не суперечить закону та не порушує нічиїх прав чи інтересів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 213- 215, 218 ЦПК України  суд, -

ВИРІШИВ:

            Позовну заяву  ОСОБА_2  задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 89.3 кв.м та житловою 55.7 кв.м, який складається із: 1-1 коридора, площею 11.40 кв.м, 1-2 комори,  пл.12.0 кв.м, 1-3 житлової кімнати пл.22.1 кв.м, 1-4 кухні, пл.10.2 кв.м, 1-5 житлової кімнати пл. 18.7 кв.м, 1-6 житлової кімнати пл.14.9 кв.м та належні до нього літню кухню літ.Б, сараї літ.В та літ.Д, вбиральню літ.Г, погріб Пг, колодязь 1 та огорожу №1, які розташовані по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м.Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                   Проскурняк І.Г.