Справа № 2-124/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

 1 лютого 2008 року             Садгірський районний суд м. Чернівці

            в складі:                      головуючого судді : Проскурняка І.Г.

  при секретарі : Богонос Г.Й.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1  до виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво за законом, -

ВСТАНОВИВ :

            ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказує, що він  на підставі договору купівлі- продажу  від 19.03.1998 року придбав незакінчений (69% готовності) будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1. Право на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1  підтверджується рішенням Чернівецької міської ради №852-26 від 28.11.1995р.

            Позивачем було завершено будівництво житлового будинку під. літ. А та побудовано  новий двоповерховий житловий будинок з мансардою під літ. Б по АДРЕСА_1, однак при цьому не було одержано дозвіл на виконання будівельних робіт, що у відповідності до ст. 29 Закону України « Про планування та  забудову територій», вважається самовільним будівництвом.

           На даний час проектна документація на вказані самовільно збудовані споруди погоджена усіма визначеними законодавством службами. Спірні споруди не порушують нічиїх прав та законних інтересів. У зв'язку з наведеним просив позов задовольнити.

            У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. позов підтримала. Представник Чернівецької міської ради Сьоміна І.В. позов визнала.

            Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу від 19.03.1998 року  придбав  незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.5). Після  закінчення будівельних робіт будинковолодіння по АДРЕСА_1 являє собою  завершений будівництвом ізольований об»єкт з окремими в»їздом та складається з: житлового будинку під літ. А, загальною площею 111, 60 кв.м,  у тому числі житлової 64,00 кв.м, двоповерхового житлового будинку з мансардою під літ.Б,  загальною площею 221,40 кв.м, у тому числі  житлової 94,80 кв.м, огорожі №1-2, що підтверджується інвентарною справою ( а.с.30-38) Як вбачається з висновків відображених в технічному обстеженні, конструкції  житлового будинку літ. „ Б” та під. літ.»А» перебувають у доброму стані, несуща здатність фундаментів достатня. Будинки рекомендується до прийняття в експлуатацію (а.с.6-27). Також проектна документація на житловий будинок літ. „А, Б” по АДРЕСА_1 погоджена Чернівецькою міськСЕС та ГУ МНС України в Чернівецькій області (а.с. 29-30).

Згідно п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1  підлягає задоволенню, так як це не суперечить закону та не порушує нічиїх прав чи інтересів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 213- 215, 218 ЦПК України  суд, -

ВИРІШИВ:

            Позовну заяву  ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на будинковолодіння  у складі: житлового будинку літ. „А”, загальною площею 111,60 кв.м, у тому числі житлової 64,00 кв.м, житлового будинку  під. літ.Б , загальною площею 221,40 кв.м , у тому числі житлової 94,80 кв.м, та огорожі № 1-2 по АДРЕСА_1, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об»єктом цивільно-правових угод .

           Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м.Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                   Проскурняк І.Г.