Справа №2-49/2008 року

Рішення ( заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2008 року Березанський міський суд Київської області

в складі:

головуючого судді: Голік Г.К.

при секретарі Лутченко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березань справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення завдатку в зв»язку з відмовою від правочину.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись при цьому на те, що в серпні місяці 2007 року між ним та відповідачем було укладено договір найму АДРЕСА_1 з умовою попередньої сплати ним квартирної плати за три місяці наперед в сумі 1800 гривень, яку він здійснив 12 та 19 серпня 2007 року.ОСОБА_2 зі своєї сторони зобов'язувалася передати ключі від квартири 01 вересня 2007 року.Однак відповідачка здавати квартиру з 01 вересня 2007 року відмовилася , не повернула сплачені кошти в сумі 1800 гривень.

В судовому засідані позивач підтримав свої позовні вимоги , при цьому пояснивши, що з ОСОБА_2. був укладений договір найму квартири, вона зажадала попередньої оплати за три місяці, на що він погодився. Він передав відповідачці кошти в розмірі 1800 гривень , як завдаток за найм квартири за три місяці, але остання здавати квартиру відмовилася і кошти не повернула.

Відповідач в судове засідання на повторний виклик не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив , зважаючи на те , що в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін , суд вважає за можливе розглянути заочно справу без відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази суд вважає позов обгрунтованим і таким , що підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що в серпні місяці 2007 року між сторонами була укладено договір найму квартири АДРЕСА_1 з умовою сплати завдатку квартирної плати за три місяці наперед в сумі 1800 гривень, що підтверджується розписками відповідача дослідженими в судовому засіданні(а.с. 7, 8)

Відповідач зі своєї сторони умови договору не виконала, ключі від квартири позивачу не передала, у договорі найму відмовила, завдаток не повернула.

2

Відповідно до ст. 570 ЦК України, завдаток є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забеспечення його виконання.

Відповідно до ч.1 ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобовязання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

За таких обставин, суд вважає, що з ОСОБА_2 підлягає стягненню на користь позивача завдаток в сумі 1800 гривень.

Керуючись ст. 570, 571 ЦК України, ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завдаток в сумі 1800(одна тисяча вісімсот) гривень, державне мито в сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня, інформаційно технічне забеспечення в сумі 30 (тридцять) гривень.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Березанського міського суду Київської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Березанського міського суду. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Київської області через Березанський міський суд.