19.09.2013
Апеляційний суд міста Севастополя
Справа № 22ц-797/2330/2013р. Головуючий у першій
інстанції Лемешко А.С.
Категорія 27 Доповідач у апеляційній
інстанції Єфімова В.О.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 вересня 2013 року колегія судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого: Єфімової В.О.,
суддів: Моцного М.В., Саліхова В.В.,
при секретарі: Сидорук М.А.,
за участю: представника позивача ПАТ КБ «Приватбанк» - Олійникової Я.В., представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі апеляційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 на рішення Нахімовського районного суду м.Севастополя від 28 лютого 2013 року по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
ВСТАНОВИЛА:
У грудні 2012 року ПАТ КБ «Приватбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, у якому просило у рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № SE00GA0000113H від 20 липня 2007 року в загальній сумі 85 743, 38 доларів США, що еквівалентно 685 089 грн. 58 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки; виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у названій квартирі зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України.
Вимоги позову мотивовані неналежним виконанням ОСОБА_4 зобов'язань за Кредитним договором № SE00GA0000113H від 20 липня 2007 року, укладеного між сторонами по справі, щодо своєчасного погашення кредиту та процентів за його користування.
Рішенням Нахімовського районного суду м.Севастополя від 28 лютого 2013 року позов ПАТ КБ «Приватбанк» задоволений частково. В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № SE00GA0000113H від 20 липня 2007 року в загальній сумі 85 743, 38 доларів США, що еквівалентно 685 089 грн. 58 коп., яка складається з 32 116,84 доларів США заборгованість за кредитом, 21 306,13 доларів США заборгованість по процентах за користування кредитом, 3 264 долара США заборгованість по комісії за користування кредитом, 24 943,59 долара США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, штраф, передбачений п.20 Іпотечного договору, в сумі 31,29 доларів США фіксована частина штрафу та 4 081, 53 долара США процентна складова штрафу, звернуто стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_4 на праві власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із початковою ціною не менше 214 000 грн.
Виселено ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8, що не зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1. Вирішено питання про судові витрати.
Представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5 з рішенням суду не погодився, подав апеляційну скаргу, у якій ставить питання про його скасування з підстав порушення норм матеріального і процесуального права, та ухвалення нового про відмову у задоволенні позовних вимог банку.
Колегія суддів, заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення представників сторін по справі, дослідивши матеріали справи, та перевіривши доводи апеляційної скарги вважає, що остання підлягає відхиленню з таких підстав.
Зі справи слідує, що 20 липня 2007 року ОСОБА_4 уклала з позивачем Кредитний договір № SE00GA0000113H, за яким отримала 34 000 доларів США під 11,04% річних на строк до 19 липня 2017 року. У забезпечення виконання вищезазначених зобов'язань 20 липня 2007 року відповідач уклав з позивачем Договір іпотеки № SE00GA0000113H, за яким передала в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності.
Свої зобов'язання за кредитним договором ОСОБА_4 не виконала, щомісячні платежі та відсотки за користування кредитом належним чином не вносила, у результаті чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість, розмір якої станом на 10 грудня 2012 року склала 85 743, 38 доларів США, що еквівалентно 685 089 грн. 58 коп., яка складається з 32 116,84 доларів США заборгованість за кредитом, 21 306,13 доларів США заборгованість по процентах за користування кредитом, 3 264 долара США заборгованість по комісії за користування кредитом, 24 943,59 долара США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, штраф, передбачений п.20 Іпотечного договору, в сумі 31,29 доларів США фіксована частина штрафу та 4 081, 53 долара США процентна складова штрафу. Розрахунок заборгованості проведений вірно, сумнівів у колегії суддів не викликає.
Суд правильно оцінив викладене та ті обставини, що згідно умов кредитного договору порушення строків повернення кредитної заборгованості та процентів є підставою для вимоги дострокового повернення кредиту; у відповідності до ст.33 Закону України „Про іпотеку" в разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання іпотекотриматель має право вимагати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, та обґрунтовано задовольнив позов у частині звернення стягнення на предмет іпотеки.
Ухвалюючи рішення про виселення осіб, що зареєстровані та проживають за адресою квартири АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_4, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, суд першої інстанції правильно керувався ч.2 ст.39, ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, та обґрунтовано виходив з того, що звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.
З таким висновком суду колегія суддів погоджується.
У апеляційній скарзі представник відповідача посилається на те, що заочним рішенням Нахімовського районного суду м.Севастополя від 05 квітня 2012 року (справа № 2-67/11) з ОСОБА_4 та ОСОБА_7 стягнуто солідарно заборгованість за Кредитним договором № SE00GA0000113H від 20 липня 2007 року, а тому позовні вимоги банку за цією цивільною справою підлягають залишенню без розгляду в силу приписів п.4 ч.1 ст.207 ЦПК України
Разом з тим, наведені доводи апеляційної скарги колегією суддів до уваги прийняти бути не можуть, оскільки заочне рішення суду від 05 квітня 2012 року скасовано, а позовні вимоги банку про стягнення заборгованості за кредитним договором ухвалою Нахімовського районного суду м.Севастополя від 04 вересня 2013 року залишені без розгляду з підстав, наведених у п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України.
Інші доводи апеляційної скарги суттєвими не являються, висновків суду не спростовують.
Рішення відповідає вимогам закону, підстав для його скасування з мотивів, викладених в апеляційній скарзі, колегія не знаходить, а тому воно відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України підлягає залишенню без змін.
Керуючись ст.ст.303, 305, 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_5 відхилити.
Рішення Нахімовського районного суду м.Севастополя від 28 лютого 2013 року залишити без змін.
Ухвала суду набирає законну силу з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів із дня оголошення.
Головуючий: /підпис/ В.О.Єфімова
Судді: /підпис/ М.В.Моцний
/підпис/ В.В.Саліхов
З оригіналом згідно:
Суддя Апеляційного
суду м.Севастополя В.О.Єфімова