Справа № 301/1858/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" серпня 2013 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Халак Л.Ю., з участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та виконавчого комітету Луківської сільської ради Іршавського району про визнання прав та обов’язків забудовника у порядку спадкування,

встановила:

ОСОБА_2 звернувся в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до ОСОБА_3, виконавчого комітету Луківської сільської ради про визнання прав та обов’язків забудовника у порядку спадкування на недобудований житловий будинок, розташований за адресою: с. Луково, вул. Центарльна (урочище «Млака»), Іршавського району, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що батько позивача ОСОБА_4 у 1992 році почав будівництво житлового будинку в с. Луково, вул. Центральна (урочище «Млака»), Іршавського району, згідно дозволу на право виконання будівельних робіт, паспорту та проекту забудови земельної ділянки, на земельній ділянці, виділеній на будівництва житлового будинку. Закінчити будівництво не зміг, оскільки 16.09.2001 року помер. Готовність будинку складає 16%. Після смерті батька позивач фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, тобто прийняв спадщину, але не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на спадкове майно, оскільки будинок не закінчений будівництвом.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з’явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу у його відсутності за участю представника (а.с.27).

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі і просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з’явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов визнала у повному обсязі і просила розглянути справу по суті у її відсутності. (а.с.26).

Представник виконкому Луківської сільської ради в судове засідання повторно не з’явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу по суті у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с.25).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що будівництво житлового будинку в с. Луково, вул.Центральна (урочище «Млака»), Іршавського району, проводилося ОСОБА_4 згідно дозволу на право виконання будівельних робіт, наданого рішенням виконкому Іршавської райради №326 від 16.12.1991 року та дозволу головного архітектора на право виконання будівельних робіт (а.с. 13, 14).

Рішенням виконкому Приборжавської сільради ОСОБА_4 була виділена для будівництва житлового будинку земельна ділянка у урочищі «Млака» с. Луково (а.с.12).

У встановлено порядку був виготовлений паспорт забудови земельної ділянки, розроблений проект забудови земельної ділянки (а.с.9-11).

ОСОБА_4 помер 16.09.2001 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №117598 від 17.09.2001 року (а.с.4). Заповіту він не залишив.

Оскільки спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, тому до відносин щодо прийняття спадщини застосуванню підлягають норми ЦК УРСР.

Спадкоємцями першої черги за померлим ОСОБА_4 є його син – позивач по справі, та вдова - відповідачка по справі.

Спадкоємць ОСОБА_2 вступив в управління і володіння спадковим майном, оскільки на день смерті спадкодавця проживав з ним однією сім’єю в будинку №5 по вул. Зелена в с. Луково, там же і зареєстрований, отже, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, прийняв спадщину (а.с. 8).

Вдова спадкоємця не заперечує проти визнання за позивачем прав та обов’язків забудовника на житловий будинок в с. Луково, вул. Центральна (урочище «Млака»), Іршавського району.

З матеріалів справи та пояснень позивача вбачається, що ОСОБА_2 не оформив свідоцтво про право на спадщину, однак, згідно ст. 548 ЦК УРСР, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Луківська сільська рада, на території якої розташований недобудований житловий будинок, не заперечує проти визнання за позивачем прав та обов’язків забудовника.

Визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ч.4 Прикінцевих та Перехідних Положень ЦК України, щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, його положення застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно довідки ДКП технічної інвентаризації будов та споруд Іршавського району №127 від 02.04.2008 року, готовність недобудованого житлового будинку в с. Луково, вул. Центральна (урочище «Млака»), Іршавського району, складає 16% (а.с.7).

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.524, 525, 529, 548, 549 та 561 ЦК УРСР, ст. 331 та ч.4 Прикінцевих та Перехідних Положень ЦК України, ст.ст.11, 15, 57-60, 174 ч.4, 208, 209, 212-215, 218, 292, 294 ЦПК України,

           р і ш и л а :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в цілому право забудовника на оформлення у встановленому законом порядку недобудованого житлового будинку в с.Луково, вул.Центральна (урочище «Млака»), Іршавського району, а саме: право здачі та введення в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності.

З повним рішенням сторони зможуть ознайомитися 14 серпня 2013 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії, до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

          Головуючий : М. О. Пітерських.