Справа № 129/2391/13-ц

Провадження по справі № 2-о/129/159/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" серпня 2013 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Бондар О.В.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи - ОСОБА_2, Кунянська сільська рада Гайсинського району про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -

Встановив:

23.07.2013 р. до суду подано цю заяву, в якій заявник просив встановити факт законного набуття його батьком померлим ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, посилаючись на те, що ОСОБА_3 власними працею та коштами у 1991 р. з дозволу виконкому Кунянської сільської ради на виділеній земельній ділянці розміром 84,3 кв.м закінчив будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживав у ньому, вів господарство, але за життя не зареєстрував своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що перешкоджає заявнику отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.22).

ОСОБА_2 та представник Кунянської сільської ради в судове засідання не з'явилися, письмово вимоги заяви визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с.19,20).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці із встановленого законом дозволу у 1991 році власними працею та коштами спорудив житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3, до смерті проживав у ньому, володів та користувався, але державної реєстрації права власності вказаної нерухомості не здійснив, спір про право відсутній.

Зазначені правовідносини регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці на підставі встановленого дозволу власними працею та коштами у 1991 р. законно фактично створив власність на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику, як його спадкоємцю, через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцем права власності нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 05.04.2013 р., за яким ІНФОРМАЦІЯ_1. у віці 69 р. в м. Гайсині помер ОСОБА_3 (а.с.5);

- протоколом погодження та закріплення меж земельної ділянки від 25.01.2001 р. яким встановлено межі житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_3 (а.с.7);

- довідкою виконкому Кунянської сільської ради № 739 від 05.07.2013 р. про те, що ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1. дійсно належить житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набув (у нього виникло) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, - для його державної реєстрації за спадкодавцем.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: