Справа № 129/1686/13-ц
Провадження по справі № 2-о/129/114/2013
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"01" серпня 2013 р. Гайсинський районний суд Вінницької області в складі головуючої судді Бондар О.В.,
при секретарях Демедась О.С., Березнер В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, Губницька сільська рада Гайсинського району про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -
Встановив:
30.06.2013 р. до суду подано цю заяву, в якій заявник просив встановити факт законного набуття його померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 р. дружиною ОСОБА_4 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, посилаючись на те, що його дружина власними працею та коштами у 1963 р. з дозволу виконкому Губницької сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,40 га закінчила будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживала у ньому, вела господарство, але за життя не зареєструвала своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями - робітничий двір, що перешкоджає заявнику отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає.
Заявник в судовому засіданні просив заявлені вимоги задовільнити.
Представник Губницької сільської ради до суду не зявився, письмово просив справу розглядати у його відсутність. Проти заявлених вимог гне заперечував (а.с. 230.
Заінтересовані особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення заявлених вимог не заперечували.
З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_4 на законно наданій земельній ділянці із встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи робітничих дворів, членом якого була померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_4, до смерті проживала у ньому, володіла та користувалася, але державної реєстрації права власності вказаної нерухомості не здійснила, спір про право відсутній.
Зазначені правовідносини регламентуються:
- чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;
- ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;
- ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;
- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.
Оскільки ОСОБА_4на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1963 р. законно фактично створила власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, але за життя юридично не набула його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику як її спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавицею права власності нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавицею та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 11.03.2013 р., за яким ІНФОРМАЦІЯ_2 р. у віці 73 р. в с.Губник гайсинського району померла ОСОБА_4 (а.с.12);
- довідкою виконкому Губницької сільської ради № 522 від 24.05.2013 р. про те, що згідно господарської книги № 26 особовий рахунок НОМЕР_2 станом на 15.04.1991 р. до складу двору АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 (а.с.10);
- довідкою архівного відділу Гайсинської районної державної адміністрації № 119 від 07.05.2013 р. про те, що в архівних записах не зберігся запис про виділення ОСОБА_4 земельної ділянки під забудову (а.с.9);
- довідкою виконкому Губницької сільської ради № 521 від 24.05.2013 р. про те, що спадкоємцями після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_4 за законом є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 11).
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, -
Вирішив:
Заяву задовольнити повністю.
Встановити юридичний факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набула (у неї виникло) право власності на житловий будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, - для його державної реєстрації за спадкодавицею.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.
Суддя: