СУДАЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Справа 120/2309/12
Р І Ш Е НН Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
14 жовтня 2013 року м. Судак
Судацький міський суд Автономної Республіки Крим
у складі:
головуючого судді Морозової Л.М.
за участю
секретаря Сефлаєвої А.Р..,
представника відповідачів ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3,
третьої особи ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судака
цивільну справу
за позовом
ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, Морська сільська рада про виділ долі домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, суд -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися у суд з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, Морська сільська рада про виділ долі домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.
Позивачі просили виділити їм в натурі 1/4 частку домоволодіння АДРЕСА_1. Та визначення порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачі ОСОБА_5 ,ОСОБА_6 посилалися на те , що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2012 року, реєстр №1783 ОСОБА_5 на праві власності належить 1/8 долі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованому за адресою: АДРЕСА_1,
ОСОБА_6 також належить 1/8 долі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованому за цією ж адресою, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2012 року, реєстр №1786.
Відповідачам ОСОБА_7, ОСОБА_3 на праві приватної власності належить по 1/8 долі цього домоволодіння в порядку спадкування за законом.
Третій особі ОСОБА_4 на праві приватної власності належить 1/2 частка цього домоволодіння.
Відповідно запису в земельно - кадастровій книзі №329 ,згідно рішення 10 сесії,23 скликання Морської сільської ради від 25.11.1999 року за домоволодіннямАДРЕСА_1 значиться земельна ділянка площею 0,07 га. Із цієї земельної ділянки позивачам ,на їх думку, повинно бути надано у користування на 1/4 долю домоволодіння 350 кв.м. землі.
Представник позивачів ОСОБА_1 просив суд виділити у власність ОСОБА_5, ОСОБА_6, згідно варіанту другому висновку експерта №655/656 від 28 серпня 2013 року на 1/4 частку співвласників та додатків №3, №4, та відповідно варіанту 2 та провести виділ у користування земельної ділянки площею 350 кв.м. домоволодіння АДРЕСА_1.
Представник відповідачки ОСОБА_7 -ОСОБА_2 та відповідачка ОСОБА_3 позов не визнали , просили суд провести виділ у власність позивачів домоволодіння, згідно варіанту першому та додатків №1,№2 та виділ у користування земельної ділянки площею 350 кв.м. домоволодіння АДРЕСА_1 також згідно першому варіанту та додатку №2 ..
Третя особа Морська сільська рада надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.
Третя особа ОСОБА_4 свої позовні вимоги (а.с.60) попросила суд залишити без розгляду про що суд ухвалив відповідну ухвалу та залишив її позов без розгляду.
Що стосовно вимог позивачів вона поклалась на розсуд суду.
Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази по справі , суд надходить до висновку , що позов ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, Морська сільська рада про виділ долі домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, слід задовольнити з наступних причин.
Згідно ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.
Відповідно до ч.4. ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ, або на виділення з неї окремої частки.
Судом встановлено , що за адресою АДРЕСА_1 значиться земель на ділянка площею 0,07 га., згідно запису в земельно - кадастровій книзі (а. с.12).
Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2012 року, реєстр №1783 ОСОБА_5 на праві власності належить 1/8 долі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7,8), ОСОБА_6 також належить 1/8 долі житлового будинку з надвірними будівлями, розташованому за цією ж адресою, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2012 року, реєстр №1786 (а.с.10,11).
Позивачі ОСОБА_5 ,ОСОБА_6 просили виділити 1/4 частку житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 відповідно до висновку будівельно - технічної експертизи №655/656 від 28 серпня 2013 року у відповідності варіанту другому та додатків №3№4 (а.с.117,123,124).
Тому слід виділити у власність ОСОБА_5, ОСОБА_6 на 1/4 частку у житловому будинку літер «А» приміщення №1-4 (кімната) та №1-5 (кухня) площею 20,6 кв.м. вартістю 19871 грн.;
У веранді літер «а1»приміщення №1- II( коридор) площею5,8 кв.м. вартістю 6 262 грн.;
Сарай літер «В» вартістю 1 793 грн.; вбиральню літер «I» вартістю 2613 грн.
Межа виділу зазначена червоним кольором.
Позивачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 зобов'язати виконати наступні переобладнання( Додаток №5 а.с.125) :
- пробити дверний проріз у міжкімнатній перегородці приміщень №1-4(кімната) та №1-5 (кухня);
- закласти дверний проріз у міжкімнатній перегородці приміщень №1-5(кухня) та №1-1 (коридор);
- квартири обладнати незалежними системами водопостачання та каналізацію;
- переобладнання пов'язані з влаштуванням водоспоживання та водовідведення погодити з місцевими органами виконавчої влади (а.с.117 висновок експерта зворотна сторінка).Виділити у користування ОСОБА_5, ОСОБА_6 земельну ділянку площею 350 кв.м. у тому числі площу зайняту під будівлями, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 що і
належить на ідеальну частку. На схематичному плані ця земельна ділянка позначена жовтим кольором Додаток №4.
Межа виділу позначена червоним кольором з усіма необхідними прив'язками .
Для входу на земельну ділянку площею 350 кв.м. ОСОБА_5 ,ОСОБА_6 встановити хвіртку в огорожі домоволодіння з боку вулиці Виноградної.
Відповідачам ОСОБА_7 , ОСОБА_3 залишити домоволодіння та земельну ділянку в тому ж стані в якому наразі вони перебувають .
Згідно ст. 88 ЦПК України на користь ОСОБА_5, ОСОБА_6 стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_3 судовий збір : 107,30 грн., витрати за проведення судової будівельно - технічної експертизи :4194,90 грн.
В дохід держави стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_3 судовий збір 1592,70 грн.(1700 грн.-107,30грн.).
Керуючись ст.ст. 367,370 ЦК України, ст.89 ЗК України, ст. ст.10,60,88,212,214-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, Морська сільська рада про виділ долі домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.
Виділити у власність ОСОБА_5, ОСОБА_6 на 1/4 частку у житловому будинку літер «А» приміщення №1-4 (кімната) та №1-5 (кухня) площею 20,6 кв.м. вартістю 19871 грн.;
У веранді літер «а1»приміщення №1- II( коридор) площею5,8 кв.м. вартістю 6 262 грн.;
Сарай літер «В» вартістю 1 793 грн.; вбиральню літер «I» вартістю 2613 грн.
Межа виділу зазначена червоним кольором.
Позивачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 зобов'язати виконати наступні переобладнання( Додаток №5) :
- пробити дверний проріз у міжкімнатній перегородці приміщень №1-4(кімната) та №1-5 (кухня);
- закласти дверний проріз у міжкімнатній перегородці приміщень №1-5(кухня) та №1-1 (коридор);
- квартири обладнати незалежними системами водопостачання та каналізацію;
- переобладнання пов'язані з влаштуванням водоспоживання та водовідведення погодити з місцевими органами виконавчої влади.
Виділити у користування ОСОБА_5, ОСОБА_6 земельну ділянку площею 350 кв.м. у тому числі площу зайняту під будівлями, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 що і належить на ідеальну частку. На схематичному плані ця земельна ділянка позначена жовтим кольором Додаток №4.
Межа виділу позначена червоним кольором з усіма необхідними прив'язками .
Для входу на земельну ділянку площею 350 кв.м. ОСОБА_5 ,ОСОБА_6 встановити хвіртку в огорожі домоволодіння з боку вулиці Виноградної.
Відповідачам ОСОБА_7 , ОСОБА_3 залишити домоволодіння та земельну ділянку в тому ж стані в якому наразі вони перебувають .
На користь ОСОБА_5, ОСОБА_6 стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_3 судовий збір : 107,30 грн., витрати за проведення судової будівельно - технічної експертизи :4194,90грн.
В дохід держави стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_3 судовий збір 1592,70 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Судацький міський суд Автономної республіки Крим.
Суддя