Справа №2-360/08

Р І Ш Е Н Н Я 

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

  12  листопада  2008 року Ватутіський міський суд Черкаської області

        в складі: головуючого                                                            Терещенко Н.І.

                        при секретарі                                                           Мельник  С.В.

            розглянувши  у  відкритому судовому засіданні   в м.Ватутіне справу за позовом   ОСОБА_1   до  Ватутінської  міської  ради  Черкаської  області.  третя  особа:  Ус  Володимир  Ілліч   про  визнання    права  власності  на   самочинне            будівництво, -

встановив:

               позивачка  просить  суд  визнати  за    нею   право  власності   на  самочинно  збудовані:  сарай  розміром   в  плані  3,77 м.  на  3 м.  вартістю   4823  грн., сарай   розміром   в  плані   3,07 м.  на   2, 6 м.  вартістю  1220 грн.,  розташовані  за   адресою:                  АДРЕСА_1  Черкаської    області,   посилаючись на те, що на підставі   свідоцтва  про  право  на спадщину  за законом    від    29.07.2008 року, вона    являється  власником    садиби   розташованої по АДРЕСА_1 Черкаської області, розміщеної  на  земельній   ділянці   площею    600 кв.м.  виділеній   під  забудову   будинку  рішенням  Ватутінської  міської ради.  Вказана  земельна  ділянка  належить  Ватутінській  міській  раді  і   перебуває  в  її  користуванні.

            З метою благоустрою  та упорядкування   вказаної  садиби,  вона,  внаслідок своєї правової необізнаності  щодо встановленого законодавством порядку  зведення господарських споруд, самочинно, без належного дозволу та проекту, збудувала   додатково  до затвердженого  плану  забудови :  сарай  розміром   в  плані  3,77 м.  на  3 м.  вартістю   4823  грн., сарай   розміром   в  плані   3,07 м.  на   2, 6 м.  вартістю  1220 грн.   На даний  час  наявність вказаних самочинних  будівель  є перепоною  для  внесення  їх до державного реєстру  прав  власності, що і змусило  їх   звернутися  до суду.

 Відповідно до висновку  відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради  ,, червоної лінії''  по АДРЕСА_1 Черкаської області немає, порушень санітарних норм  та правил  самочинно   побудованих  будівель  на вказаній ділянці не виявлено,   самочинно   побудований  сарай «3»  головним  фасадом  розташований  по  лінії   огорожі,  а  сарай  «2»  розміщений   на  відстані  0,60 м. від  лінії  огорожі  і  перед  лінією  забудови,  що  порушує  п.3.25 Державних  будівельних  норм,  так  як   всі  господарські   будівлі   на  садибі   повинні  бути   побудовані    в  глибині   двору  і  за    лінією  забудови.,  протипожежні  норми  при  розміщенні   самочинно    побудованого  сараю  «3»  відносно   сусідніх   будівель  і  споруд  не  порушені,  а  відстань   між   оформлюваним  сараєм  «2»   та  житловим  будинком   на  садибі   по  АДРЕСА_2  складає  2. 10 м.,  що  є  порушенням,   так  як    на  даний  час  мінімальний    протипожежний  розрив   між  будівлями  повинен  становити  10 м..

 Представник  відповідача   з позовом  згідна  повністю. В судовому  засіданні  пояснила, що   при  вказаному самочинному   будівництві   права   інших  осіб  не  були порушені.

Третя  особа  Ус В.І.   з  позовом  згідний  повністю.  В  судовому  засіданні   пояснив,  що   при  вказаному  самочинному  будівництві   його   права не  були порушені.

            Суд, вислухавши позивачку,   представника  відповідача,  третю  особу   та вивчивши матеріали справи, вважає за необхІдне заявлений позов  задовільнити повністю. Вимоги  позивачки   законні, обгрунтовані   і  в судовому  засіданні  доведені.

            В судовому засіданні було встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

            Позивачка  ОСОБА_1 ,  з метою  благоустрою  та  упорядкування  належної  їй   на  підставі    свідоцтва  про  право   на  спадщину   за  законом   від 26.07.2008  року(а.с.5) садиби, розташованої  за  адресою:  АДРЕСА_1  Черкаської області внаслідок  своєї правової необізнаності,  без належного на те дозволу та проекту,  збудувала  на території  присадибної  ділянки вказаного будинковолодіння(а.с.9)  сарай  розміром   в  плані  3,77 м.  на  3 м.  вартістю   4823  грн., сарай   розміром   в  плані   3,07 м.  на   2, 6 м.  вартістю  1220 грн., що підтверджується технічним паспортом на вказаний  житловий будинок  (а.с.10-11).  На даний  час  позивачка   не  має  змоги  внести вказані   самопобудови   до державного реєстру  прав  власності, що і змусило   її    звернутися  до суду.

Відповідно до висновку  відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради №184\05-19  від  26.08.2008 року(а.с.8) ,, червоної лінії''  по АДРЕСА_1 Черкаської області немає, порушень санітарних норм  та правил  самочинно   побудованих  будівель  на вказаній ділянці не виявлено,   самочинно   побудований  сарай «3»  головним  фасадом  розташований  по  лінії   огорожі,  а  сарай  «2»  розміщений   на  відстані  0,60 м. від  лінії  огорожі  і  перед  лінією  забудови,  що  порушує  п.3.25 Державних  будівельних  норм,  так  як   всі  господарські   будівлі   на  садибі   повинні  бути   побудовані    в  глибині   двору  і  за    лінією  забудови.,  протипожежні  норми  при  розміщенні   самочинно    побудованого  сараю  «3»  відносно   сусідніх   будівель  і  споруд  не  порушені,  а  відстань   між   оформлюваним  сараєм  «2»   та  житловим  будинком   на  садибі   по  АДРЕСА_2  складає  2. 10 м.,  що  є  порушенням,   так  як    на  даний  час  мінімальний    протипожежний  розрив   між  будівлями  повинен  становити  10 м.. Права інших осіб при самочинному будівництві  не були   порушені.

            Відповідно до ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно на ній збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а тому   суд вважає за необхідне визнати  за   позивачкою   ОСОБА_1  право власності на вказані   самопобудови.

            На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 376 ч.5ЦК України, ст.ст. 10, 60,  212, 214, 215, 216 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

               Визнати за   ОСОБА_1   право  власності   на  самочинно  збудовані  будівлі,  а  саме:  сарай  розміром   в  плані  3,77 м.  на  3 м.  вартістю   4823  грн., сарай   розміром   в  плані   3,07 м.  на   2, 6 м.  вартістю  1220 грн.,  розташовані  за   адресою:       АДРЕСА_1  Черкаської    області  .

            Заява про апеляційне оскарження рішення  суду може бути подано до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Головуючий                                                              Н.І.Терещенко