Судове рішення #3260739

           

           

           

           

                                                                                                                                      Справа № 2-618/07

                                                                    Р І Ш Е Н Н Я

       ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

 

     21 березня 2007 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді          Якухно О.М.

з секретарем                      Каленською Н.В.

з участю

позивача                            ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу 1\2 частини будинку АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_3 дійсним, визнати за нею право власності на вказаний будинок мотивуючи тим, що у вересні 2006 року вона домовилась з відповідачем про придбання будинку і 17.09.06 сплатила відповідачу за 7500 грн. за вказаний будинок, стала проживати в ньому. У відповідача не було всіх необхідних документів і договір нотаріально не оформили, а потім він помер. Спадкоємець останнього не стала також оформляти даний будинок і сказала, щоб вона продовжували жити в  ньому.

В судовому засіданні  позивач позов підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, просить розглядати справу без неї і вимоги визнає.

Суд, перевіривши законність визнання позову вважає, що заява підлягає задоволенню  з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності № 735 від 26.12.88 ОСОБА_3 є власником 1\2 частини будинку АДРЕСА_1і.

Згідно розписки від 17.09.05 відповідач отримав від позивача за проданий будинок кошти в сумі 7500 грн. і претензій не має.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і єдиним спадкоємцем є його дружина, яка прийняла спадщину, що підтверджується довідкою нотаріальної контори № 661 від 29.06.06, тобто ОСОБА_2 є належним відповідачем

 Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

ОСОБА_3 передав будинок позивачу, а позивач сплатила грошові кошти за вищевказаний будинок, позивач проживає у вищевказаному будинку, тобто відбулось повне виконання договору, але не з вини продавця оформлення її в нотаріальному порядку не відбулось, а тому слід визнати дійсною вказану угоду купівлі-продажу від 17.09.05.

Відповідно до ст.12 Закону України “Про власність” громадянин набуває права власності  на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом, а тому, враховуючи що сторони уклали договір купівлі-продажу будинку, за позивачем слід визнати право власності на 1\2 частину будинку АДРЕСА_1.

Позивач звільнена від сплати судового збору на підставі п.18 ст.4 Декрету КМ "Про державне мито", а тому з відповідача слід стягнути судовий збір в сумі 83,5 грн..

Позивачем сплачено витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., які підлягають стягненню з відповідача.

 

Керуючись ст.ст.220, 655, 657 ЦК України, ст.12 Закону України “Про власність”,  ст.ст. 10, 11, 60, 88, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1\2 частини будинку АДРЕСА_1і від 17.09.05 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину будинку АДРЕСА_1 і, що належала ОСОБА_3. 

Стягнути з  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 30 грн..

Стягнути з  ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 83,5 грн..

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення рішення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

 

 

СУДДЯ :

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація