УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №: 2/123/287/2013Головуючий суду першої інстанції:Гуріна О.В.

Головуючий суду апеляційної інстанції:Бондарев Р. В.

"25" вересня 2013 р. колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого суддіБондарева Р.В.

СуддівСинельщікової О.В. М’ясоєдової Т.М

При секретаріГаліч Ю.Є

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» до ОСОБА_6 про стягнення заборгованості та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до Орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» про визнання договору таким, що не укладався, зобов'язання припинити нарахування оплати за послуги теплопостачання, зняття квартири з абонентського обліку, за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Київського районного суду м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 06 червня 2013 року,

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2012 року Орендне підприємство «Кримтеплокомуненерго» звернулося до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивач є постачальником теплової енергії у м. Сімферополі, а відповідач є споживачем послуг за адресою: АДРЕСА_1. Проте, використана відповідачкою теплова енергія не була сплачена у повному обсязі. Уточнивши позовні вимоги, позивач просив стягнути з відповідачки заборгованість за період з 01.06.2006 року по 01.02.2013 року в сумі 3001,07 грн.

У грудні 2012 року ОСОБА_6 звернулася до суду із зустрічним позовом, в якому просила визнати договір надання послуг з теплопостачання таким, що не укладався, зобов'язати ОП «Кримтеплокомуненерго» припинити нарахування оплати за послуги теплопостачання та зняти квартиру з абонентського обліку. Вимоги мотивовані тим, що вона послугами з теплопостачання не користується з 08 жовтня 2007 року, договір з ОП «Кримтеплокомуненерго про надання послуг з теплопостачання не укладала, а тому вважає, що позивач повинен зняти квартиру АДРЕСА_2 з абонентського обліку та припинити нарахування оплати за послуги постачання з жовтня 2007 року. Крім того зазначає, що до позовних вимог ОП «Кримтеплокомуненерго» необхідно застосувати строк позовної давності.

Ухвалою суду від 12.02.2012 року позови об'єднані в одне провадження.

Рішенням Київського районного суду м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 06 червня 2013 року позов ОП «Кримтеплокомуненерго» задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ОП «Кримтеплокомуненерго» заборгованість за спожиту теплову енергію за період з 01 листопада 2009 року по 31 січня 2013 року в сумі 2227,42 грн. В задоволенні решти вимог відмовлено. У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_6 відмовлено.

Не погодившись із зазначеним рішенням, ОСОБА_6 подала апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОП «Кримтеплокомуненерго» відмовити, а зустрічний позов задовольнити, посилаючись на те, що рішення ухвалено з порушення норм матеріального та процесуального права. Зокрема зазначає, що відключення її квартири від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснено відповідно до діючого законодавства. Також зазначає, що ОП «Кримтеплокомуненерго» відсутній договір про надання послуг з теплопостачання

Судова колегія, заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи апеляційної скарги, дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_6 є власником квартири АДРЕСА_3. Квартира розташована у багатоквартирному будинку з центральною системою опалення та гарячого водопостачання.

ОП «Кримтеплокомуненерго» є централізованим постачальником теплової енергії у м. Сімферополі.

Згідно з розрахунком позивача сума заборгованості за послуги з теплопостачання та гарячого водопостачання за період з 01.06.2006 року по 31.01.2013 року становить 3001,07 грн.

Ухвалюючи рішення про часткове задоволення позову ОП «Кримтеплокомуненерго», суд першої інстанції виходив з обґрунтованості позовних вимог та їх доведеності у межах строку позовної давності за період з 01 листопада 2009 року по 31 січня 2013 року. Відмовляючи у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_6, суд першої інстанції виходив з того, що відключення від мереж центрального теплопостачання проведено позивачкою за зустрічним позовом без дотримань відповідної процедури відключення.

З такими висновками суду першої інстанції погоджується колегія суддів, оскільки вони відповідають матеріалам справи і вимогам закону.

Питання відключення від системи централізованого опалення регулюються Правилами надання послуг по централізованому опаленню, постачанню холодної та гарячої води і водовідведенню та Типовому Договору про надання послуг по централізованому опаленню, поставці холодної та гарячої води та водовідведенню, затвердженими Постановою КМ України № 630 від 21 липня 2005 року.

Відповідно до п. 26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Відповідно до п. 25 Правил відключення споживачів від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання здійснюється у порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади у питаннях житлово-комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання холодної та гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затверджених Наказом Міністерства зі змінами та доповненнями, встановлено, що відключення здійснюється на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії.

Процедура відключення від мереж централізованого опалення й гарячого водопостачання передбачена наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, та затвердженим ним Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від центрального теплопостачання.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та від мереж гарячого водопостачання житлових будинків регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 р. № 1268). Права власника квартири на інженерні системи будівлі визначаються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир.

До інженерного обладнання в будинку належать інженерні комунікації та технічні пристрої, які забезпечують санітарно-гігієнічні умови та безпечну експлуатацію квартир (загальнобудинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, ліфти, центральні розподільчі щити електропостачання, а також елементи благоустрою прибудинкової території).

Власник квартири не має права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення.

Переобладнання системи опалення призводить до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення, яка належить до інженерної системи будинку як цілісного майнового комплексу. Будь-яке втручання в неї шляхом зміни гідравлічного опору (від'єднання від системи централізованого опалення) погіршує роботу системи загалом, чим порушує права інших мешканців, що є недопустимим за Цивільним кодексом України.

Пунктом 2 Порядку розгляду та прийняття рішення про відключення окремого житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання передбачено, що для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. По закінченні робіт по відключенню від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП (додаток 4) і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Таким чином, з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 р. № 1268 внесено зміни до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення щодо відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, які унеможливлюють відключення від ІДО і ГВП окремих квартир у багатоквартирному будинку і передбачають можливість відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку в цілому за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників (уповноважених осіб власників) приміщень у житловому будинку. Причому навіть відключення від ІДО і ГВП будинку в цілому може здійснюватися тільки в разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання відповідно до Закону України "Про теплопостачання". Іншого чинним законодавством не передбачено.

Враховуючи, що відповідачка порушила вказані вимоги нормативно-правових актів, самовільно, за відсутності рішення постійно діючої міжвідомчої комісії припинила постачання до свого житла теплової енергії, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про незаконні дії ОСОБА_6, а тому вона повинна сплачувати за надані послуги.

Надані позивачкою акти про відсутність радіаторів у її квартирі як доказ правомірності відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, не є потвердженням дотримання позивачкою відповідної процедури відключення.

В суді апеляційної інстанції ОСОБА_6 пояснила, що вона була ініціатором відключення від опалення, оскільки тепло належної якості вона не одержувала.

Разом з тим, будь-яких перешкод для надання претензії з приводу отримання послуг неналежної якості в передбаченому законом порядку вона до ЖЕО та позивача не пред'являла.

Доводи апелянта про відсутність договірних правовідносин між сторонами у справі неспроможні, оскільки між нею та позивачем по справі фактично склались відносини по теплопостачанню, що стверджується наявністю в ОП «Кримтеплокумуненерго» особового рахунку на ім'я ОСОБА_6 та проведенням оплати за теплопостачання зазначеному орендному підприємству (а. с. 3), а відповідно до положень п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" обов'язок по укладенню договору на надання житлово-комунальних послуг лежить на споживачеві - відповідачці по справі.

У зв'язку з тим, що відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання у квартирі проведене без дотримання встановленого для цього порядку, тому немає підстав для звільнення відповідачки від оплати фактично наданих, але не використаних послуг.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 5 частини 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Стягуючи з відповідачки заборгованість за надані послуги у розмірі 2227,42 грн. з врахуванням строку позовної давності, суд першої інстанції правильно застосував норму матеріального права, а тому підстав для скасування оскаржуваного рішення або його зміни немає.

Згідно з ч. 1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Виходячи з наведеного та керуючись статтями 303, 307, 308, 314, 315 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів судової палати у цивільних справах,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.

Рішення Київського районного суду м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 06 червня 2013 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів.

Судді: