125/2348/13-ц

2/125/1261/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.10.2013 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Грабчак І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в заяві до суду свої вимоги мотивувала тим, що вона є власницею житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2. У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, її колишній чоловік, з яким вона розірвала шлюб в лютому 2013 року. Він має своє місце проживання - АДРЕСА_1. Добровільно знятися з реєстраційного обліку він не бажає. Його реєстрація перешкоджає позивачці отримувати субсидію та призводить до сплати комунальних послуг в збільшеному розмірі. Крім того вона має намір продати будинок, що також створює перешкоди. Договір найму жилого приміщення між сторонами не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням вона не надавала. Тому, ОСОБА_1 просила суд позбавити ОСОБА_2 права користування житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_2, зобов'язавши його знятися з реєстраційного обліку, зобов'язати Барський районний сектор управління державної міграційної служби у Вінницькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з вказаного житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала повністю та наполягала на їх задоволенні, надавши обгрунтовані пояснення по суті позову.

Відповідач по справі ОСОБА_2 в судове засідання повторно, а саме 06.09.2013 року, 20.09.2013 року та 01.10.2013 року, не з'явився без поважної причини, причину неявки не вказав, був повідомлений належним чином та своєчасно, що підтверджується поштовим повідомленням та опублікованим в газеті «Вінниччина» № 71 (22813) від 13.09.2013 року оголошенням про призначення судового засідання та виклик відповідача у справі в судове засідання. Позову не оспорив.

Представник третьої особи по справі, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Барський районний сектор управління державної міграційної служби у Вінницькій області в судове засідання не з'явився без поважної причини, причину неявки не вказав, був повідомлений належним чином та своєчасно, що не перешкоджає можливості розгляду справи відповідно до ч.2 ст.169 ЦПК України.

Суд, допитавши позивачку, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується правовстановлюючим документом - Свідоцтвом про право власності на житловий будинок Серія САА № 900347, виданим 30 жовтня 2006 року КП «Барське районне бюро технічної інвентаризації» Вінницької області, та зареєстрованим за реєстровим № 2799.

Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів сім`ї.

Реєстрація відповідача - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку позивачки підтверджується записами в домовій книзі.

Відповідач покинув місце реєстрації, не проживає в будинку позивачки та добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов комісії Барської міської ради Вінницької області. Відповідно до акта комісії відповідача за місцем реєстрації не проживає.

Реєстрація відповідача створює для позивачки перешкоди в користуванні житлом та позбавляє його права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном. Позивачка позбавлена можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги та має намір відчужити нерухоме майно.

Договір найму жилого приміщення між позивачем та відповідачем не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням позивачка не надавала.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Аналогічні положення містяться в п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», де вказано, що якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на житлову площу.

Позивачем виконано всі можливі та передбачені законом умови для добровільного зняття з реєстрації відповідача.

Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні " зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 224, 225 ЦПК України, ст. 150, ст. 167 ЖК України, ст. ст. 328, 334, 386, 391, ЦК України, Законом України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_2.

Зобов'язати ОСОБА_2 знятися з реєстраційного обліку в будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Барський районний сектор управління державної міграційної служби у Вінницькій області зняти ОСОБА_2 з реєстрації з будинку розташованого за адресою: Вінницька область АДРЕСА_2.

Заочне рішення суду може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя : В.М.Хитрук