Справа 2-2908/08
2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 вересня 2008 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:
головуючого судді Єфімік О.О.,
при секретарі Больсуновій Г.О.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Олександрійська універсальна товарна біржа м.Маріуполя Донецької області, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною. В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що 29 листопада 2002 року на Олександрійській універсальній товарній біржі між ним та відповідачем було укладено біржовий контракт № АШ - 29 (договір купівлі-продажу), згідно якого він придбав у власність квартиру АДРЕСА_1. Оскільки договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали умови договору, просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.
В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.
Представник третьої особи до попереднього судового засідання не з'явився по невідомій суду причині, про дату місце та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
З'ясувавши думку сторін, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 29 листопада 2002 року на Олександрійській універсальній товарній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що підтверджується біржовим контрактом НОМЕР_1від 29.11.02 (а.с. 6).
Згідно реєстраційного посвідчення, виданого 02 грудня 2002 року Маріупольським БТІ Донецької області квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_1 (реєстраційний НОМЕР_2), що також підтверджується витягом Маріупольського БТІ Донецької області з реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.08.08 (а.с. 9, 11).
Згідно довідки ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 21.07.08 ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).
Відповідно до ст. 657 ЦПК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких певних обставин, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1мав місце договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, оскільки продавцем ОСОБА_2 було передано майно у власність покупцю ОСОБА_1, який прийняв майно та виплатив за нього певну грошову суму, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі ч. 2 ст. 220, ст. 657 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Олександрійська універсальна товарна біржа м.Маріуполя Донецької області, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Олександрійська універсальна товарна біржа м.Маріуполя Донецької області, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, укладений 29 листопада 2002 року на Олександрійській універсальній товарній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1(біржовий контракт НОМЕР_1).
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Єфімік О.О.