ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.09.2013 року Справа № 920/1271/13

Господарський суд Сумської області у складі: головуючого - судді Рунової В.В.,

при секретарі судового засідання Таран С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/1271/13:

за позовом: Синівської сільської ради, с. Синівка Липоводолинського району Сумської області

до відповідача: Липоводолинського райміжгосподарського комбінату по наданню комунальних послуг сільському населенню "Райсількомунгосп", смт Липова Долина Сумської області

про стягнення 30622 грн. 41 коп., розірвання договору оренди та повернення майна

за участю:

від позивача - Маківський О.В., довіреність б/н, від 11.02.2013 року

від відповідача - Пономаренко О.В., довіреність б/н. від 16.06.2009 року

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд: 1) стягнути з відповідача заборгованість на загальну суму 30622 грн. 41 коп., у тому числі: 29600 грн. 97 коп. заборгованості з орендної плати, відповідно до укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна від 01.01.2009 року, 1021 грн. 44 коп. 3% річних; 2) розірвати договір оренди нерухомого майна від 01.01.2009 року; 3) зобов'язати відповідача передати позивачу за актом приймання-передачі частину приміщення площею 193,4 кв.м., що використовується відповідачем для виробничої діяльності.

В судовому засіданні 23.09.2013 року представники позивача підтримали вимоги, викладені в позовній заяві.

Відповідач у письмових запереченнях, наданих до суду 04.09.2013 року зазначив, що договір оренди від 01.01.2009 року був укладений між сторонами на виконання соціального замовлення по наданню відповідачем послуг з централізованого опалення приміщення сільської ради, школи та ліцею. Крім того, як зазначає відповідач, позивач заборгував відповідачеві 12000 грн. 00 коп. за частковий ремонт котла та 13000 грн. 00 коп. за опалення у осінньо-зимовий період 2012-2013 років. Також відповідач вважає, що відсутні достатні правові підстави та винні дії з боку останнього по несвоєчасній сплаті орендної плати, так як сплата орендної плати проводилась весь час шляхом фактичного взаємозаліку зобов'язань, а у разі продовження надання послуг з теплопостачання відповідачем у осіннє - зимовий період 2013-2014 років вже у жовтні 2013 року заборгованість буде повністю погашена. В зв'язку з вищевикладеним відповідач просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову про дострокове розірвання договору оренди, а у частині позовних вимог про стягнення заборгованості по орендній платі, просить зобов'язати сторони провести звірку взаємних розрахунків.

23.09.2013 року представник позивача надав до суду письмові пояснення, в яких зазначає, що відповідач жодного разу не сплачував орендної плати згідно рахунків, надіслані позивачем акти звірки, відповідач неодноразово не підписував, останній акт звірки підписано 19.10.2012 року. Крім того, надіслані позивачем на адресу відповідача листи-вимоги щодо сплати існуючої заборгованості, залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Також 23.09.2013 року представник позивача надав до суду клопотання про доручення додаткових доказів, в підтвердження фактичних обставин справи.

Надані документи прийняті судом та долучені до матеріалів справи.

У судовому засіданні 23.09.2013 року представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи, враховуючи необхідність проведення звірки взаємних розрахунків з позивачем.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши і оцінивши надані докази, суд встановив:

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи усне клопотання представника відповідача про відкладення розляду справи,яке є таким, що підлягає задоволенню, а також необхідність витребування додаткових документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи; запропонувати позивачу та відповідачу провести звірку взаєморозрахунків, відповідний акт, підписаний сторонами та оформлений належним чином подати до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи № 920/1271/13 на 14 жовтня 2013 року на 11 год. 20 хв. у приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. № 202.

2. Пропонується позивачу та відповідачу провести звірку взаєморозрахунків, відповідний акт, підписаний сторонами та оформлений належним чином подати до суду.

3. Представникам сторін для участі в судовому засіданні, мати належні повноваження та документ, що засвідчує особу.

4. Витребувані судом документи подати до суду не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

5. Звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за ненадання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом документів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя В.В. РУНОВА