Справа № 2-569/11

Категорія 44

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2013 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Васильченка О. В. ,

при секретарях - Кушніренко Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (правонаступник ОСОБА_3), треті особи без самостійних вимог - ОСОБА_4, ОСОБА_5, Подільська районна у м. Києві державна адміністрація, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про поділ домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вселення та за зустрічним позовом ОСОБА_2 (правонаступник ОСОБА_3) до ОСОБА_1, треті особи без самостійних вимог - ОСОБА_4, ОСОБА_5, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про сплату грошової компенсації за 1/4 частку у спільній власності та припинення права власності,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів осіб, які брали участь у справі, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 79, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/4 її частину, а саме: наступні приміщення: 1-9 житлова кімната площею 8,4 кв.м.; 1-7 житлова кімната площею 10,8 кв.м.; 1-6 частину житлової кімнати 4,33 кв.м.

Існуючу перегородку між приміщеннями 1-7 та 1-6 демонтувати, при цьому влаштувати нову перегородку на відстані 1,10 м. від існуючої. Тоді приміщення складатиме площу 15, 13 кв.м.

Для входу в цю частину будинку з віконного прорізу в приміщенні під літ. 1-9 влаштувати дверний проріз. Також в цьому приміщенні влаштувати перегородку на віддалі 1,0 м для влаштування коридору 1-10 площею 2, 2 кв.м. та кухні 1-9 площею 6,0 кв.м.

Всього ОСОБА_1 надати приміщень площею 23,53 кв.м. на суму 35325, 59 грн.

Також ОСОБА_1 надати гараж під літ. «В» з оглядовою ямою вартістю 15580, 00 грн. Всього вартість складає 50905, 59 грн., що більше ідеальної частки на 8215, 59 грн.

Виділити в натурі ОСОБА_3 3/4 її частин, а саме: наступні приміщення: 1-1 коридор площею 2,0 кв.м.; 1-2 коридор площею 2,1 кв.м.; 1-3 кладова площею 0,6 кв.м.; 1-4 санвузол площею 3,3 кв.м.; 1-5 кухня площею 11,5 кв.м.; 1-6 частину житлової кімнати площею 13,57 кв.м.; 1-8 сходова клітка площею 5,6 кв.м.; 1-10 сходова клітка площею 6,5 кв.м.; 1-11 житлова кімната площею 12,2 кв.м.; 1-12 житлова кімната площею 12,5 кв.м; 1-13 кладова площею 0,8 кв.м.

Всього корисної площі - 70,67 кв.м. на суму 92564, 41 грн.

Також ОСОБА_3 надати сарай під літ. «Б», гараж під літ. «Г», сарай під літ. «Д», ворота № 1 на суму 119855, 41 грн., що менше ідеальної частки на 8 215,59 грн.

У спільне користування обох співвласників надати огорожу (паркан) вартістю 2693, 00 грн.: таким чином: на 1/4 ідеальну частку приходитиметься (173454,0-2693,0)/4*1=42690,0 грн.; на 3/4 ідеальних часток приходитиметься (173454,0-2693,0)/4*3=128071,0 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію різниці вартості виділених в натурі ідеальних часток в розмірі 8 215,59 грн.

Встановити порядок конкретного користування присадибною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 наступним чином:

ОСОБА_1 надати в користування земельну ділянку площею 147,31 кв.м. (674,65/4-(42,7/2)=147,31 кв.м.), а саме: під гаражем під літ. «В», під частиною будинку, а також наступними геометричними розмірами по периметру: 3,81; 5,37; 9,03; 5,29; 13,37; 11,28 м.;

ОСОБА_3 надати в користування земельну ділянку площею 484,64 кв.м. (674,65/4х3-(42,7/2)=484,64 кв.м.), а саме: 5,62; 0,28; 2,65; 15,51; по частині будинку: 1,0; 3,81; 9,29, по стіні гаражу під літ. «В»: 1,0; 6,05 м. та ділянку 10,85; 6,03; 19,24; 3,38; 10,26; 5,29; 0,44; 4,10; 1,65; 16,71 м.

У спільне користування надати ділянку геометричними розмірами по периметру 1,0; 6,05; 1,0; по стіні гаражу під літ. «В», а також 1,2; 16,71; 1,65; 4,10; 9,03; 5,37; 1,0; по частині будинку; 15,51 м. - площею 42,7 кв.м.;

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні її власністю шляхом вселення до житлового будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 фактично понесені та документально підтверджені судові витрати, а саме: державне мито в розмірі 68,00 грн. та 240,77 грн., витрати на ІТЗ 120,00 грн., вартість складання висновку судової будівельно-технічної експертизи 4512,00 грн., всього - 4940,77 грн.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 (правонаступник ОСОБА_3), відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. В. Васильченко