Справа №2-692 за 2008 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

26 травня 2008 року   Переяслав - Хмельницький   міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді   Коляденка І.В.,

при секретарі         Реві І.Л.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький цивільну справу за позовом Переяслав-Хмельницької житлово-експлуатаційної контори до ОСОБА_1,ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за обслуговування житла,  

встановив:

Позивач звернувся з позовом до суду з вимогою і просить стягнути з  відповідачів солідарно заборгованість по квартирній платі та платі за обслуговування житла в розмірі 643,94 грн., а також витрати за інформаційно-технічне обслуговування у розмірі 30 грн. посилаючись на те, що останні не сплачує кошти за користування та обслуговування житла.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю і просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала.

З пояснень представника позивача, відповідача та досліджених по справі доказів встановлено наступне.

Згідно довідки Переяслав-Хмельницької ЖЕК від 15.04.2008 року №417 відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі також зареєстрована ОСОБА_2, 1936 р.н., яка є членом сім'ї квартиронаймача.

В силу ст.64 ЖК України, члени сім'ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з останнім усіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з зазначеного договору.

Тобто відповідач по справі ОСОБА_2 несе солідарну відповідальність по сплаті коштів за квартирну плату.

Відповідачі своїми діями по вселенню та проживанню у вказаній квартирі взяли на себе обов'язок сплачувати кошти за користування та обслуговування житла. Для фіксації коштів, що надходять по квартирній платі та платі за обслуговування житла, Переяслав-Хмельницькою ЖЕК на відповідача ОСОБА_1 було відкрито особовий рахунок 871-2. Отже, між відповідачами та Переяслав-Хмельницькою житлово-експлуатаційною конторою склалися договірні відносини.

Відповідачі тривалий час не сплачують плату за користування та обслуговування житла. Станом на 01.04.2008 року у відповідачів утворився борг в сумі 643,94 грн. Договір про реструктуризацію боргу не укладався. 

Відповідно до ст.68 ЖК України наймачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Поскільки відповідачі зобов'язання в частині користування квартирою не виконують в порушення вимог статті  66 ЖК України, а також статей 509, 510, 526 ЦК України, то з них на користь позивача підлягає стягненню плата за дані послуги.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі в односторонньому порядку не виконали свій обов'язок, борг дійсно має місце і виник з підстав, зазначених позивачем. 

При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

В силу ст.88 ЦПК України стягнути із відповідачів           судові витрати.

З огляду на обставини справи, беручи до уваги положення ч.4 ст.130 ЦПК України, суд дійшов до висновку про можливість ухвалення судового рішення у попередньому судовому засіданні.

На підставі ст.ст.66, 68 Житлового кодексу України, ст.ст.509, 510, 526  ЦК України,  керуючись ст.ст.209, 212-215 ЦПК України, суд    

вирішив:

Позов Переяслав-Хмельницької житлово-експлуатаційної контори задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,ОСОБА_2 на користь Переяслав-Хмельницької житлово-експлуатаційної контори 643 (шістсот сорок три) грн. 94 коп. заборгованості по квартирній платі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп. 

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,ОСОБА_2 на користь держави судовий збір (державне мито) в розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.  00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: