Справа № 0427/8682/2012
№ 2/183/1086/13
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
іменем України
18.02.2013 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
В С Т А Н О В И В:
29.10.2012 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що 18.12.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014\3125\142559\829, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в сумі 55 000 доларів США., а відповідач, в свою чергу, зобов'язався повернути суму кредиту, виплатити за користування кредитними коштами 14 % річних з кінцевим терміном повернення 28.12.2017 року.
У відповідності до умов договору, відповідач зобов'язався здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами, відповідно до графіку погашення кредиту, у відповідності до додатку № 1 до кредитного договору.
В порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 23.07.2012 року становить 106 082,79 доларів США, що за курсом НБУ 7,993 грн. за 1 долар США станом на 20.07.2012 року складає 847 919,74 грн.
Позивач також зазначає, що в забезпечення виконання кредитного договору, 28.12.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» і відповідачем був укладений договір іпотеки № 014\3125\142559\829/265, відповідно до якого, відповідач передав банку в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок; земельну ділянку площею 0,250 га.; земельну ділянку площею 0,2149 га., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Посилаючись на ст.ст. 33, 35, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», в позовній заяві Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» просило суд для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014\3125\142559\829 від 18.12.2007 року в розмірі 106 082,79 доларів США, що за курсом НБУ 7,993 грн. за 1 долар США станом на 20.07.2012 року складає 847 919,74 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:005:0261, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯД № 905583, виданий 27.11.2007 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області); земельну ділянку площею 0,2149 га., кадастровий номер № 1223285500:03:005:0262, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯД № 905584, виданий 27.11.2007 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області), які належать на праві власності ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».
В судове засідання представник позивача - Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлений, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» обґрунтовані і підлягають задоволенню, з наступного.
Згідно до ст. 11,16 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків є договори.
Згідно до ст. 1054 ЦК України, по кредитному договору банк надає грошові кошти позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки за його користуванням.
Судом встановлено, що 18.12.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014\3125\142559\829, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в сумі 55 000 доларів США., а відповідач, в свою чергу, зобов'язався повернути суму кредиту, виплатити за користування кредитними коштами 14 % річних з кінцевим терміном повернення 28.12.2017 року.
У відповідності до умов договору, відповідач зобов'язався здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами, відповідно до графіку погашення кредиту, у відповідності до додатку № 1 до кредитного договору.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.
У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.
Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Судом встановлено, що в порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 17.10.2012 року становить 23.07.2012 року становить 106 082,79 доларів США, що за курсом НБУ 7,993 грн. за 1 долар США станом на 20.07.2012 року складає 847 919,74 грн.; яка складається з: заборгованість за кредитом - 52 086,96 доларів США, що становить 416 331,07 грн.; заборгованість по процентам за користування кредитом - 16 432,93 доларів США, що становить 131 348,41 грн.; пеня по тілу кредиту - 13 812,02 доларів США, що становить 110 399,48 грн.; пеня по відсоткам - 23 760,88 доларів США, що становить 189 840,78 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком Банку.
Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що в разі, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику (кредит) частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини Позикодавець (Кредитор) має право дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до умов договору.
Враховуючи те, що відповідач порушив умови кредитного договору, суд приходить до переконання, що Банк має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.
Судом встановлено, що в забезпечення виконання кредитного договору, 28.12.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» і відповідачем був укладений договір іпотеки № 014\3125\142559\829/265, відповідно до якого, відповідач передав банку в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:005:0261, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯД № 905583, виданий 27.11.2007 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області); земельну ділянку площею 0,2149 га., кадастровий номер № 1223285500:03:005:0262, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯД № 905584, виданий 27.11.2007 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області).
У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
На підставі ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішення суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
В зв'язку з наведеним, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.
Згідно наданих квитанцій, позивач поніс судові витрати в сумі 3 219 грн., які підлягають стягненню з відповідача.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 11,16,610, 526, 590, 1050, 1054 ЦК України, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити.
Для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» щодо погашення заборгованості за кредитним договором № 014\3125\142559\829 від 18.12.2007 року в розмірі 106 082,79 доларів США, що за курсом НБУ 7,993 грн. за 1 долар США станом на 20.07.2012 року складає 847 919,74 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом - 52 086,96 доларів США, що становить 416 331,07 грн.; заборгованість по процентам за користування кредитом - 16 432,93 доларів США, що становить 131 348,41 грн.; пеня по тілу кредиту - 13 812,02 доларів США, що становить 110 399,48 грн.; пеня по відсоткам - 23 760,88 доларів США, що становить 189 840,78 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:005:0261, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та розташована адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯД № 905583, виданий 27.11.2007 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області); земельну ділянку площею 0,2149 га., кадастровий номер № 1223285500:03:005:0262, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована адресою: АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на землю серія ЯД № 905584, виданий 27.11.2007 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області), які належать на праві власності ОСОБА_2 і.н. НОМЕР_1, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».
Стягнути з ОСОБА_2 і.н. НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» судові витрати в сумі 3 433,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ Д.І. Городецький