ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" грудня 2006 р. Справа № 40/407-06
вх. № 13518
Суддя господарського суду Хотенець П.В.
при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.
за участю представників сторін:
прокурора - Балаклицький В.В. позивача - Журавель Л.М. відповідача - ОСОБА_1 розглянувши справу за позовом Прокурора Сахновщинського району Харківської області, смт. Сахновщина в особі Сахновщинської селищної ради Сахновщиньського району Харківської обалсті, с. Сахновщина
до Приватного підприємства ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1
про спонукання до укладення договору
ВСТАНОВИВ:
Розглядається вимога про зобов*язання Приватного підприємця ОСОБА_1 укласти з Сахновщинською селищною радою договір оренди земельної ділянки площею 154 кв.м., на якій знаходиться її магазин, та яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Прокурор у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог.
Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.
Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представників сторін, судом встановлено наступне.
Приватний підприємець ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 08 липня 2003 року має власність 1/2 будівлі магазину, який розташовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.
Для заключення в подальшому договору оренди вказаної земельної ділянки рішенням сесії Сахновщинської селищної ради від 24 лютого 2005 року відповідачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації по встановленню меж земельної ділянки, площею 154 кв.м. для обслуговування придбаного приміщення вказаного магазину.
Станом на 03 жовтня 2006 року договір оренди зазаначеної земельної ділянки не укладений.
Таким чином, з 08 липня 2003 року і по цей час відповідач використовує земельну ділянку площею 154 кв.м. для обслуговування 1/2 будівлі магазину розташованого за адресою: АДРЕСА_1 без укладення договору оренди землі.
В данному випадку порушені вимоги статтей 125, 206 Земельного кодексу України, які передбачають, що право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації, приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється; використання землі в Україні є платним; об*єктом плати на землю є земельна ділянка; плата за землю справляється відповідно до закону.
У відповідності до статті 211 Земельного кодексу України, яка передбачає, що громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства, зокрема, за самовільне зайняття земельної ділянки.
Пункт "а" частини 1 статті 6 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" передбачає, що здійснення державного контролю за використанням та охороною земель в частині додерження юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства України та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю, а також в процесі укладення цивільно-правових угод, передачі у власність, надання у користування, в тому числі в оренду земельних ділянок, відноситься до повноважень спеціально уповноваженого органу влади з питань земельних ресурсів у сфері державного контролю за використанням та охороною земель, в данному випадку - Сахновщинського районного відділу земельних ресурсів, який притягував Приватного підприємця ОСОБА_1 до адміністративної відповідальності.
02 березня 2005 року відносно відповідача було скадено протокол про адміністративне правопорушення, передбачене статтею 53-1 КУпАП, та внесений припис про припинення використання земельної ділянки, на якій знаходиться магазин, а 15 березня 2005 року винесено постанову про накладення адміністративного стягнення у виді штрафу в сумі 136 грн.
На сьогоднішній день порушення земельного законодавства Приватним підприємцем ОСОБА_1 не усунене, договір оренди земельної ділянки не укладено, що позбавляє позивача отримувати орендну плату за землю.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги прокурора та позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 85 грн. та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути на 118 грн. судових витрат на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр”.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Зобов*язати Приватного підприємця ОСОБА_1 (свідоцтво про державну реєстрацію суб*єкта підприємницької діяльності фізичної особи від 22 лютого 2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2) укласти з Сахновщинською селищною радою (розрахунковий рахунок 31422000500413 в УДК в Харківській області, МФО 851011, ідентифікаційний код 04398351, поштова адреса: Харківська область, с. Сахновщина, вул. Поштова, 5) договір оренди земельної ділянки площею 154 кв.м., на якій знаходиться її магазин, та яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (свідоцтво про державну реєстрацію суб*єкта підприємницької діяльності фізичної особи від 22 лютого 2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2) на користь Державного бюджету України (одержувач ВДК у м. Харкові, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 31113095600002, код бюдж. класифікації доходів 22080200, банк УДК у Харківській області, МФО 851011) 85 грн. державного мита.
Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (свідоцтво про державну реєстрацію суб*єкта підприємницької діяльності фізичної особи від 22 лютого 2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44 (р/р 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.
Суддя Хотенець П.В.
Секретар судового засідання Дуброва Н.О.