ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/3122/13-ц

Провадження № 2/362/1601/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.09.2013 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

при секретарі - Данильченко Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області справу за позовом ОСОБА_2 до відділу державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області про зняття арешту з майна (земельної ділянки),

в с т а н о в и в:

У травні 2013 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відділу ДВС Васильківського МРУЮ Київської області про знятття арешту з майна.

Вказуючи на те, що 20 червня 2012 року між ОСОБА_3 та ним було укладено договір дарування земельної ділянки, за яким до нього перейшло право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на АДРЕСА_1, кадастровий номер 3210700000:05:008:0073.

Дана земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 016710 від 3 жовтня 2011 року.

На момент вчинення договору було перевірено відсутність прав третіх осіб щодо вказаної земельної ділянки та відсутність її в реєстрі застав та іпотек.

16 квітня 2013 року за заявою позивача державним реєстратором Реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області було погоджено та зареєстровано його право власності, номер запису про право власності 907339.

Із зазначеного Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень позивач дізнався, що 15 лютого 2013 року на підставі супровідного листа б/н від 15 січня 2013 року відділу державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області було накладено арешт на приватну власність, а саме вищевказану земельну ділянку. Суб'єктами зазначеного обтяження є обтяжувач ДВС та особа, майно якої оскаржується - ОСОБА_3, яка не є власником цієї земельної ділянки.

З урахуванням викладених обставин позивач звернувся до суду з даним позовом, який було уточнено і з уточненими вимогами, просить суд зняти арешт із земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої на АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки - 3210700000:05:008:0073, накладений постановою відділу державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надіслав заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.69).

Представник відповідача Відділу ДВС Васильківського МРУЮ в судове засідання не з'явився, але надіслав на адресу суду письмову заяву від 13 серпня 2013 року, у якій просить розглянути справу без його участі та покладається на думку суду (а.с.23).

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом установлено, що 12 червня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладеного договір дарування земельної ділянки, за яким до ОСОБА_2 перейшло право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на АДРЕСА_1. Договір посвідчено державним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області, зареєстровано в реєстрі № 899 (а.с.7-8).

Згідно інформації з Витягів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, з Державного реєстру іпотек, з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави від 12 червня 2012 року за вказаними параметрами запиту інформація відсутня (а.с. 9-11).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 13 травня 2013 року № 3347451 вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,1 га, розташованої у АДРЕСА_1, кадастровий номер 3210700000:05:008:0073, є ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно відомостей, що містяться у актуальній інформації про державну реєстрацію обтяження № 907373 від 15 лютого 2013 року на зазначену земельну ділянку наложено арешт. Обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції у Київській області. Особа, майно/права якої обтяжуються (власник) - ОСОБА_3 (а.с.14).

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ч. 1, ч. 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

Частиною 3 цієї ж статті передбачено порядок зняття арешту за постановою відповідного відділу ДВС. Разом з тим, за змістом ч.5 даної статті у випадках не завершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий лише за рішенням суду.

Судом установлено, что ОСОБА_2 набув право власності на спірну земельну ділянку 12 червня 2012 року, тобто до того, як державним виконавчем під час примусового виконання рішенян суду, за яким ОСОБА_3 є боржником, було накладено арешт на вищеуказану земельну ділянку.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 цього ж Кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд приймає до уваги, що арешт на відчужену ОСОБА_3 спірну земельну ділянку був накладений державним виконавцем ВДВС Васильківського міськрайонного управління Київської області 15 лютого 2013 року та у зв'язку з чим 15 лютого 2013 року було внесено запис в Єдиний реєстр заборон відчужння об'єктів нерухомого майна № 907373, тобто після укладення ОСОБА_3 договору дарування земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої на АДРЕСА_1. Даний договір був належним чином посвідчений в нотаріальному порядку і в подальшому зазначений договір дарування не був визнаний нечинним, тому відсутні підстави вважати, що ОСОБА_3 залишилась власником відчуженої земельної ділянки, і, відповідно, відсутні підстави для накладення на цю земельну ділянку арешту.

Таким чином, суд приходи до висновку, що позов ОСОБА_2 є доведеним і його вимоги про зняття арешту з придбаної ним земельної ділянки підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 88, 205, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 321, 328 ЦК України, ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до відділу державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області про зняття арешту з майна (земельної ділянки) - задовольнити.

Зняти арешт з земельної ділянки площею 0, 1000 га (кадастровий номер 3210700000:05:008:0073), що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що накладений згідно постанови державного виконавця відділу Державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області від 15 лютого 2013 року, ВП № 33530087.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко