Справа № 2-422/08

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

            20 серпня   2008р.                                                                                     смт. Чернігівка

            Чернігівський районний суд Запорізької області в складі : головуючого судді Глянь С.І., при секретарі Півовар Л.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Чернігівської селищної ради Чернігівського району  Запорізької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу  майнового комплексу  та визнання права власності на об'єкти нерухомості   , -

                                                             В С Т А Н О В И В:                                                        

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

            У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 на позовних вимогах наполягав,  просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу  майнового комплексу від 25.06.2008р., укладений між позивачем ОСОБА_1.  та  Чернігівською селищною радою , а також визнати за позивачем право власності на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 При цьому пояснив , що  рішенням   Чернігівської селищної ради № 11 від 17.04.2008р. затверджено приватизацію комунального майна  та визнано ОСОБА_1. переможцем торгів.  Пунктом  № 2 зазначеного рішення , голову  Чернігівської селищної ради , ОСОБА_3. зобов'язано заключити з позивачем договір купівлі-продажу комунального майна.

             З питанням посвідчення  договору купівлі-продажу не житлових приміщень  сторони звернулися  до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу. Однак , нотаріусом винесена постанова про відмову у вчиненні  нотаріальних дій  у зв'язку з тим, що  був пропущений , передбачений законом , п'ятиденний термін   з дня затвердження органом приватизації результатів конкурсу.

             Представник відповідача  ОСОБА_5 в суді  проти позовних вимог про  визнання дійсним договору купівлі-продажу від 25.06.2008р., укладений між ОСОБА_1. з одного боку та Чернігівською селищною радою з іншого, а  також  визнання за позивачем  права власності на об'єкти нерухомості, не заперечував.

            Суд , заслухавши пояснення сторін, дослідивши  матеріали справи : копію договору купівлі-продажу   майнового комплексу ( а.с.8-9 ) ,  копію акту приймання -передачі майна   від 25.06.08  (а.с.10),  копію технічного паспорту на  нежитлові будівлі  (а.с.14-17), копію протоколу засідання конкурсної комісії ( а.с.18-20),  копію рішення  Чернігівської селищної ради № 4 від 17.12.07р.,  № 11 від 17.04.08р. ( а.с.23-24),  копію протоколу № 6 засідання конкурсної комісії  від 07.12.07р..(а.с.25), копію  свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а.с. 32), копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.33-35),   вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

            Відповідно до вимог ст. 22 Закону України «Про приватизацію невеликих  державних підприємств ( малу приватизацію)» від 06.03.92 право володіння, користування і розпорядження об'єктом приватизації переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об'єкта приватизації.

            В силу вимог вищевказаної статті Закону  плату за придбане майно позивачем  внесено у повному обсязі, що підтверджується відповідними документами.

            Згідно вимог ст. 23 вказаного Закону  право власності  на державне майно  підтверджується  договором купівлі-продажу, який укладений між покупцем  ОСОБА_1. та   уповноваженим представником відповідного органу приватизації (а.с.8-9), а також актом  приймання-передачі  зазначеного майна (а.с.10).

            На підставі договору купівлі-продажу  від 25.06.2008р. територіальна громада смт.Чернігівка в особі Чернігівського селищного голови ОСОБА_3.  передали (продали)  ОСОБА_1.   об'єкти нерухомості, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за  ціною 194365 грн. ..

            Стаття 638 ЦК  України  свідчить про те, що договір вважається укладеним, коли між сторонами в  належній  формі  досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.

            Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або  зобов»язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

            Згідно ст. 12 Закону України «Про власність» громадянин набуває право власності на майно, одержане  внаслідок укладення угод незаборонених законом.        

            Керуючись  ст.ст. 4 , 213-218 ЦПК України , ст. 328,  ст. 392, ч.1 ст.638, 655 ЦК України    суд, -        

                                                                   В И Р І Ш И В :

            Позов  задовольнити повністю.                                                                                                   Визнати дійсним договір купівлі-продажу  майнового комплексу від 25.06.2008р., укладений між ОСОБА_1 та  Чернігівською селищною радою Запорізької області.

            Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження,  уродженцем м.Запоріжжя Орджонікідзевського  району Запорізької   право власності на  нежитлове приміщення - адміністративну  будівлю площею 270 м.кв, згідно технічного паспорту знаходиться під літерою «Б»; нежитлове приміщення  - ремонтну майстерню, площею 234,9 м.кв., згідно технічного паспорту знаходиться під літерою «В»;  нежитлове приміщення -  плотню площею  171,6 м.кв, згідно технічного паспорту знаходиться під літерою «Г»,  нежитлове приміщення - контрольно-технічний пункт з навісом площею 61,3 м.кв., згідно технічного паспорту знаходяться під літерою « Д» та «Д1»,  які   розташовані за адресою:АДРЕСА_1

            Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.        

                        Суддя                                                                                 С.І.Глянь