ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа №107/1356/13-ц
Провадження 2/107/854/13
28 серпня 2013 року
Керченський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:
Судді - Кисельова Є.М.
При секретарі - Дробот К.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Керч цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитом і звернення стягнення на предмет іпотеки,
Встановив:
У лютому 2013 року Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (перетворено у Публічне акціонерне товариство з червня 2011 року) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.
Вимоги позову мотивовані тим, що 18 липня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір відновлюваної кредитної лінії на суму 180 000 грн, строком на 10 років - до 17 липня 2018 року. У забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором між Банком та відповідачем ОСОБА_2 23 липня 2008 року було укладено іпотечний договір, предметом якого є нерухоме майно - житловий будинок з прилеглими господарсько-побутовими будівлями та спорудами та земельна ділянка, площею 0, 0911 га.
Відповідач ОСОБА_1 порушувала умови кредитного договору: несвоєчасно проводила погашення кредиту та несвоєчасно сплачувала відсотки про кредиту, станом на 16 липня 2013 року заборгованість по кредиту складає 266 741 грн. 44 коп.
Позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 суму заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки, стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 понесені судові витрати.
У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав. Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась. ЇЇ інтереси представляла ОСОБА_3 (а.с.59). Позовні вимоги визнала частково, лише в частині суми боргу в розмірі 180 000 грн.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась. Про час та місце слухання справи сповіщена належним чином. Причини неявки суду невідомі. Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.
Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_4, представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, шо позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 18 липня 2008 року року між Банком та ОСОБА_1 був укладений договір відновлювальної кредитної лінії №527, відповідно до якого Банк зобов'язався надати позичальнику кредит в сумі 180 000 грн., а позичальник - отримувати, належним чином використовувати та повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 20,5 % річних, комісійні винагороди та інші платежі в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором (а.с.29). Кредит був наданий на споживчі потреби, надавався окремими частинами (траншами) за відновлюваною кредитною лінією, відкритою на строк 24 місяці, з остаточним терміном повернення не пізніше 17 липня 2018 року.
Відповідач ОСОБА_1 отримала кредитні кошти в сумі 180 000 грн. (розпорядження операційному управлінню про видачу готівки від 23 липня 2008 року та 01 вересня 2008 року).
В забезпечення виконання зобов'язань 23 липня 2008 року був укладений іпотечний договір між Банком та ОСОБА_2, відповідно до якого іпотекодавець, як майновий поручитель боржника, передав в іпотеку житловий будинок АДРЕСА_1 з прилеглими до нього господарсько-побутовими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку, площею 0, 0911 га, на якій знаходиться зазначений будинок (а.с.25).
Позичальник свої зобов'язання за кредитним договором від 18 липня 2008 року не виконав, в зв'язку з чим утворилася заборгованість за кредитним договором, яка станом на 16 липня 2013 року складає 266 741 грн., 44 коп., в тому числі: заборгованість за основним боргом - 114 375 грн., прострочений борг - 52 500 грн., прострочена заборгованість за процентами - 73 183 грн. 07 коп., пеня - 24 107 грн. 50 коп., поточні проценти - 1 405 грн. 87 коп., комісія - 1170 грн. (а.с.53).
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таким умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ч.1 ст. 610 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Як вбачається із іпотечного договору від 23 липня 2008 року, укладеного між ОСОБА_2 та відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», а саме п. 6.1. - іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку платежу зобов'язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випадку невиконання позичальником/іпотекодавцем будь-якого із своїх обов'язків, передбачених цим договором та/або кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих іпотекодавцем у відповідності з цим договорм, виявиться (стане) недійсною. При цьому, у разі порушення зобов'язання та/або умов цього кредитного договору та прийняття іпотекодержателем рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, іпотекодержатель зобов'язаний надіслати іпотекодавцю та позичальнику письмову вимогу про усунення порушення, в якій зазначається стислий зміст порушеного зобов'язання, вимога про його виконання протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту її отримання та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки. Положення частини другої цього пункту не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутися у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку (а.с.27).
Зазначені положення договору кореспондуються із вимогами ст. 35 Закону України «Про іпотеку».
23 травня 2011 року, 28 грудня 2012 року відповідачам були надіслані вимоги про повернення суми кредиту та сплаті процентів (а.с.12,14,16), проте, зазначені вимоги не були виконані боржником та майновим поручителем.
Згідно п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» резолютивна частини рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України "Про іпотеку", так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).
З відповідачів підлягають стягненню судові витрати відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст.ст. 33, 35, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 8, 88, 213-215, 224-225 ЦПК України суд
Вирішив:
Позов Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 паспорт серії НОМЕР_3, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01023, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) заборгованість за договором відновлювальної кредитної лінії № 527 від 18 липня 2008 року у сумі 266 741 (двісті шістдесят шість тисяч сімсот сорок одна) грн. 44 коп.
В рахунок погашення заборгованості в сумі 266 741 грн. 44 коп. за договором відновлювальної кредитної лінії №527 від 18 липня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 23 липня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" та ОСОБА_2, а саме: на нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 - житловий будинок №25, що знаходиться по вулиці 12-го Квітня у місті Керч, позначений в плані за літ. "А", має житлову площу 24, 0 кв.м., загальну площу - 40, 8 кв.м., з прилеглими до нього господарсько-побутовими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. "Б", сараєм літ. "В", вбиральнею літ. "Г", сараєм літ. "Д", гаражем літ. "Е", літнім душем літ. "Ж", огорожею 1-3, мощенням I-II, земельну ділянку площею 0, 0911 гектару, кадастровий номер земельної ділянки 0111200000:01:013:0778, що є виділеною в натурі, межі якої визначено на місцевості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на якій знаходиться визначене нерухоме майно, цільове призначення (використання) земельної ділянки - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, з реалізацією предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, при цьому початкову ціну встановити на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 паспорт серії НОМЕР_3, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_4, зареєстрованої за адресою м. Керч. вул. 12-го Квітня, буд. 25, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2, на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01023, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) судові витрати по сплаті судового збору у сумі 1 238 (одна тисяча двісті тридцять вісім) грн. 60 коп. з кожної.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 паспорт серії НОМЕР_3, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_4, зареєстрованої за адресою м. Керч. вул. 12-го Квітня, буд. 25, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2, судовий збір у сумі 95 (дев'яносто п'ять ) грн. 09 коп. з кожної в дохід держави.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Керченський міський суд АР Крим шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя підпис Є.М. Кисельов