ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
УХВАЛА
22.11.06 Справа№ 1/881-14/233
За позовом: Управління комунального майна Львівської міської ради, м. Львів
До відповідача: Підприємства громадської організації творчих архітектурно-проектних майстерень “Львівархпроект” Львівської обласної організації Національної спілки архітекторів України, м. Львів
Третя особа - 1 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю “Європейський дім”, м. Львів
Третя особа - 2 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Львівське міське комунальне підприємство “Айсберг”, м. Львів
Третя особа - 3 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Галицька районна адміністрація міста Львова –Відділ житлового господарства, м. Львів
Третя особа - 4 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління житлового господарства Львівської міської ради, м. Львів
Третя особа - 5 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління капітального будівництва Львівської міської ради, м. Львів
Про виселення із незаконно займаних приміщень.
Суддя С.Б. Кітаєва
Представники сторін:
від позивача: Ваверчак Б.П. –представник (довіреність №79 від 19.05.2006 р.).
від відповідача: не з’явився.
від третьої особи –1: Лотоцький Д.О. –представник (довіреність №1/06/06 від 08.06.2006 р.).
від третьої особи –2, 3, 4, 5: не з’явились.
Суть спору: Позовну заяву подано Управлінням комунального майна Львівської міської ради, м. Львів, до Підприємства громадської організації творчих архітектурно-проектних майстерень “Львівархпроект” Львівської обласної організації Національної спілки архітекторів України, м. Львів, третя особа - 1 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю “Європейський дім”, м. Львів, третя особа - 2 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Львівське міське комунальне підприємство “Айсберг”, м. Львів, третя особа - 3 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Галицька районна адміністрація міста Львова –Відділ житлового господарства, м. Львів, третя особа - 4 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління житлового господарства Львівської міської ради, м. Львів, третя особа - 5 на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління капітального будівництва Львівської міської ради, м. Львів, про виселення із незаконно займаних приміщень в буд. №14а по вул. Шевській у м. Львові.
Провадження у справі було порушене ухвалою господарського суду Львівської області від 04.08.2006 р. та призначено розгляд справи на 19.09.2006 р.. Розгляд справи неодноразово відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду.
В ході судового розгляду представники позивача та третіх осіб 1, 2 позов підтримали з мотивів, зазначених у позовній заяві. Ствердили, зокрема, про аварійний стан будинку флігеля за адресою м. Львів, вул. Шевська, 14а, необхідність проведення його капітального ремонту третьою особою-1, та безпідставність перебування відповідача за вказаною адресою. 22.11.2006 р. позивач подав клопотання про припинення провадження у справі.
Відповідач позов заперечив з мотивів, зазначених у заяві, посилаючись, зокрема, на відсутність правових підстав для виселення та правомірність перебування за вказаною адресою.
Треті особи 3, 4, 5 подали пояснення щодо перебування будинку флігеля по вул. Шевській, 14а на балансі відповідача та просили розглянути справу у їх відсутності.
Розглянувши подані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників, суд встановив наступне.
Відповідачу з 31.10.2003 р. належать приміщення флігеля за адресою м. Львів, вул. Шевська, 14а, що складаються з приміщень першого поверху 5-1 - 5-5 загальною площею 41,6 кв.м.; другого поверху 6-1 - 6-6 загальною площею 46,5 кв.м.; третього поверху 7-1 - 7-6 загальною площею 47,5 кв.м.; та сходової клітки загальною площею 18,8 кв.м. на праві власності, що підтверджується матеріалами справи, зокрема, актом прийому-передачі від 31.10.2003 р.. Посилання на рішення Львівського міськвиконкому №540 від 14.11.2001 р. як на доказ безпідставності перебування відповідача у вказаних приміщеннях спростовується матеріалами справи. Зокрема, рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №398 від 23.03.2006 р. зазначене рішення №540 від 14.11.2001 р., яким передбачалось залишення приміщень у комунальній власності, було скасовано. Акт прийому-передачі від 31.10.2006 р. передбачає надання відповідачу права володіння, користування та розпорядження приміщеннями флігеля.
Позивач ствердив про аварійний стан зазначеного будинку, посилаючись на акт від 18.02.2005 р., рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №207 від 25.02.2005 р., протоколи нарад та засідань. Однак, як випливає із змісту зазначених документів, будинок за адресою м. Львів, вул. Шевська, 14а у них не зазначається.
Посилання на рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №1183 від 21.10.2005 р. "Про надання в довгострокову оренду нежитлових приміщень у будинках №14, 14а і №16 на вул. Шевській не заслуговує на увагу, оскільки орган місцевого самоврядування згідно із Законом України "Про оренду державного та комунального майна" може виступати орендодавцем лише об’єктів, що належать до комунальної власності. Окрім того, зазначене рішення втратило чинність на підставі п. 5, згідно із яким при невиконанні зобов’язання щодо здійснення реставрації та капітальний ремонт вказаних будинків до 31.12.2005 р. не залежно від причин рішення втрачає чинність. Матеріалами справи підтверджуються передбачені цим рішенням умови, за яких воно втрачає чинність.
Як випливає із наказу управління комунального майна №661-0 від 31.11.2006 р. "Про проведення заміни приміщень", попереднього договору про укладення договору оренди від 27.10.2006 р., пояснень позивача та третіх осіб, позивачем вжито заходи для створення відповідачу умов тимчасового перебування протягом проведення капітального ремонту будинку по вул. Шевській, 14а. Згідно із актом прийому-передачі нежитлових приміщень на вул. Шевській, 14а у м. Львові від 20.11.2006 р., погодженим позивачем, відповідач передав ЛМКП "Айсберг" належний йому будинок по вул. Шевській, 14а у м. Львові. З матеріалів справи та пояснень представників вбачається, що дату розгляду справи судом, на час проведення капітального ремонту будинок звільнено, а між позивачем і відповідачем досягнуто згоду щодо тимчасового перебування відповідача в приміщеннях по вул. Дорошенка, 6 у м. Львові на умовах оренди майна, що належить до комунальної власності. Позивач фактично надав згоду на орендне використання орендованого майна, а відповідач його використовує, виконуючи обов’язки орендаря. Про звільнення відповідачем належних йому приміщень свідчить також повернення поштової кореспонденції, направленої судом за адресою відповідача –м. Львів, вул. Шевська,1 4.
У зв’язку із відсутністю предмета спору позивачем подано клопотання про припинення провадження у справі. Згідно із п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі у разі відсутності предмету спору. Враховуючи матеріали справи та визнання позивачем факту відсутності за даних обставин предмету спору, таке клопотання підлягає задоволенню.
Судові витрати покладаються на позивача.
Виходячи з вищенаведеного, керуючись ст. ст. 33, 35, 43, 80 ГПК України, суд,-
ухвалив:
Провадження у справі припинити.
Суддя Кітаєва С.Б.